1,697万円〜4,506万円
坪単価269万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年11月04日
トーシンフェニックス高円寺クアトロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス高円寺クアトロ部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,729万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 102 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 37.43m² | - |
| 103 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 104 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 201 | 1,799万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.57m² | - |
| 202 | 1,721万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 203 | 1,721万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 204 | 1,717万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 205 | 1,720万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 206 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1DK | 37.43m² | - |
| 207 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 208 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 209 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 301 | 1,702万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 302 | 1,702万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 303 | 1,699万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 304 | 1,702万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 305 | 3,052万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 37.43m² | - |
| 306 | 1,736万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 307 | 1,736万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 401 | 1,697万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 402 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2DK | 54.76m² | - |
| 403 | 2,937万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 35.88m² | - |
| 404 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 41.05m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1DK
- 37.43m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 21.00m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 21.57m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.52m²
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- 1,721万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.52m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,090万円
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- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 20.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トーシンフェニックス高円寺クアトロ販売中・賃貸の物件（0件）
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トーシンフェニックス高円寺クアトロ資産性スコア
4.24上位15%
トーシンフェニックス高円寺クアトロの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス高円寺クアトロの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス高円寺クアトロ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,729万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 84.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 88.9万円/m2
想定売買価格
トーシンフェニックス高円寺クアトロ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス高円寺クアトロマンションの口コミ・評判(184件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
高円寺
5高円寺駅周辺は保育園が多く、待機児童ゼロが続いているので共働きでも安心して子育てできる環境です。区立保育園の数が多く、入所決定率も高いので、子どもを預けて働きたい家庭にはとても助かります。駅...
子育て環境
新高円寺
3駅周辺は子供連れの家族が多く、治安も良いので安心して暮らせますが、夜遅くまで営業している飲食店が多いので、騒がしいと感じることもあります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス高円寺クアトロマンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
トーシンフェニックス高円寺クアトロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス高円寺クアトロ（トーシンフェニックスこうえんじクアトロ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南3丁目40-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.51㎡〜54.76㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜3630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス高円寺クアトロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.52m² | 1,725万円 | 1,823万円 |
| 1DK | 37.43m² | 3,085万円 | 2,512万円 |
| 1LDK | 38.47m² | 3,159万円 | 4,027万円 |
| 2DK | 54.76m² | 4,506万円 | 3,133万円 |
トーシンフェニックス高円寺クアトロ売買履歴
- 2017/06
- 2016/03
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/06 | 成約1,900万円 | 90万円/m2 | 1階 | 21.00m² | 1K | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約2,920万円 | 71万円/m2 | 4階 | 41.05m² | 1LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 新築3,430万円 | 83万円/m2 | 4階 | 41.05m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 新築3,210万円 | 89万円/m2 | 4階 | 35.88m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 新築3,640万円 | 66万円/m2 | 4階 | 54.76m² | 2DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 新築2,160万円 | 105万円/m2 | 4階 | 20.52m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 新築2,160万円 | 102万円/m2 | 3階 | 21.00m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 新築2,150万円 | 104万円/m2 | 3階 | 20.52m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,310万円 | 137万円/m2 | 5階 | 31.26m² | 1DK | ビバリーホームズ高円寺 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 84万円/m2 | 4階 | 23.53m² | 1K | パークウェル高円寺 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,270万円 | 104万円/m2 | 2階 | 40.95m² | 1LDK | レクシオシティ新高円寺 | 築21年 |
| オススメ | トーシンフェニックス高円寺クアトロの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,180万円 | 139万円/m2 | 3階 | 30.00m² | 1DK | グローベル東高円寺レスティアーナ | 築17年 |
| 2024/05 | 成約3,500万円 | 116万円/m2 | 3階 | 30.00m² | 1K | グローベル東高円寺レスティアーナ | 築16年 |
| 2024/04 | 成約7,280万円 | 113万円/m2 | 2階 | 64.10m² | 2LDK | D’クラディア中野桃園 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約4,580万円 | 123万円/m2 | 4階 | 37.23m² | 1LDK | ダイナシティ高円寺 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約2,900万円 | 96万円/m2 | 1階 | 30.00m² | 1K | グローベル東高円寺レスティアーナ | 築16年 |
| 2023/11 | 成約7,700万円 | 104万円/m2 | 2階 | 73.79m² | 3LDK | D’クラディア中野桃園 | 築17年 |
| 2023/07 | 成約5,990万円 | 117万円/m2 | 8階 | 50.92m² | 2LDK | リリーベル高円寺駅前サーモス | 築17年 |
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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