サン・オーレ中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サン・オーレ中野坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 28.81m² | - |
| 2階 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.81m² | 南 |
| 2階 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 28.81m² | - |
| 3階 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.16m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 28.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 28.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.16m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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サン・オーレ中野坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・オーレ中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
2,751万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 95.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・オーレ中野坂上マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
中野坂上
5新宿に近いのに周辺は静かで、駅前にはスーパーや薬局、コンビニが揃っているので日常の買い物に困ることはありません。住んでいる人も挨拶をしてくれるなど、近所付き合いも良いと感じます。
交通の利便性
西新宿五丁目
5新宿駅まで歩いて行ける距離なので、買い物や食事にとても便利ですし、都営大江戸線も使えるので通勤やお出かけも楽です。新宿に近いエリアの中ではコスパも良い方だと思います。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サン・オーレ中野坂上マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線中野坂上駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
サン・オーレ中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・オーレ中野坂上 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町1丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.16㎡〜28.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・オーレ中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.99m² | 2,737万円 | 2,941万円 |
| 1LDK | 28.81m² | 2,826万円 | 4,893万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円285〜323万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
ライズ中野新橋現在築15年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億1,570万円〜1億2,570万円523〜568万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
リーフィアレジデンス中野坂上現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円448〜484万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
クレヴィア新中野現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 33.70m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。