アルファグランデ葛西5番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルファグランデ葛西5番街部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.79m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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アルファグランデ葛西5番街資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ葛西5番街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,737万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファグランデ葛西5番街マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4葛西駅周辺には居酒屋やファーストフードなどが多くあり便利です。銀行も駅からすぐの場所にあるので生活しやすいです。
お部屋
4環7沿いですが窓の防音性が高く気になりません。日当たりも風通しも問題なく快適です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
葛西
4東京まで30分程度で行けて、本数もかなり多いので通勤通学に便利です。
住みやすさ
西葛西
2線路沿いの低い階だと電車の音が聞こえるので、騒音が気になる人には向かないかもしれません。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファグランデ葛西5番街マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。
アルファグランデ葛西5番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ葛西5番街 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西2丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.79㎡〜62.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファグランデ葛西5番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.79m² | 3,737万円 | 3,542万円 |
アルファグランデ葛西5番街売買履歴
- 2023/12
- 2022/03
- 2021/05
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約3,900万円 | 62万円/m2 | -- | 62.79m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約4,040万円 | 53万円/m2 | 4階 | 75.28m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約3,890万円 | 61万円/m2 | 8階 | 62.79m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約3,948万円 | 62万円/m2 | -- | 62.79m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/05
- オススメアルファグランデ葛西5番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 成約5,360万円74万円/m2
- 71.85m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 中葛西グリーンホームズ3
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,980万円 | 80万円/m2 | 6階 | 74.20m² | 3LDK | アルファグランデ葛西弐番街 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約6,240万円 | 78万円/m2 | 13階 | 79.58m² | 3LDK | アルファグランデ葛西弐番街 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約5,380万円 | 80万円/m2 | 5階 | 66.83m² | 2LDK | アルコード葛西/01 | 築16年 |
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| 2024/10 | 成約4,950万円 | 76万円/m2 | 7階 | 65.00m² | 3LDK | ローレルコート西葛西 | 築8年 |
| 2024/10 | 成約5,240万円 | 70万円/m2 | 3階 | 74.20m² | 3LDK | アルファグランデ葛西弐番街 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約4,845万円 | 66万円/m2 | 4階 | 73.02m² | 3LDK | デュアルスイート西葛西 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約6,100万円 | 93万円/m2 | 6階 | 65.36m² | 3LDK | プレミスト葛西 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約3,188万円 | 55万円/m2 | 2階 | 57.95m² | 2LDK | プレシャスコート中葛西 | 築17年 |
| 2023/11 | 成約5,360万円 | 74万円/m2 | 5階 | 71.85m² | 2LDK | 中葛西グリーンホームズ3 | 築15年 |
| 2023/08 | 成約4,290万円 | 73万円/m2 | 12階 | 58.75m² | 1SLDK | アトラス葛西レジデンス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.80m²
- 2階/10階建
アルファグランデ葛西5番街の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。