ベルクオーレ巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルクオーレ巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.11m² | 南東 |
| 1階 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.68m² | 南東 |
| 1階 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.15m² | - |
| 2階 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.80m² | 南西 |
| 2階 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.84m² | 北西 |
| 2階 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.15m² | - |
| 2階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.45m² | 南東 |
| 2階 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.84m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.80m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,892万円
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- 参考相場価格
- 2,299万円
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- 2,998万円
- 新築時価格
- -
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- 31.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,947万円
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- -
- 1DK
- 30.84m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルクオーレ巣鴨販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルクオーレ巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルクオーレ巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,318万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルクオーレ巣鴨マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
巣鴨
2巣鴨駅周辺の小児科は親身になって話を聞いてくれる先生が多いですが、混雑している時は待ち時間が長くなることもあり、少し不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
大塚
5大塚駅周辺は下町らしい商店街と新しいビルが混在していて、昔ながらの雰囲気と現代的な利便性が共存しているのが魅力です。地元の人たちが集まるイベントやお祭りもあり、地域のつながりを感じられる場面...
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルクオーレ巣鴨マンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近くストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、2階建て総戸数15戸のマンションです。
ベルクオーレ巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルクオーレ巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨3丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.15㎡〜31.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルクオーレ巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.11m² | 2,318万円 | 1,750万円 |
| 1K | 24.15m² | 2,299万円 | 2,147万円 |
| 1DK | 30.84m² | 2,944万円 | 2,891万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,520万円 | 161万円/m2 | 10階 | 21.76m² | 1K | グラントゥルース巣鴨 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約9,990万円 | 139万円/m2 | 15階 | 71.65m² | 3LDK | クレヴィア巣鴨 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約1,750万円 | 92万円/m2 | 1階 | 18.89m² | 1K | エルミタージュ大塚 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約7,000万円 | 129万円/m2 | 8階 | 53.96m² | 2LDK | クレヴィア巣鴨 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約3,890万円 | 129万円/m2 | 10階 | 30.05m² | 1K | ライジングプレイス巣鴨 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約6,490万円 | 120万円/m2 | 2階 | 54.05m² | 2LDK | デュオステージ巣鴨 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約2,160万円 | 91万円/m2 | 5階 | 23.51m² | 1R | プレール・ドゥーク巣鴨 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約6,250万円 | 114万円/m2 | 9階 | 54.62m² | 2DK | グローリオタワー巣鴨 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約2,850万円 | 130万円/m2 | 7階 | 21.76m² | 1K | グラントゥルース巣鴨 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約1,670万円 | 78万円/m2 | 6階 | 21.27m² | 1K | エルミタージュ大塚 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1K
- 50.22m²
- 1階/4階建
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