大宮シティタワー 外観

大宮シティタワー

さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩12分・築14年

3.79
1,953万円〜5,199万円
坪単価 214万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 8.2万円〜19.5万円/月
最終更新2026年04月20日
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大宮シティタワー 外観

大宮シティタワー

さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩12分・築14年

1,953万円〜5,199万円
坪単価 214万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 8.2万円〜19.5万円/月
3.79
最終更新
2026年04月20日

大宮シティタワー部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,953万円価格を確認する-8.2万円/月1K30.08
西
3階1,968万円価格を確認する-8.3万円/月1K30.08
西
4025,074万円価格を確認する-17.5万円/月3LDK73.08
南東
7階5,199万円価格を確認する-19.5万円/月3LDK75.77
-
2階
参考相場価格
1,953万円
新築時価格
-
想定賃料
8.2万円/月
  • 1K
  • 30.08
  • 西
3階
参考相場価格
1,968万円
新築時価格
-
想定賃料
8.3万円/月
  • 1K
  • 30.08
  • 西
402
参考相場価格
5,074万円
新築時価格
-
想定賃料
17.5万円/月
  • 3LDK
  • 73.08
  • 南東
7階
参考相場価格
5,199万円
新築時価格
-
想定賃料
19.5万円/月
  • 3LDK
  • 75.77
  • -
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売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約6,500万96万円/m²6階67.30m²3LDKウェリス大宮築12年
2025/12成約7,900万112万円/m²12階70.18m²3LDKウェリス大宮築12年
2025/12成約6,200万102万円/m²7階60.68m²2LDKTHE OMIYA TOWERS築17年
オススメ
大宮シティタワー
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2025/10成約8,900万102万円/m²21階86.85m²3LDKTHE OMIYA TOWERS築16年
2025/10成約6,770万99万円/m²12階68.04m²3LDKザ・パークハウス大宮氷川参道築11年
2025/08成約6,800万100万円/m²21階67.63m²2LDKTHE OMIYA TOWERS築16年
2025/03成約5,800万81万円/m²8階70.75m²3LDKウィルローズさいたま新都心築11年
2024/12成約4,000万68万円/m²2階58.70m²1LDKTHE OMIYA TOWERS築16年
2024/06成約6,000万88万円/m²20階67.63m²2LDKTHE OMIYA TOWERS築15年
2024/04成約5,390万75万円/m²2階71.00m²3LDKTHE OMIYA TOWERS築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

大宮シティタワー賃貸履歴

  • 2025/10
    17万円/月
    • 73.08m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築14年
  • 2024/07
    18.8万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13年
  • 2024/02
    19.8万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

大宮シティタワー資産性スコア

3.79
大宮シティタワーの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
大宮シティタワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

大宮シティタワー居住エリアの評価

大宮シティタワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

大宮シティタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築14年

新築時価格

---円----万円

大宮シティタワー 2階 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

大宮シティタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

1,953万円112万円前年比

2階の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
大宮シティタワー2階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

大宮シティタワーマンションの口コミ・評判(395件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    さいたま新都心

    治安はよく感じます。人目もあるし過ごしやすいと思います。

  • 治安

    4

    大宮

    駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、明るいので治安面で大きな不安は感じませんでした。

さいたま市大宮区の口コミ

  • 教育環境

    4

    図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。

  • 地域コミュニティ

    4

    大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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大宮シティタワーマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。

大宮シティタワー詳細情報

基本情報

建物名大宮シティタワー
住所埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目108-9
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積30.08㎡〜75.77㎡
新築時価格4157万円〜5618万円
参考相場価格
  • 1K:1953万円〜(30m²〜)
  • 3LDK:5074万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価214万円/坪〜229万円/坪
想定賃料8.2万円〜19.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大宮保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大宮南小学校
大宮南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大宮シティタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
さいたま新都心駅
平均
1K30.08m²1,960万円1,203万円
3LDK74.43m²5,136万円5,961万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは大宮シティタワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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