プラウド文京千石

文京区・千石駅 徒歩3分・築19年

4.64上位3%
1億52万円〜2億3,657万円
坪単価592万円/坪〜647万円/坪
最終更新2026年02月02日
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プラウド文京千石

文京区・千石駅 徒歩3分・築19年

1億52万円〜2億3,657万円
592万円/坪〜647万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2026年02月02日

プラウド文京千石部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億3,792万円価格を確認する5,900万円3LDK75.53-
1021億3,711万円価格を確認する5,580万円3LDK75.03-
1031億52万円価格を確認する4,290万円2LDK54.97-
1041億4,504万円価格を確認する6,650万円3LDK78.83-
1051億5,466万円価格を確認する7,090万円3LDK84.03-
1061億847万円価格を確認する4,490万円2LDK60.24-
1071億3,122万円価格を確認する5,490万円3LDK72.20-
1081億274万円価格を確認する3,850万円2LDK57.05-
1091億470万円価格を確認する3,980万円2LDK58.48-
2011億4,012万円価格を確認する6,490万円3LDK75.53-
2021億4,128万円価格を確認する6,380万円3LDK76.19-
2031億3,632万円価格を確認する6,190万円3LDK73.59-
2041億3,464万円価格を確認する5,980万円3LDK73.26-
2051億5,335万円価格を確認する7,350万円3LDK82.17-
2061億5,701万円価格を確認する7,590万円3LDK84.03-
2071億1,040万円価格を確認する4,990万円2LDK60.24-
2081億3,300万円価格を確認する5,790万円3LDK72.20-
2091億1,325万円価格を確認する4,680万円2LDK62.13-
2101億65万円価格を確認する3,990万円2LDK55.59-
2111億355万円価格を確認する4,150万円2LDK57.05-
2121億687万円価格を確認する4,480万円2LDK58.48-
3011億4,213万円価格を確認する7,080万円3LDK75.53-
3021億4,318万円価格を確認する6,690万円3LDK76.19-
3031億3,814万円価格を確認する6,420万円3LDK73.59-
3041億3,676万円価格を確認する6,340万円3LDK73.26-
3051億5,551万円価格を確認する7,790万円3LDK82.17-
3061億5,907万円価格を確認する7,940万円3LDK84.03-
3071億1,207万円価格を確認する5,380万円2LDK60.24-
3081億3,521万円価格を確認する6,290万円3LDK72.20-
3091億1,452万円価格を確認する4,980万円2LDK62.13-
3101億192万円価格を確認する4,290万円2LDK55.59-
3111億502万円価格を確認する4,450万円2LDK57.05-
3121億809万円価格を確認する4,690万円2LDK58.48-
4011億680万円価格を確認する5,290万円2LDK56.87-
4021億4,378万円価格を確認する6,990万円3LDK76.19-
4031億3,871万円価格を確認する6,690万円3LDK73.59-
4041億3,720万円価格を確認する6,570万円3LDK73.26-
4051億5,606万円価格を確認する8,090万円3LDK82.17-
4061億5,968万円価格を確認する8,350万円3LDK84.03-
4071億1,283万円価格を確認する5,780万円2LDK60.24-
4081億3,597万円価格を確認する6,690万円3LDK72.20-
4091億4,194万円価格を確認する6,430万円2LDK75.82-
4101億4,636万円価格を確認する6,790万円2LDK77.89-
4111億7,765万円価格を確認する8,800万円3LDK93.17-
5012億3,657万円価格を確認する1億2,970万円4LDK120.96-
5022億2,682万円価格を確認する1億1,900万円4LDK118.57-
5031億5,851万円価格を確認する8,650万円3LDK82.17-
5041億6,208万円価格を確認する8,890万円3LDK84.03-
5051億1,333万円価格を確認する6,090万円2LDK60.24-
5061億3,672万円価格を確認する7,090万円3LDK72.20-
101
参考相場価格
1億3,792万円
新築時価格
5,900万円
  • 3LDK
  • 75.53
  • -
102
参考相場価格
1億3,711万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
  • 75.03
  • -
103
参考相場価格
1億52万円
新築時価格
4,290万円
  • 2LDK
  • 54.97
  • -
104
参考相場価格
1億4,504万円
新築時価格
6,650万円
  • 3LDK
  • 78.83
  • -
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105
参考相場価格
1億5,466万円
新築時価格
7,090万円
  • 3LDK
  • 84.03
  • -
106
参考相場価格
1億847万円
新築時価格
4,490万円
  • 2LDK
  • 60.24
  • -
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107
参考相場価格
1億3,122万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 72.20
  • -
108
参考相場価格
1億274万円
新築時価格
3,850万円
  • 2LDK
  • 57.05
  • -
109
参考相場価格
1億470万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
  • 58.48
  • -
201
参考相場価格
1億4,012万円
新築時価格
6,490万円
  • 3LDK
  • 75.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約1億800万192万円/m²14階55.96m²2LDKパークハウス文京千石築15年
2025/12成約2,260万100万円/m²8階22.41m²1Kヴェルト文京千石築19年
2025/12成約5,830万121万円/m²1階48.00m²1SLDKレガリアレジデンス千石ファディックス築19年
オススメ
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2025/12成約1億2,700万227万円/m²13階55.74m²2LDKシティハウス文京千石駅前築13年
2025/11成約6,900万143万円/m²3階48.00m²2LDKレガリアレジデンス千石ファディックス築19年
2025/09成約1億4,600万211万円/m²13階68.98m²3LDKパークホームズ文京千石ステーションアリーナ築20年
2025/08成約1億2,200万165万円/m²5階73.54m²3LDKパルサージュ文京千石築17年
2025/07成約1億2,600万156万円/m²3階80.35m²2SLDKパルサージュ文京千石築17年
2025/05成約5,590万99万円/m²4階56.26m²1LDKパルサージュ文京千石築16年
2025/03成約7,230万154万円/m²14階46.69m²1LDKパークホームズ文京千石ステーションアリーナ築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド文京千石資産性スコア

