2,791万円〜2,930万円
坪単価 424万円/坪〜445万円/坪
想定賃料 10.6万円〜10.7万円/月
最終更新2026年06月08日
グラントゥルース巣鴨
豊島区・巣鴨駅 徒歩3分・築14年
2,791万円〜2,930万円
坪単価 424万円/坪〜445万円/坪
想定賃料 10.6万円〜10.7万円/月
上位5%
4.46最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
グラントゥルース巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グラントゥルース巣鴨部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 21.76m² 北東 |
| 3階 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 21.76m² 南東 |
| 3階 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 21.71m² 北東 |
| 3階 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 21.75m² 南 |
| 3階 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 21.76m² 南 |
| 4階 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 21.76m² 南東 |
| 4階 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 21.76m² - |
| 5階 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 21.76m² 南東 |
| 5階 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 21.76m² 北東 |
| 6階 | 2,869万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 21.76m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 21.76m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 21.76m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 21.71m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,817万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,795万円
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- -
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- 10.7万円/月
- 1K
- 21.76m²
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4階
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 21.76m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 21.76m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 21.76m²
- 北東
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6階
- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- -
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- 10.7万円/月
- 1K
- 21.76m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グラントゥルース巣鴨売買履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/08 | 成約2,170万円 | 99万円/m² | 8階 | 21.76m² | 1K | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
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- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億370万円 | 145万円/m² | 18階 | 71.51m² | 3LDK | クレヴィア巣鴨 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億600万円 | 154万円/m² | 19階 | 68.67m² | 3LDK | クレヴィア巣鴨 | 築12年 |
| 2026/01 | 成約8,700万円 | 162万円/m² | 11階 | 53.41m² | 2LDK | オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル | 築10年 |
| オススメ | グラントゥルース巣鴨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約8,870万円 | 166万円/m² | 3階 | 53.41m² | 2LDK | オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億円 | 139万円/m² | 15階 | 71.65m² | 3LDK | クレヴィア巣鴨 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約7,100万円 | 131万円/m² | 8階 | 53.96m² | 2LDK | クレヴィア巣鴨 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約3,880万円 | 129万円/m² | 10階 | 30.05m² | 1K | ライジングプレイス巣鴨 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 119万円/m² | 2階 | 54.05m² | 2LDK | デュオステージ巣鴨 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約2,150万円 | 91万円/m² | 5階 | 23.51m² | 1R | プレール・ドゥーク巣鴨 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約9,600万円 | 128万円/m² | 14階 | 74.70m² | 3LDK | クレヴィア巣鴨 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラントゥルース巣鴨賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 11.9万円/月
- 21.71m²
- 1K
- 10階
- 当時築13年
- 2026/01
- 11.9万円/月
- 21.71m²
- 1K
- 7階
- 当時築13年
- 2026/01
- 10.5万円/月
- 21.76m²
- 1K
- 6階
- 当時築13年
- 2025/12
- 11.6万円/月
- 21.76m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2025/11
- 10.5万円/月
- 21.71m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2025/11
- 8.8万円/月
- 21.76m²
- 1K
- 8階
- 当時築13年
- 2025/08
- 11万円/月
- 21.76m²
- 1K
- 6階
- 当時築13年
- 2025/07
- 11万円/月
- 21.76m²
- 1K
- 6階
- 当時築13年
- 2025/05
- 10.7万円/月
- 21.76m²
- 1K
- 7階
- 当時築13年
- 2025/03
- 11.2万円/月
- 21.71m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.9万円/月 | 10階 | 21.71m² | 1K | 築13年 |
| 2026/01 | 11.9万円/月 | 7階 | 21.71m² | 1K | 築13年 |
| 2026/01 | 10.5万円/月 | 6階 | 21.76m² | 1K | 築13年 |
| 2025/12 | 11.6万円/月 | 2階 | 21.76m² | 1K | 築13年 |
| 2025/11 | 10.5万円/月 | 3階 | 21.71m² | 1K | 築13年 |
| 2025/11 | 8.8万円/月 | 8階 | 21.76m² | 1K | 築13年 |
| 2025/08 | 11万円/月 | 6階 | 21.76m² | 1K | 築13年 |
| 2025/07 | 11万円/月 | 6階 | 21.76m² | 1K | 築13年 |
| 2025/05 | 10.7万円/月 | 7階 | 21.76m² | 1K | 築13年 |
| 2025/03 | 11.2万円/月 | 4階 | 21.71m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グラントゥルース巣鴨資産性スコア
4.46上位5%
グラントゥルース巣鴨の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グラントゥルース巣鴨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラントゥルース巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,930万円82万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 134.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.6万円/m²
想定売買価格
グラントゥルース巣鴨2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グラントゥルース巣鴨マンション概要
グラントゥルース巣鴨はＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。
グラントゥルース巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラントゥルース巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目27-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.71㎡〜21.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 424万円/坪〜445万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラントゥルース巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.76m² | 2,814万円 | 2,479万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレス南池袋
2,860万円- 1R
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グラントゥルース巣鴨の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。