2,220万円〜5,032万円
坪単価 339万円/坪〜380万円/坪
想定賃料 8.3万円〜15.4万円/月
3.6%〜4.5%
最終更新2026年07月06日
アクサス巣鴨Sta.
豊島区・巣鴨駅 徒歩1分・築19年
2,220万円〜5,032万円
坪単価 339万円/坪〜380万円/坪
想定賃料 8.3万円〜15.4万円/月
3.6%〜4.5%
上位7%
4.35最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アクサス巣鴨Sta.資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アクサス巣鴨Sta.部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.5% | 1K | 21.89m² 南東 |
| 202 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.4% | 1K | 22.02m² 南東 |
| 203 | 4,866万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.8% | 1LDK | 43.79m² 南東 |
| 204 | 4,866万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.8% | 1LDK | 43.79m² 南東 |
| 205 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.3% | 1K | 23.94m² 南東 |
| 301 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.6% | 1K | 29.47m² 南東 |
| 303 | 4,971万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.7% | 1LDK | 43.79m² 南東 |
| 304 | 4,971万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.7% | 1LDK | 43.79m² 南東 |
| 305 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 23.94m² 南東 |
| 401 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.6% | 1K | 29.47m² 南東 |
| 402 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.3% | 1K | 22.02m² 南東 |
| 403 | 5,032万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.7% | 1LDK | 43.79m² 南東 |
| 404 | 5,032万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.7% | 1LDK | 43.79m² 南東 |
| 405 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.2% | 1K | 23.94m² 南東 |
| 501 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.6% | 1K | 29.47m² - |
| 503 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.3% | 1K | 21.89m² 南東 |
| 504 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.3% | 1K | 21.89m² 南東 |
| 506 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.3% | 1K | 21.90m² 南東 |
| 601 | 3,303万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.6% | 1K | 29.47m² 南東 |
| 603 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.3% | 1K | 21.89m² 南東 |
| 604 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.3% | 1K | 21.89m² 南東 |
| 607 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.2% | 1K | 23.94m² - |
| 702 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 21.89m² 南東 |
| 703 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 21.89m² 南 |
| 705 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 21.89m² 南東 |
| 706 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 21.89m² 南東 |
| 801 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.6% | 1K | 29.47m² 南東 |
| 802 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.3% | 1K | 22.02m² 南東 |
| 803 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.3% | 1K | 21.89m² 南東 |
| 804 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.3% | 1K | 21.90m² 南東 |
| 805 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.3% | 1K | 21.89m² 南東 |
| 807 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.2% | 1K | 23.94m² 南東 |
| 902 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 1K | 20.44m² 南東 |
| 905 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.5% | 1K | 20.55m² 南東 |
| 906 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.5% | 1K | 20.55m² 南東 |
| 907 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.4% | 1K | 21.06m² 南東 |
| 1001 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.5% | 1K | 22.13m² 南東 |
| 1002 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.4% | 1K | 23.46m² 南東 |
| 1004 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.4% | 1K | 23.86m² 南東 |
| 1101 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.2% | 1K | 25.64m² 南東 |
| 1102 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.5% | 1K | 21.71m² 南東 |
| 1104 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.5% | 1K | 21.96m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.89m²
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202
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
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- 4.4%
- 1K
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- 3,230万円
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- 9.8万円/月
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- 参考相場価格
- 4,971万円
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- 3.7%
- 1LDK
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アクサス巣鴨Sta.販売中・賃貸の物件（0件）
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アクサス巣鴨Sta.売買履歴
- 2026/05
- 2025/06
- 2024/10
- 2022/07
- 2015/10
- 2013/05
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約1,960万円 | 89万円/m² | 1階 | 21.89m² | 1K | 築18年 |
| 2022/07 | 成約4,690万円 | 107万円/m² | 4階 | 43.79m² | 1LDK | 築16年 |
| 2015/10 | 成約1,700万円 | 77万円/m² | 7階 | 21.89m² | 1K | 築9年 |
| 2013/05 | 成約2,130万円 | 83万円/m² | 11階 | 25.64m² | 1K | 築6年 |
| 2013/05 | 成約2,130万円 | 84万円/m² | 10階 | 25.06m² | 1K | 築6年 |
売買履歴とは
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- 2025/12
- 2025/11
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億5,500万円 | 224万円/m² | 7階 | 69.03m² | 3LDK | Brillia巣鴨北山手賓館 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約2,450万円 | 75万円/m² | 7階 | 32.34m² | 1DK | 日神パレステージ西巣鴨 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億5,000万円 | 151万円/m² | 26階 | 98.87m² | 3SLDK | グローリオタワー巣鴨 | 築19年 |
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| 2025/12 | 成約8,500万円 | 121万円/m² | 11階 | 70.01m² | 3LDK | コスモ巣鴨シティフォルム | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億570万円 | 155万円/m² | 4階 | 67.86m² | 2LDK | グローリオタワー巣鴨 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1億3,800万円 | 190万円/m² | 4階 | 72.43m² | 2LDK | ヴィラルーチェ六義園 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約9,490万円 | 139万円/m² | 15階 | 68.11m² | 2LDK | グローリオタワー巣鴨 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億5,000万円 | 155万円/m² | 8階 | 96.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,840万円 | 108万円/m² | 12階 | 54.07m² | 2LDK | 日神パレステージ西巣鴨 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約8,980万円 | 129万円/m² | 6階 | 69.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
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アクサス巣鴨Sta.の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクサス巣鴨Sta.価格推移と将来予測
参考相場価格
2,243万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.1万円/m²
想定売買価格
アクサス巣鴨Sta.101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2巣鴨
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子育て環境
5駒込
駒込駅周辺は子育て世代にとって魅力的な環境が整っていて、豊島区の子育て支援策が充実しているので安心して子育てができると感じます。文京区や北区にも隣接しているため、教育の選択肢が多いのも嬉しい...
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アクサス巣鴨Sta.マンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
アクサス巣鴨Sta.詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクサス巣鴨Sta.（アクサスすがもえき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨2丁目9-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.44㎡〜43.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜380万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクサス巣鴨Sta.間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.93m² | 2,433万円 | 2,453万円 |
| 1LDK | 43.79m² | 4,971万円 | 5,386万円 |
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