4.64
上位3%
プラウド文京千石の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド文京千石

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド文京千石居住エリアの評価

プラウド文京千石

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド文京千石新築時価格からの騰落率

新築騰落率

234%築19年

新築時価格

5,900万円+7,892万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド文京千石価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,792万円634万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド文京千石101の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド文京千石マンションの口コミ・評判(389件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    プラウドブランドの共用部が気に入っている

  • お部屋

    5

    部屋の仕様や設備は標準以上

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    千石

    千石駅周辺は昔ながらの商店や個人経営の飲食店が点在していて、温かみのある雰囲気のコミュニティが感じられます。

  • 治安

    4

    巣鴨

    巣鴨は高齢者が多い街なので、落ち着いた雰囲気でトラブルも少ないです。交番も駅近くにあり、安心して暮らせます。

文京区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

プラウド文京千石QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウド文京千石マンション概要

都営三田線千石駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。

プラウド文京千石詳細情報

基本情報

建物名プラウド文京千石(プラウドぶんきょうせんごく)
住所東京都文京区千石1丁目20-23
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積54.97㎡〜120.96㎡
新築時価格3850万円〜12970万円
参考相場価格
  • 2LDK:10052万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:13122万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:22682万円〜(118m²〜)
参考相場価格の坪単価592万円/坪〜647万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園えがおの森保育園・せんごく (認可)他
保育園を見る
学区明化小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場21
駐車費※132000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド文京千石間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千石駅
平均
2LDK58.48m²1億809万円8,515万円
3LDK75.53m²1億4,128万円1億2,135万円
4LDK119.76m²2億3,169万円1億4,165万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド文京千石

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千石駅のマンション

千石駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から非常に近いエリアにありますが、中規模のマンションが並ぶ、文京区らしい閑静な住宅街として知られています。周りには東洋大学や都立小石川中学校などの教育施設が比較的多く、六義園で緑を楽しむこともできます。直通で大手町などに出られる便利さと、住宅地としての住みやすさを併せ持ったおすすめの街です。

その他の最寄り駅: