※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室  | 参考相場価格  | 成約の妥当価格 | 新築時価格  | 間取り  | 専有面積  | 主要採光面  | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,042万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 75.53m² | - | 
| 102 | 1億2,033万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 75.03m² | - | 
| 103 | 8,712万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 54.97m² | - | 
| 104 | 1億2,581万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 78.83m² | - | 
| 105 | 1億3,467万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 84.03m² | - | 
| 106 | 9,514万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 60.24m² | - | 
| 107 | 1億1,506万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 72.20m² | - | 
| 108 | 9,054万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 57.05m² | - | 
| 109 | 9,227万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 58.48m² | - | 
| 201 | 1億2,218万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 75.53m² | - | 
| 202 | 1億2,353万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 76.19m² | - | 
| 203 | 1億1,925万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 73.59m² | - | 
| 204 | 1億1,816万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 73.26m² | - | 
| 205 | 1億3,372万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 82.17m² | - | 
| 206 | 1億3,695万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 84.03m² | - | 
| 207 | 9,663万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 60.24m² | - | 
| 208 | 1億1,673万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 72.20m² | - | 
| 209 | 9,967万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 62.13m² | - | 
| 210 | 8,875万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 55.59m² | - | 
| 211 | 9,128万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 57.05m² | - | 
| 212 | 9,372万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 58.48m² | - | 
| 301 | 1億2,313万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 75.53m² | - | 
| 302 | 1億2,449万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 76.19m² | - | 
| 303 | 1億2,017万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 73.59m² | - | 
| 304 | 1億1,909万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 73.26m² | - | 
| 305 | 1億3,477万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 82.17m² | - | 
| 306 | 1億3,803万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 84.03m² | - | 
| 307 | 9,735万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 60.24m² | - | 
| 308 | 1億1,763万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 72.20m² | - | 
| 309 | 1億39万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 62.13m² | - | 
| 310 | 8,947万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 55.59m² | - | 
| 311 | 9,199万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 57.05m² | - | 
| 312 | 9,442万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 58.48m² | - | 
| 401 | 9,215万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 56.87m² | - | 
| 402 | 1億2,468万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 76.19m² | - | 
| 403 | 1億2,036万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 73.59m² | - | 
| 404 | 1億1,930万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 73.26m² | - | 
| 405 | 1億3,502万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 82.17m² | - | 
| 406 | 1億3,829万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 3LDK | 84.03m² | - | 
| 407 | 9,745万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 60.24m² | - | 
| 408 | 1億1,776万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 72.20m² | - | 
| 409 | 1億2,379万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 75.82m² | - | 
| 410 | 1億2,737万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 77.89m² | - | 
| 411 | 1億5,382万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 93.17m² | - | 
| 501 | 2億69万円 | 価格を確認する | 1億2,970万円 | 4LDK | 120.96m² | - | 
| 502 | 1億9,680万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 4LDK | 118.57m² | - | 
| 503 | 1億3,537万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 82.17m² | - | 
| 504 | 1億3,864万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 84.03m² | - | 
| 505 | 9,769万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 60.24m² | - | 
| 506 | 1億1,809万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 72.20m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
204%築18年新築時価格
5,900万円+6,142万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,042万円134万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
千石駅のエレベーター出口が近くて便利
お部屋
部屋の仕様や設備は標準以上
子育て環境
千石
夜間や休日は駅周辺が閑散とすることがあり、子どもと外出する場所が限られると感じることもあります。
教育環境
巣鴨
巣鴨駅から徒歩2分の場所に小学校、徒歩8分に中学校があり、通学距離が短いので子どもの安全面でも安心できます。公立学校への通学が便利です。
地域コミュニティ
文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営三田線千石駅より徒歩3分の距離にあるプラウド文京千石、駅からすぐで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
| 建物名 | プラウド文京千石(プラウドぶんきょうせんごく) | 
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石1丁目20-23 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 | 
| 階建(総戸数) | 5階建(50部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 54.97㎡〜120.96㎡ | 
| 新築時価格 | 3850万円〜12970万円 | 
| 参考相場価格 | 
  | 
| 参考相場価格の坪単価 | 522万円/坪〜549万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:-  | 
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 
| 資産性スコア | 
| 構造 | 
  | 
|---|---|
| 管理・セキュリティ | 
  | 
| 共用部 | 
  | 
| 駐車場・駐輪場 | 
  | 
| 駐車場 | 21台 駐車費※1:32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-%  | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-%  | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-%  | 
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値)  | 参考相場価格 (中央値)  | 千石駅 平均  | 
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.48m² | 9,442万円 | 6,742万円 | 
| 3LDK | 75.53m² | 1億2,313万円 | 9,965万円 | 
| 4LDK | 119.76m² | 1億9,874万円 | 1億1,560万円 | 
年月  | 価格  | m2単価  | 階数  | 専有面積  | 間取り  | 当時の築年数  | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億6,990万円 | 202万円/m2 | 3階 | 84.03m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2025/02 | 成約1億3,480万円 | 184万円/m2 | 2階 | 73.26m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2016/04 | 成約7,500万円 | 98万円/m2 | 3階 | 76.19m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2015/10 | 成約6,460万円 | 88万円/m2 | 3階 | 73.26m² | 2SLDK | 築8年 | |
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| 2013/04 | 成約3,960万円 | 69万円/m2 | 3階 | 57.05m² | 2LDK | 築6年 | |
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| 2012/10 | 成約5,970万円 | 78万円/m2 | 2階 | 76.19m² | 2SLDK | 築5年 | |
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| 2009/09 | 成約6,990万円 | 94万円/m2 | 4階 | 73.59m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2008/03 | 成約6,580万円 | 89万円/m2 | 3階 | 73.59m² | 2LDK | 築1年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月  | 価格  | m2単価  | 階数  | 専有面積  | 間取り  | マンション名  | 当時の築年数  | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,600万円 | 211万円/m2 | 13階 | 68.98m² | 3LDK | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ | 築20年 | 
| 2025/08 | 成約1億2,100万円 | 164万円/m2 | 5階 | 73.54m² | 3LDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 | 
| 2025/07 | 成約1億2,800万円 | 159万円/m2 | 3階 | 80.35m² | 2SLDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 | 
| オススメ | プラウド文京千石の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。  | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,580万円 | 99万円/m2 | 4階 | 56.26m² | 1LDK | パルサージュ文京千石 | 築16年 | 
| 2025/03 | 成約7,230万円 | 154万円/m2 | 14階 | 46.69m² | 1LDK | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ | 築20年 | 
| 2025/03 | 成約1億1,100万円 | 202万円/m2 | 12階 | 54.77m² | 2LDK | シティハウス文京千石駅前 | 築13年 | 
| 2024/12 | 成約1億590万円 | 155万円/m2 | 13階 | 68.27m² | 3LDK | フォルティア文京千石 | 築20年 | 
| 2024/12 | 成約9,600万円 | 170万円/m2 | 5階 | 56.17m² | 2LDK | パークハウス文京千石 | 築13年 | 
| 2024/11 | 成約1億760万円 | 196万円/m2 | 13階 | 54.77m² | 2LDK | シティハウス文京千石駅前 | 築12年 | 
| 2024/09 | 成約8,990万円 | 160万円/m2 | 12階 | 55.96m² | 2LDK | パークハウス文京千石 | 築13年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。