ローレルアイ茗荷谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ローレルアイ茗荷谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,618万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.17m² | 南西 |
| 3階 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.07m² | - |
| 5階 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.07m² | 南西 |
| 7階 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.07m² | 南西 |
| 7階 | 4,545万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.17m² | 南西 |
| 8階 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.07m² | 南西 |
| 13階 | 4,916万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.94m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.07m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,545万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,680万円
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- 参考相場価格
- 4,916万円
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- 42.94m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローレルアイ茗荷谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ローレルアイ茗荷谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルアイ茗荷谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,618万円1万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 124.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルアイ茗荷谷マンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
茗荷谷
5教育の森公園は茗荷谷駅から徒歩3分でアクセスでき、園内には緑豊かな樹林帯や広場が広がっていて、子ども連れでものんびり過ごせる場所です。
地域コミュニティ
新大塚
3新大塚駅周辺は商業施設や飲食店などは充実しているが、治安の良さなどはあまり評価できない部分もあると感じます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルアイ茗荷谷マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。
ローレルアイ茗荷谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルアイ茗荷谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.07㎡〜42.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜414万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルアイ茗荷谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.07m² | 2,725万円 | 2,226万円 |
| 1LDK | 37.17m² | 4,618万円 | 4,783万円 |
ローレルアイ茗荷谷売買履歴
- 2025/05
- 成約5,900万円137万円/m2
- 42.94m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2021/05
- 成約4,980万円115万円/m2
- 42.94m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2020/10
- 成約4,940万円115万円/m2
- 42.94m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築9年
- 2020/09
- 成約3,960万円106万円/m2
- 37.17m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2018/09
- 成約4,200万円97万円/m2
- 42.94m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2017/05
- 成約4,100万円95万円/m2
- 42.94m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2016/12
- 成約3,490万円93万円/m2
- 37.17m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2015/01
- 成約4,100万円95万円/m2
- 42.94m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築3年
- 2014/07
- 成約3,800万円72万円/m2
- 52.44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2012/12
- 成約1,890万円85万円/m2
- 22.07m²
- 1R
- 11階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,900万円 | 137万円/m2 | 5階 | 42.94m² | 1LDK | 築14年 |
| 2021/05 | 成約4,980万円 | 115万円/m2 | 7階 | 42.94m² | 1LDK | 築10年 |
| 2020/10 | 成約4,940万円 | 115万円/m2 | 15階 | 42.94m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/09 | 成約3,960万円 | 106万円/m2 | 11階 | 37.17m² | 1LDK | 築9年 |
| 2018/09 | 成約4,200万円 | 97万円/m2 | 7階 | 42.94m² | 1LDK | 築7年 |
| 2017/05 | 成約4,100万円 | 95万円/m2 | 4階 | 42.94m² | 1LDK | 築6年 |
| 2016/12 | 成約3,490万円 | 93万円/m2 | 9階 | 37.17m² | 1LDK | 築5年 |
| 2015/01 | 成約4,100万円 | 95万円/m2 | 13階 | 42.94m² | 1LDK | 築3年 |
| 2014/07 | 成約3,800万円 | 72万円/m2 | 2階 | 52.44m² | 1LDK | 築3年 |
| 2012/12 | 成約1,890万円 | 85万円/m2 | 11階 | 22.07m² | 1R | 築1年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 171万円/m2 | 2階 | 69.29m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,990万円 | 120万円/m2 | 2階 | 58.15m² | 1LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 115万円/m2 | 1階 | 35.59m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,990万円 | 154万円/m2 | 2階 | 45.34m² | 1LDK | BELISTA茗荷谷 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約1億2,970万円 | 179万円/m2 | 1階 | 72.08m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約3億4,000万円 | 318万円/m2 | 24階 | 106.75m² | 3LDK | アトラスタワー茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約1億3,100万円 | 186万円/m2 | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約1億2,900万円 | 159万円/m2 | 3階 | 80.81m² | 3LDK | ジオ文京大塚仲町 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約5,380万円 | 103万円/m2 | 3階 | 51.92m² | 2LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築14年 |
| 2024/09 | 成約1億800万円 | 179万円/m2 | 5階 | 60.23m² | 2LDK | BELISTA茗荷谷 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.44m²
- 2階/10階建
ローレルアイ茗荷谷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。