2,596万円〜2,907万円
坪単価273万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年11月04日
HOME194資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
HOME194部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.19m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,596万円
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- 30.67m²
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HOME194資産性スコア
4.23上位15%
HOME194の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HOME194価格推移と将来予測
参考相場価格
2,907万円82万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 82.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m2
HOME1942階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HOME194マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5高津
高津駅は溝の口や二子玉川も徒歩圏内で、都心まで20分で行けるので通勤やお出かけにとても便利です。
住みやすさ
2二子新地
道が狭くて車や自転車と接触しそうになることがあり、注意が必要です。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HOME194マンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
HOME194詳細情報
基本情報
| 建物名 | HOME194 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30.67㎡〜35.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HOME194間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.19m² | 2,907万円 | 2,033万円 |
| 1LDK | 30.67m² | 2,596万円 | 3,354万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,910万円 | 103万円/m2 | 2階 | 76.72m² | 3SLDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,700万円 | 90万円/m2 | 3階 | 74.05m² | 3LDK | イトーピア二子多摩川レジデンス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約8,490万円 | 110万円/m2 | 5階 | 76.62m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
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| 2025/06 | 成約3,630万円 | 89万円/m2 | 8階 | 40.60m² | 1LDK | イクシア高津 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約7,750万円 | 111万円/m2 | 7階 | 69.51m² | 2LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約3,770万円 | 93万円/m2 | 1階 | 40.19m² | 1LDK | タマレジデンス高津 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 93万円/m2 | 3階 | 64.18m² | 2LDK | クレヴィア高津ザ・レジデンス | 築15年 |
| 2025/02 | 成約5,900万円 | 91万円/m2 | 3階 | 64.48m² | 2LDK | タマレジデンス高津 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約5,790万円 | 82万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 2SLDK | イクシア二子多摩川 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約7,780万円 | 107万円/m2 | 13階 | 72.25m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
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