レクセル高田馬場 外観
1 / 2

レクセル高田馬場

新宿区・高田馬場駅 徒歩8分・築15年

3,539万円〜1億3,599万円
坪単価333万円/坪〜470万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
レクセル高田馬場 外観
1 / 2

レクセル高田馬場

新宿区・高田馬場駅 徒歩8分・築15年

3,539万円〜1億3,599万円
333万円/坪〜470万円/坪
最終更新日2024年03月19日

レクセル高田馬場部屋別の参考相場価格

絞り込み
13部屋 / 107部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7018,465万円価格を調べる6,880万円2LDK65.57-
7025,530万円価格を調べる4,340万円1LDK51.68-
7039,387万円価格を調べる7,420万円2LDK73.12-
7045,501万円価格を調べる4,960万円1LDK44.78-
7055,579万円価格を調べる4,990万円1LDK44.88-
7065,579万円価格を調べる4,980万円1LDK44.88-
7075,579万円価格を調べる4,990万円1LDK44.88-
7085,579万円価格を調べる4,980万円1LDK44.88-
7097,511万円価格を調べる6,380万円1LDK54.72-
7105,219万円価格を調べる4,490万円1LDK44.31-
7114,602万円価格を調べる4,240万円1LDK40.26-
7124,597万円価格を調べる4,230万円1DK40.09-
7135,189万円価格を調べる4,460万円1LDK43.43-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
701
参考相場価格
8,465万円
新築時価格
6,880万円
  • 2LDK
  • 65.57
  • -
702
参考相場価格
5,530万円
新築時価格
4,340万円
  • 1LDK
  • 51.68
  • -
703
参考相場価格
9,387万円
新築時価格
7,420万円
  • 2LDK
  • 73.12
  • -
704
参考相場価格
5,501万円
新築時価格
4,960万円
  • 1LDK
  • 44.78
  • -
705
参考相場価格
5,579万円
新築時価格
4,990万円
  • 1LDK
  • 44.88
  • -
706
参考相場価格
5,579万円
新築時価格
4,980万円
  • 1LDK
  • 44.88
  • -
707
参考相場価格
5,579万円
新築時価格
4,990万円
  • 1LDK
  • 44.88
  • -
708
参考相場価格
5,579万円
新築時価格
4,980万円
  • 1LDK
  • 44.88
  • -
709
参考相場価格
7,511万円
新築時価格
6,380万円
  • 1LDK
  • 54.72
  • -
710
参考相場価格
5,219万円
新築時価格
4,490万円
  • 1LDK
  • 44.31
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

レクセル高田馬場価格推移と将来予測

参考相場価格

8,465万円414万円12ヶ月前

新築時価格6,880万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

レクセル高田馬場マンション概要

このマンションはJR山手線高田馬場駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。

レクセル高田馬場詳細情報

基本情報

建物名レクセル高田馬場(レクセルたかだのばば)
住所東京都新宿区百人町4丁目5-2
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)10階建(107部屋)
建築構造RC造
専有面積35.14㎡〜100.55㎡
新築時価格2630万円〜15900万円
参考相場価格
  • 1R:3539万円〜(35m²〜)
  • 1DK:4442万円〜(40m²〜)
  • 1LDK:4095万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:8020万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:10005万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価333万円/坪〜470万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園しんえい子ども園 もくもく (認定こども園)他
保育園を見る
学区西戸山小学校
新宿西戸山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※131000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセル高田馬場間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比高田馬場駅
平均
1R35.31m²3,792万円
278万円
1,976万円
1DK40.09m²4,588万円
337万円
2,818万円
1LDK44.88m²5,212万円
383万円
5,074万円
2LDK73.12m²9,233万円
679万円
7,366万円
3LDK75.37m²1億433万円
767万円
1億3,556万円

レクセル高田馬場売買履歴

  • 2021/08
    売出価格
    6,860万円〜7,260万円346〜366万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2021/09
    売出価格
    4,350万円〜4,710万円358〜387万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築12
  • 2021/09
    売出価格
    4,370万円〜4,730万円322〜349万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

百人町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

レクセル高田馬場
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

レクセル高田馬場の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

高田馬場駅のマンション

高田馬場駅は東京都新宿区にあり、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れています。駅前には「BIGBOX」があり、アパレルや雑貨店等が入っています。早稲田大学・学習院大学・各種専門学校が集まる学生街だけあって、書店や古書店飲食店の種類も豊富で、比較的物価が安いことが特徴です。そんな高田馬場のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: