2,891万円〜2,946万円
坪単価367万円/坪〜374万円/坪
最終更新2025年08月04日
セジョリ御茶ノ水2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セジョリ御茶ノ水2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.03m² | 北 |
| 2階 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.03m² | 北 |
| 3階 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.03m² | 北 |
| 3階 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 北 |
| 4階 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.03m² | 北 |
| 4階 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.03m² | 北 |
| 4階 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.03m² | 北東 |
| 5階 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.03m² | 北 |
| 6階 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.03m² | 北 |
| 6階 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.03m² | 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.03m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.03m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.03m²
- 北
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.62m²
- 北
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4階
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.03m²
- 北
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4階
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.03m²
- 北
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4階
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- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.03m²
- 北東
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5階
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- 2,891万円
- 新築時価格
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.03m²
- 北
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セジョリ御茶ノ水2販売中・賃貸の物件（0件）
セジョリ御茶ノ水2資産性スコア
4.56上位3%
セジョリ御茶ノ水2の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
セジョリ御茶ノ水2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セジョリ御茶ノ水2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,921万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 112.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 106.6万円/m2
想定売買価格
セジョリ御茶ノ水21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セジョリ御茶ノ水2口コミ(15件)
- アクセス4
交通機関が複数乗り入れていて便利
- 周辺環境5
物件周辺は落ち着いた雰囲気で静か
- お部屋4
日当たりと通風が良好
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
セジョリ御茶ノ水2マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。
セジョリ御茶ノ水2詳細情報
基本情報
| 建物名 | セジョリ御茶ノ水2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目15-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.62㎡〜26.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セジョリ御茶ノ水2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.03m² | 2,929万円 | 2,359万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円395〜449万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 6階
- 当時築17年
カテリーナ文京湯島現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円344〜374万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築16年
イニシアイオ湯島三組坂上現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億5,870万円〜1億6,870万円741〜788万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
Brillia本郷三丁目現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,899万円- 1LDK
- 57.01m²
- 1階/10階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。