ガーデンヴィラ三軒茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ガーデンヴィラ三軒茶屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,468万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 302 | 6,613万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 303 | 8,881万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 304 | 7,426万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 62.96m² | - |
| 305 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 306 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 307 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 308 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 38.96m² | - |
| 309 | 6,827万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 310 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 34.40m² | - |
| 311 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 34.40m² | - |
| 312 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1R | 32.61m² | - |
| 313 | 3,200万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 27.05m² | - |
| 314 | 4,872万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 41.37m² | - |
| 315 | 4,684万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 39.75m² | - |
| 316 | 4,882万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1LDK | 41.46m² | - |
| 317 | 4,872万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 41.37m² | - |
| 318 | 7,076万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 60.47m² | - |
- 参考相場価格
- 8,468万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
- 参考相場価格
- 6,613万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 2LDK
- 55.96m²
- -
- 参考相場価格
- 8,881万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 3LDK
- 75.09m²
- -
- 参考相場価格
- 7,426万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 2LDK
- 62.96m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 37.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 1LDK
- 37.22m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 1LDK
- 37.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1LDK
- 38.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,827万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 2LDK
- 57.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 34.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンヴィラ三軒茶屋販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンヴィラ三軒茶屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンヴィラ三軒茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
8,468万円17万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 118.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンヴィラ三軒茶屋マンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5ゴミ捨て場の管理や運営がしっかりしている
住民の雰囲気
5閑静な環境でファミリー層が多く子育てに適している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
三軒茶屋
5三軒茶屋駅周辺は保育園や幼稚園の選択肢が多く、児童館や図書館、公園も点在しているので、子育て中のちょっとしたお出かけ先に困ることがありません。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、医療施設も揃...
住みやすさ
西太子堂
5都心に近いのに落ち着いた住宅街が広がっていて、商店街の人たちもフレンドリーなので、温かい雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。老舗の飲食店や小売店も多く、下町らしい雰囲気を楽しめるのも魅...
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンヴィラ三軒茶屋マンション概要
このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数72戸のマンションです。 バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。
ガーデンヴィラ三軒茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンヴィラ三軒茶屋（ガーデンヴィラさんげんぢゃや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬2丁目21-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.05㎡〜88.59㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜9680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜408万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：26000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンヴィラ三軒茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.61m² | 3,762万円 | 1,904万円 |
| 1LDK | 37.22m² | 4,445万円 | 4,652万円 |
| 2LDK | 59.13m² | 6,864万円 | 7,174万円 |
| 3LDK | 75.09m² | 8,828万円 | 1億289万円 |
ガーデンヴィラ三軒茶屋売買履歴
- 2025/03
- 成約5,590万円143万円/m2
- 38.96m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2025/03
- 成約6,800万円121万円/m2
- 55.96m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2025/02
- 成約3,800万円110万円/m2
- 34.40m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2024/12
- 成約5,000万円134万円/m2
- 37.17m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2024/06
- 成約3,500万円107万円/m2
- 32.61m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2023/12
- 成約5,470万円132万円/m2
- 41.37m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2023/01
- 成約4,490万円115万円/m2
- 38.96m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2020/10
- 成約4,280万円115万円/m2
- 37.20m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2020/02
- 成約4,160万円100万円/m2
- 41.37m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2020/01
- 成約4,000万円102万円/m2
- 38.96m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,590万円 | 143万円/m2 | 2階 | 38.96m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,800万円 | 121万円/m2 | 1階 | 55.96m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 110万円/m2 | 1階 | 34.40m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/12 | 成約5,000万円 | 134万円/m2 | 1階 | 37.17m² | 1K | 築17年 |
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 107万円/m2 | 2階 | 32.61m² | 1K | 築17年 |
| 2023/12 | 成約5,470万円 | 132万円/m2 | 4階 | 41.37m² | 1LDK | 築16年 |
| 2023/01 | 成約4,490万円 | 115万円/m2 | 2階 | 38.96m² | 1LDK | 築15年 |
| 2020/10 | 成約4,280万円 | 115万円/m2 | 1階 | 37.20m² | 1LDK | 築13年 |
| 2020/02 | 成約4,160万円 | 100万円/m2 | 1階 | 41.37m² | 1LDK | 築13年 |
| 2020/01 | 成約4,000万円 | 102万円/m2 | 2階 | 38.96m² | 1LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億8,600万円 | 242万円/m2 | 3階 | 76.80m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2億2,500万円 | 249万円/m2 | 3階 | 90.29m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億5,900万円 | 170万円/m2 | 1階 | 93.43m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億1,470万円 | 162万円/m2 | 6階 | 70.66m² | 3LDK | パークハウス下馬一丁目 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約6,189万円 | 131万円/m2 | 1階 | 47.02m² | 1LDK | シティハウス学芸大学 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,980万円 | 138万円/m2 | 4階 | 43.22m² | 2DK | ホームズ学芸大学 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約4,799万円 | 96万円/m2 | 1階 | 49.66m² | 1SLDK | パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE | 築16年 |
| 2024/11 | 成約6,680万円 | 126万円/m2 | 3階 | 52.86m² | 1LDK | パークホームズ学芸大学グレーススクエア | 築13年 |
| 2024/10 | 成約1億4,060万円 | 154万円/m2 | 1階 | 90.74m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2024/10 | 成約6,560万円 | 113万円/m2 | 1階 | 57.61m² | 2LDK | サニーコート祐天寺 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.81m²
- 1階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。