ロワジールベール鷺宮
中野区・鷺ノ宮駅 徒歩9分・築15年
2026年07月21日
ロワジールベール鷺宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロワジールベール鷺宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,354万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.6% | 1LDK | 45.97m² - |
| 2階 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.4% | 1K | 22.95m² 南 |
| 2階 | 4,100万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.6% | 1LDK | 42.36m² 南 |
| 2階 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.83m² 北 |
| 3階 | 4,129万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.6% | 1LDK | 42.36m² - |
| 3階 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 21.80m² 北東 |
| 4階 | 4,487万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.6% | 1LDK | 45.97m² - |
| 4階 | 4,127万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.7% | 1LDK | 42.36m² 南 |
| 4階 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.6% | 1K | 22.95m² 南 |
| 5階 | 4,495万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.6% | 1LDK | 45.97m² 北西 |
- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 45.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 22.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 42.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.83m²
- 北
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- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 42.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.80m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 45.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 42.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 22.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 45.97m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメロワジールベール鷺宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,700万円 | 91万円/m² | 5階 | 40.60m² | 2DK | ルーブル上鷺宮弐番館 | 築14年 |
| 2026/05 | 成約1億600万円 | 147万円/m² | 3階 | 72.01m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築11年 |
| 2026/04 | 成約8,480万円 | 118万円/m² | 1階 | 71.44m² | 2SLDK | ザ・パークハウス上鷺宮A棟 | 築11年 |
| オススメ | ロワジールベール鷺宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 107万円/m² | 5階 | 54.01m² | 2LDK | グランベル鷺宮サンクチュアリ | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億200万円 | 135万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約9,980万円 | 133万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約8,470万円 | 124万円/m² | 1階 | 68.23m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約9,790万円 | 137万円/m² | 2階 | 71.44m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1,790万円 | 89万円/m² | 3階 | 20.09m² | 1K | フュージョナル上鷺宮 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約8,100万円 | 118万円/m² | 1階 | 68.23m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロワジールベール鷺宮賃貸履歴
- 2025/10
- 8.2万円/月
- 20.83m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2025/03
- 12.5万円/月
- 40.06m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2025/01
- 8万円/月
- 22.95m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2024/11
- 7.5万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2024/09
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2024/09
- 8万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築13年
- 2024/04
- 11.6万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築12年
- 2024/03
- 7.6万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築12年
- 2023/09
- 8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築12年
- 2023/09
- 7.2万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 8.2万円/月 | 4階 | 20.83m² | 1K | 築14年 |
| 2025/03 | 12.5万円/月 | 5階 | 40.06m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/01 | 8万円/月 | 2階 | 22.95m² | 1K | 築13年 |
| 2024/11 | 7.5万円/月 | 1階 | 21.8m² | 1K | 築13年 |
| 2024/09 | 7.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築13年 |
| 2024/09 | 8万円/月 | 4階 | - | 1R | 築13年 |
| 2024/04 | 11.6万円/月 | 3階 | - | -- | 築12年 |
| 2024/03 | 7.6万円/月 | 2階 | - | -- | 築12年 |
| 2023/09 | 8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築12年 |
| 2023/09 | 7.2万円/月 | 3階 | - | 1R | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロワジールベール鷺宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワジールベール鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,354万円291万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロワジールベール鷺宮マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5鷺ノ宮
駅周辺には小児科や内科などのクリニックが複数あり、日常的な医療ニーズには困りません。車で10分ほどの場所に総合病院もあるので、緊急時も安心です。
自然環境
4都立家政
駅周辺には妙正寺川が流れていて、川沿いの道は緑が多く、散歩やジョギングにぴったりです。自然を身近に感じられるのが魅力です。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロワジールベール鷺宮マンション概要
このマンションは西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
ロワジールベール鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワジールベール鷺宮 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.83㎡〜45.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ロワジールベール鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.38m² | 2,052万円 | 1,867万円 |
| 1LDK | 44.17m² | 4,241万円 | 3,794万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.25m²
ロワジールベール鷺宮の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。