MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,783万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 50.02m² | - |
| 802 | 9,363万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 803 | 7,012万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 45.02m² | - |
| 804 | 7,012万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 45.02m² | - |
| 805 | 9,156万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 58.74m² | - |
| 806 | 1億1,425万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 807 | 1億1,918万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 808 | 7,012万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 45.02m² | - |
| 809 | 6,521万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 41.73m² | - |
| 810 | 9,075万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 58.16m² | - |
| 811 | 9,241万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 59.31m² | - |
- 参考相場価格
- 7,783万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 1LDK
- 50.02m²
- -
- 参考相場価格
- 9,363万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 2LDK
- 60.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,012万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1LDK
- 45.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,012万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1LDK
- 45.02m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,156万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 2LDK
- 58.74m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,425万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 72.26m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,918万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 3LDK
- 75.42m²
- -
- 参考相場価格
- 7,012万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1LDK
- 45.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,521万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1LDK
- 41.73m²
- -
- 参考相場価格
- 9,075万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 2LDK
- 58.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,783万円382万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 155.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 101.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山マンションの口コミ・評判(397件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅まで徒歩5分で通勤や通学が便利
住民の雰囲気
4住民は落ち着いた方が多く静かな環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大崎
4大崎駅周辺には小さめの公園があり、子どもを安心して遊ばせることができます。住宅街の中に緑が点在しているので、日常的に自然を感じられます。
買い物・生活利便性
大崎広小路
5五反田駅が近いのでショッピング環境は充実していました。山手線沿線へすぐに出られるのでアクセスも良好でした。細い道があまりなかったので大通りをゆったりと移動出来たのも良かったです。警察による巡...
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線大崎駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、27階建て総戸数240戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山（ミッド サザン レジデンス ごてんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目9-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（240部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.73㎡〜131.93㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜17000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 482万円/坪〜581万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 103台 駐車費※1：26500/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.02m² | 7,209万円 | 6,206万円 |
| 2LDK | 64.06m² | 1億157万円 | 1億127万円 |
| 3LDK | 75.42m² | 1億2,506万円 | 1億3,590万円 |
| 4LDK | 119.32m² | 1億9,751万円 | 1億496万円 |
MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円497〜529万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2025/02
- 売出価格
- 1億920万円〜1億1,920万円621〜678万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2025/03
- 売出価格
- 1億6,340万円〜1億7,340万円718〜762万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 43.34m²
MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。