6,766万円〜1億1,868万円
坪単価431万円/坪〜473万円/坪
最終更新2026年04月06日
パークホームズ学芸大学グレーススクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ学芸大学グレーススクエア部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億376万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 79.24m² | - |
| 102 | 6,766万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 1LDK | 51.89m² | - |
| 103 | 9,559万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 104 | 9,511万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 105 | 9,212万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 106 | 8,528万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 107 | 9,212万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 108 | 8,499万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 109 | 9,559万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 110 | 9,511万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 111 | 1億1,086万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 83.04m² | - |
| 201 | 8,800万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 66.23m² | - |
| 202 | 1億1,033万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 203 | 8,610万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 63.32m² | - |
| 204 | 9,918万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 205 | 9,879万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 206 | 9,560万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 207 | 8,849万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 208 | 9,560万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 209 | 8,847万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 210 | 9,918万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 211 | 9,879万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 212 | 8,200万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 1LDK | 60.45m² | - |
| 301 | 8,920万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 66.23m² | - |
| 302 | 1億1,232万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 303 | 8,717万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 2LDK | 63.32m² | - |
| 304 | 1億51万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 305 | 1億3万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 306 | 9,690万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 307 | 8,960万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 308 | 9,690万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 309 | 8,953万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 310 | 1億51万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 311 | 1億3万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 312 | 1億1,705万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 83.04m² | - |
| 313 | 1億550万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 401 | 7,876万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 57.92m² | - |
| 402 | 1億1,439万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 403 | 8,804万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 63.32m² | - |
| 404 | 1億160万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 405 | 1億147万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 406 | 9,801万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 407 | 9,072万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 408 | 9,801万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 409 | 9,015万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 410 | 1億160万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 411 | 1億147万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 412 | 1億1,868万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 83.04m² | - |
| 413 | 7,214万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 52.86m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億376万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 2LDK
- 79.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,766万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 1LDK
- 51.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,559万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 72.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,511万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 72.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,212万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,528万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 2LDK
- 65.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 9,212万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 8,499万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
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109
- 参考相場価格
- 9,559万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 72.66m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 9,511万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 72.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ学芸大学グレーススクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ学芸大学グレーススクエア売買履歴
- 2024/11
- 2023/07
- 2023/05
- 2022/07
- 2020/09
- 2020/09
- 2019/10
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約8,700万円 | 120万円/m² | 1階 | 72.26m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2022/07 | 成約9,008万円 | 123万円/m² | 1階 | 72.66m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/09 | 成約6,700万円 | 92万円/m² | 1階 | 72.26m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2020/09 | 成約8,700万円 | 104万円/m² | 3階 | 83.04m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/10 | 成約6,400万円 | 88万円/m² | 3階 | 72.66m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/10 | 成約6,315万円 | 87万円/m² | 1階 | 72.26m² | 2SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/09
- オススメパークホームズ学芸大学グレーススクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,480万円 | 115万円/m² | 2階 | 73.34m² | 2LDK | オープンレジデンス学芸大学 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億8,400万円 | 239万円/m² | 3階 | 76.80m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約8,600万円 | 107万円/m² | 1階 | 80.14m² | 3LDK | オープンレジデンス学芸大学 | 築12年 |
| オススメ | パークホームズ学芸大学グレーススクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2億2,600万円 | 250万円/m² | 3階 | 90.29m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億6,000万円 | 171万円/m² | 1階 | 93.43m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,590万円 | 143万円/m² | 2階 | 38.96m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,800万円 | 121万円/m² | 1階 | 55.96m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 110万円/m² | 1階 | 34.40m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,809万円 | 96万円/m² | 1階 | 49.66m² | 1SLDK | パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE | 築16年 |
| 2024/12 | 成約5,000万円 | 134万円/m² | 1階 | 37.17m² | 1K | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ学芸大学グレーススクエア賃貸履歴
- 2022/03
- 20.9万円/月
- 66.23m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2021/01
- 19.9万円/月
- 66.23m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2019/03
- 19.9万円/月
- 66.23m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2018/03
- 21.5万円/月
- 72.26m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 20.9万円/月 | 3階 | 66.23m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/01 | 19.9万円/月 | 3階 | 66.23m² | 2LDK | 築10年 |
| 2019/03 | 19.9万円/月 | 3階 | 66.23m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/03 | 21.5万円/月 | 3階 | 72.26m² | 2SLDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ学芸大学グレーススクエア資産性スコア
4.55上位3%
パークホームズ学芸大学グレーススクエアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ学芸大学グレーススクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ学芸大学グレーススクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
1億376万円636万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 130.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114.2万円/m²
想定売買価格
パークホームズ学芸大学グレーススクエア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ学芸大学グレーススクエアマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5マンションの作りがしっかりしていて隣の部屋の音が気にならない
アクセス
3駅までの距離がやや遠いがバス利用や三軒茶屋からも歩ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5学芸大学
駅前にはスーパーやドラッグストア、八百屋など日常使いの店が集まっていて、生活はとても便利です。個人経営のカフェや定食屋、ベーカリーなど感度の高い飲食店も多く、外食が楽しいエリアだと思います。
子育て環境
2駒沢大学
駒沢大学駅周辺は家賃が高めなので、世帯収入に余裕がないと住み続けるのは難しいかもしれません。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ学芸大学グレーススクエアマンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数49戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
パークホームズ学芸大学グレーススクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ学芸大学グレーススクエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬3丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.89㎡〜83.04㎡ |
| 新築時価格 | 4440万円〜9290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜473万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ学芸大学グレーススクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.39m² | 7,545万円 | 5,771万円 |
| 2LDK | 66.23m² | 9,015万円 | 8,773万円 |
| 3LDK | 72.66m² | 9,918万円 | 1億1,696万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
柿の木坂パレス
9,499万円- 3LDK
- 84.02m²
- 13階/13階建
パークホームズ学芸大学グレーススクエアの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。