ツインヴィレッジ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ツインヴィレッジ新宿部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.12m²
- 南
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ツインヴィレッジ新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツインヴィレッジ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,897万円63万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 87.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ツインヴィレッジ新宿マンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新大久保
5新宿駅まで2分という立地は本当に便利です。終電を逃しても歩いて帰れる距離なので、夜遅くなっても安心して出かけられます。山手線なので本数も多く、都心へのアクセスが抜群です。通勤や通学にも困った...
子育て環境
大久保
2駅周辺は外国人住民が多く、多国籍な雰囲気が強いので、地域の文化や価値観の違いに戸惑うこともあります。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ツインヴィレッジ新宿マンション概要
このマンションはＪＲ山手線新大久保駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
ツインヴィレッジ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツインヴィレッジ新宿（ツインヴィレッジしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.12㎡〜33.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツインヴィレッジ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.12m² | 2,897万円 | 2,193万円 |
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- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,150万円 | 123万円/m2 | 4階 | 33.71m² | 1LDK | グローベル新大久保マスターズゲート | 築16年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 102万円/m2 | 4階 | 35.14m² | 1R | レクセル高田馬場 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約6,073万円 | 127万円/m2 | 3階 | 47.50m² | 2LDK | シーズクロノス新宿戸山 | 築21年 |
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| 2025/07 | 成約5,040万円 | 123万円/m2 | 2階 | 40.92m² | 1LDK | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,520万円 | 115万円/m2 | 3階 | 21.75m² | 1K | プレール・ドゥーク新大久保 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約2,990万円 | 132万円/m2 | 7階 | 22.54m² | 1K | ヴェルト新宿 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,770万円 | 128万円/m2 | 4階 | 44.88m² | 1LDK | レクセル高田馬場 | 築15年 |
| 2024/12 | 成約8,710万円 | 136万円/m2 | 11階 | 63.64m² | 2LDK | グローベル新大久保マスターズゲート | 築16年 |
| 2024/10 | 成約6,980万円 | 135万円/m2 | 7階 | 51.68m² | 1LDK | レクセル高田馬場 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約2,940万円 | 112万円/m2 | 10階 | 26.10m² | 1K | シャルムコート新宿ステーションパレス | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.76m²
- 6階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。