4,265万円〜1億5,504万円
坪単価 399万円/坪〜510万円/坪
想定賃料 7.5万円〜22.8万円/月
最終更新2026年06月08日
レクセル高田馬場
新宿区・高田馬場駅 徒歩8分・築17年
4,265万円〜1億5,504万円
坪単価 399万円/坪〜510万円/坪
想定賃料 7.5万円〜22.8万円/月
上位3%
4.54最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
レクセル高田馬場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
レクセル高田馬場部屋別の参考相場価格
13部屋 / 107部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 9,057万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 65.57m² - |
| 702 | 6,810万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 11.5万円/月 | 1LDK | 51.68m² - |
| 703 | 1億4万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 73.12m² - |
| 704 | 6,200万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 10.3万円/月 | 1LDK | 44.78m² - |
| 705 | 6,219万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 10.3万円/月 | 1LDK | 44.88m² - |
| 706 | 6,214万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 10.3万円/月 | 1LDK | 44.88m² - |
| 707 | 6,219万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 10.3万円/月 | 1LDK | 44.88m² - |
| 708 | 6,214万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 10.3万円/月 | 1LDK | 44.88m² - |
| 709 | 7,781万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 12.2万円/月 | 1LDK | 54.72m² - |
| 710 | 5,992万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 10.2万円/月 | 1LDK | 44.31m² - |
| 711 | 5,500万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 9.4万円/月 | 1LDK | 40.26m² - |
| 712 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 9.4万円/月 | 1DK | 40.09m² - |
| 713 | 5,879万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 10.1万円/月 | 1LDK | 43.43m² - |
701
- 参考相場価格
- 9,057万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2LDK
- 65.57m²
- -
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702
- 参考相場価格
- 6,810万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1LDK
- 51.68m²
- -
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703
- 参考相場価格
- 1億4万円
- 新築時価格
- 7,420万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2LDK
- 73.12m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 10.3万円/月
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- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
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- -
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707
- 参考相場価格
- 6,219万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセル高田馬場売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/10
- 2023/05
- 2022/09
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約6,970万円 | 134万円/m² | 7階 | 51.68m² | 1LDK | 築15年 |
| 2023/05 | 成約7,790万円 | 118万円/m² | 4階 | 65.57m² | 2LDK | 築14年 |
| 2022/09 | 成約4,780万円 | 106万円/m² | 2階 | 44.88m² | 1LDK | 築13年 |
| 2021/09 | 成約4,540万円 | 101万円/m² | 6階 | 44.88m² | 1LDK | 築12年 |
| 2021/09 | 成約4,590万円 | 114万円/m² | 7階 | 40.26m² | 1LDK | 築12年 |
| 2021/08 | 成約6,980万円 | 106万円/m² | 4階 | 65.57m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメレクセル高田馬場の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/02
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,800万円 | 128万円/m² | 6階 | 21.75m² | 1K | プレール・ドゥーク新大久保 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約3,270万円 | 155万円/m² | 3階 | 21.01m² | 1K | グローベル新大久保マスターズゲート | 築17年 |
| 2026/03 | 成約5,660万円 | 167万円/m² | 4階 | 33.71m² | 1LDK | グローベル新大久保マスターズゲート | 築17年 |
| オススメ | レクセル高田馬場の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,130万円 | 114万円/m² | 1階 | 27.28m² | 1K | シーズクロノス新宿戸山 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,300万円 | 118万円/m² | 2階 | 36.37m² | 1LDK | シーズクロノス新宿戸山 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,150万円 | 123万円/m² | 4階 | 33.71m² | 1LDK | グローベル新大久保マスターズゲート | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,083万円 | 128万円/m² | 3階 | 47.50m² | 2LDK | シーズクロノス新宿戸山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,040万円 | 123万円/m² | 2階 | 40.92m² | 1LDK | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス | 築20年 |
| 2025/07 | 成約7,370万円 | 134万円/m² | 3階 | 54.88m² | 1LDK | クレアホームズ新宿百人町 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約2,530万円 | 116万円/m² | 3階 | 21.75m² | 1K | プレール・ドゥーク新大久保 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセル高田馬場販売履歴
- 2025/11
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 6,200万円 | 138万円/m² | 5階 | 44.88m² | 1LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 3,780万円 | 107万円/m² | 4階 | 35.14m² | 1R | 16年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
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4.54上位3%
レクセル高田馬場の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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レクセル高田馬場の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル高田馬場価格推移と将来予測
参考相場価格
9,057万円238万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 138.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134.2万円/m²
想定売買価格
レクセル高田馬場701の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レクセル高田馬場マンション概要
このマンションはＪＲ山手線高田馬場駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
レクセル高田馬場詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル高田馬場（レクセルたかだのばば） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町4丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（107部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.14㎡〜100.55㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜15900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜510万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：31000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル高田馬場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.31m² | 4,412万円 | 2,181万円 |
| 1DK | 40.09m² | 5,227万円 | 3,344万円 |
| 1LDK | 44.88m² | 5,909万円 | 6,452万円 |
| 2LDK | 73.12m² | 9,729万円 | 9,252万円 |
| 3LDK | 75.37m² | 1億744万円 | 1億5,841万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
シティハウス新宿柏木
8,980万円- 2LDK
- 55.66m²
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
高田馬場駅のマンション
高田馬場駅は東京都新宿区にあり、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れています。駅前には「BIGBOX」があり、アパレルや雑貨店等が入っています。早稲田大学・学習院大学・各種専門学校が集まる学生街だけあって、書店や古書店飲食店の種類も豊富で、比較的物価が安いことが特徴です。そんな高田馬場のマンションについてご紹介します。