グレイス巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイス巣鴨部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.75m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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グレイス巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
1,780万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス巣鴨マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新庚申塚
4周辺には保育園や公園など子育て世帯向けの施設が揃っていて、安心して暮らせます。
自然環境
庚申塚
4庚申塚駅周辺は公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族でよく利用しています。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス巣鴨マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線新庚申塚駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グレイス巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨5丁目14-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.75㎡〜19.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.75m² | 1,780万円 | 1,896万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,470万円 | 139万円/m2 | 15階 | 68.11m² | 2LDK | グローリオタワー巣鴨 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,850万円 | 108万円/m2 | 12階 | 54.07m² | 2LDK | 日神パレステージ西巣鴨 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,520万円 | 161万円/m2 | 10階 | 21.76m² | 1K | グラントゥルース巣鴨 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億円 | 139万円/m2 | 15階 | 71.65m² | 3LDK | クレヴィア巣鴨 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約1,760万円 | 93万円/m2 | 1階 | 18.89m² | 1K | エルミタージュ大塚 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 123万円/m2 | 4階 | 43.79m² | 1LDK | アクサス巣鴨Sta. | 築18年 |
| 2025/06 | 成約7,100万円 | 131万円/m2 | 8階 | 53.96m² | 2LDK | クレヴィア巣鴨 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約2,150万円 | 91万円/m2 | 5階 | 23.51m² | 1R | プレール・ドゥーク巣鴨 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約6,260万円 | 114万円/m2 | 9階 | 54.62m² | 2DK | グローリオタワー巣鴨 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,100万円 | 94万円/m2 | 3階 | 54.07m² | 2LDK | 日神パレステージ西巣鴨 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
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- 5階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。