MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山
品川区・大崎駅 徒歩5分・築19年
2026年07月06日
MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 9,688万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 24.3万円/月 3.0% | 1LDK | 50.02m² - |
| 1102 | 1億1,695万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 30.9万円/月 3.2% | 2LDK | 60.01m² - |
| 1103 | 8,663万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22.7万円/月 3.1% | 1LDK | 45.02m² - |
| 1104 | 8,663万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22.7万円/月 3.1% | 1LDK | 45.02m² - |
| 1105 | 1億1,533万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 30.3万円/月 3.1% | 2LDK | 58.74m² - |
| 1106 | 1億4,156万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 36.7万円/月 3.1% | 3LDK | 72.26m² - |
| 1107 | 1億4,786万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 37.5万円/月 3.0% | 3LDK | 75.42m² - |
| 1108 | 8,663万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22.7万円/月 3.1% | 1LDK | 45.02m² - |
| 1109 | 8,021万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 21.4万円/月 3.2% | 1LDK | 41.73m² - |
| 1110 | 1億1,334万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 30.4万円/月 3.2% | 2LDK | 58.16m² - |
| 1111 | 1億1,559万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 30.6万円/月 3.2% | 2LDK | 59.31m² - |
- 参考相場価格
- 9,688万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 50.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,695万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 60.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,663万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 45.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,663万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 45.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,533万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 58.74m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,156万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 想定賃料
- 36.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.26m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億4,786万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 37.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.42m²
- -
- 参考相場価格
- 8,663万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 45.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,021万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 41.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,334万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 58.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山販売中・賃貸の物件（0件）
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MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約1億6,770万円 | 222万円/m² | 18階 | 75.35m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/02 | 成約1億1,390万円 | 195万円/m² | 9階 | 58.16m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/08 | 成約6,500万円 | 155万円/m² | 7階 | 41.73m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/06 | 成約8,670万円 | 160万円/m² | 14階 | 53.98m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/06 | 成約1億1,900万円 | 186万円/m² | 23階 | 63.95m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/01 | 成約9,380万円 | 156万円/m² | 8階 | 60.01m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメMID SOUTHERN RESIDENCE御殿山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,009万円 | 143万円/m² | 1階 | 83.51m² | 2SLDK | オープンレジデンス御殿山 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億4,980万円 | 185万円/m² | 3階 | 80.95m² | 1LDK | デュオヒルズ御殿山 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約2億8,500万円 | 223万円/m² | 5階 | 127.64m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| オススメ | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億3,800万円 | 182万円/m² | 5階 | 75.61m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2,300万円 | 114万円/m² | 3階 | 20.16m² | 1K | スカイコート北品川 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約8,280万円 | 159万円/m² | 4階 | 51.77m² | 2LDK | リビオ北品川 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,970万円 | 147万円/m² | 10階 | 47.17m² | 1LDK | リビオ北品川 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約2億8,040万円 | 212万円/m² | 4階 | 131.92m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1億1,500万円 | 174万円/m² | 1階 | 65.77m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/05 | 成約1億3,400万円 | 189万円/m² | 6階 | 70.59m² | 1LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
9,688万円654万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 193.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山マンションの口コミ・評判(397件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5病院や子育て支援施設、公園があり暮らしやすい
管理・お手入れ
5築年数が経っても建物や植栽が綺麗に保たれています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5大崎
大崎駅の駅ナカにはコンビニが複数あり、ちょっとした買い物には困りません。飲食店も年々増えていて、バリエーションが豊富なので外食派にも便利です。駅周辺は綺麗に整備されていて、治安も良い印象です...
治安
4大崎広小路
駅周辺はオフィス街らしい近代的な街並みと、昔ながらの商店街が融合していて、昼間は人通りが多く安心感があります。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山マンション概要
ＪＲ山手線大崎駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、27階建て総戸数240戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山（ミッド サザン レジデンス ごてんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目9-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（240部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.73㎡〜131.93㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜17000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 621万円/坪〜725万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜78.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 103台 駐車費※1：26500/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.02m² | 8,752万円 | 8,385万円 |
| 2LDK | 64.06m² | 1億3,040万円 | 1億3,695万円 |
| 3LDK | 75.42m² | 1億5,796万円 | 1億8,215万円 |
| 4LDK | 119.32m² | 2億5,492万円 | 1億4,672万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 65.65m²
MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。