しえん・こんどみにお

シエン・コンドミニオ

新宿区・新大久保駅のマンション
総合評価
参考相場価格1,750万円〜5,596万円
坪単価181万円/坪〜248万円/坪
最終更新日2021年09月15日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
17部屋 / 74部屋
号室
参考相場価格
確実な売却価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,225万円価格を調べる3,278万円1LDK51.20-
2021,842万円価格を調べる1,987万円1K29.79-
2032,180万円価格を調べる2,288万円1R34.66-
2042,190万円価格を調べる2,298万円1R35.06-
2052,450万円価格を調べる2,658万円1LDK40.77-
2063,593万円価格を調べる3,337万円1LDK54.30-
2072,572万円価格を調べる2,697万円1R43.00-
2083,609万円価格を調べる3,688万円2LDK54.98-
2092,970万円価格を調べる2,978万円1R46.12-
2102,440万円価格を調べる2,728万円1R39.75-
2111,868万円価格を調べる2,096万円1R29.68-
2123,676万円価格を調べる3,398万円1LDK55.13-
2133,829万円価格を調べる3,598万円1LDK60.97-
2143,980万円価格を調べる3,898万円2LDK61.37-
2153,791万円価格を調べる3,697万円2LDK59.23-
2173,546万円価格を調べる3,429万円1LDK56.22-
2183,705万円価格を調べる3,447万円1LDK55.48-

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

3,225万円(過去12ヶ月で205万円

新築時価格3,278万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

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マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新大久保駅
平均
1R35.06m²2,242万円
103万円
1,544万円
1K31.24m²1,914万円
88万円
2,072万円
1LDK55.13m²3,577万円
165万円
3,831万円
2LDK59.23m²3,897万円
180万円
5,329万円
3LDK71.77m²5,180万円
239万円
7,667万円

売買履歴

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2021/01
  • 5階
  • 3LDK
  • 71〜79
  • 20
売出価格
6,170万円〜6,570万円
坪単価
272〜290万円
2020/03
  • 5階
  • 2LDK
  • 55〜62
  • 20
売出価格
4,770万円〜5,130万円
坪単価
272〜292万円
2019/08
  • 4階
  • 2SLDK
  • 67〜75
  • 20
売出価格
6,048万円〜6,448万円
坪単価
279〜297万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • エレベーター
  • 駐車場あり

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • 追い焚き機能付き浴槽
  • 温水洗浄便座
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名シエン・コンドミニオ
住所東京都新宿区百人町2丁目22-16
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(74部屋)
建築構造RC造
専有面積29.63㎡〜78.87㎡
参考相場価格
  • 1R:1749万円〜(29m²〜)
  • 1K:1841万円〜(29m²〜)
  • 1LDK:2449万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:3607万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:4304万円〜(64m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社東建商事㈱
用途地域第一種住居地域

建物詳細・周辺情報

このマンションはJR山手線新大久保駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数74戸のマンションです。 可愛い雑貨や洋服が手に入る、ルミネエストの近くのマンションです。プチプライスな可愛い雑貨屋さんが数多くあります。生活雑貨を一から揃える時も、胸がときめくアイテムがたくさん見つかるでしょう。毎日を可愛く演出して過ごしてください。

イエシル査定

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

新大久保駅のマンション

新大久保駅は東京都新宿区にあり、山手線が利用できます。また、すぐ近くに中央・総武線の大久保駅もあり、交通の便は良好。街の雰囲気としては、山手線で新宿区という都心のイメージに反して、高層マンションなどは意外なほど少なく、オフィス街と住宅街が混ざったような雰囲気となっています。最大の特徴としては韓国料理店が非常に多いこと。コリア・タウンとも呼ばれています。周辺には保善高等学校、海城中学校・高等学校といった教育施設もあります。

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