しえん・こんどみにお

シエン・コンドミニオ

総合評価4.15
参考相場価格2,007万円〜5,805万円
(坪単価:202〜255万円/坪)
最終更新日:2020年02月26日

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新大久保駅
平均
1R35.06m²2,403万円
105万円
1,472万円
1K31.24m²2,111万円
92万円
1,914万円
1LDK55.13m²3,612万円
158万円
3,075万円
2LDK59.23m²4,048万円
177万円
4,044万円
3LDK71.77m²5,218万円
228万円
4,689万円

売買履歴

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2019年
  • 4階
  • 2SLDK
  • 68〜76m²
  • 築19年
売出価格
5,928万円〜6,328万円
坪単価
273〜292万円
2019年
  • 3階
  • 1LDK
  • 52〜58m²
  • 築19年
売出価格
3,930万円〜4,290万円
坪単価
240〜262万円
2018年
  • 3階
  • 1LDK
  • 52〜59m²
  • 築19年
売出価格
3,910万円〜4,270万円
坪単価
235〜256万円
2015年
  • 2階
  • 1K
  • 28〜32m²
  • 築19年
賃料
11万円〜12万円
敷金
-
礼金
-
2015年
  • 2階
  • 1LDK
  • 52〜59m²
  • 築19年
賃料
18万円〜20万円
敷金
-
礼金
-
2015年
  • 3階
  • 1R
  • 31〜37m²
  • 築19年
賃料
11万円〜12万円
敷金
-
礼金
-

※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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詳細情報

共用施設

  • エレベーター
  • 駐車場あり

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • 追い焚き機能付き浴槽
  • 温水洗浄便座
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名シエン・コンドミニオ
住所東京都新宿区 百人町 2丁目22-16
築年数築19年
階建(総戸数)6階建(74部屋)
建築構造RC造
専有面積29.63㎡〜78.87㎡
参考相場価格
  • 1R:2,017万円〜(29m²〜)
  • 1K:1,998万円〜(29m²〜)
  • 1LDK:2,755万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:3,682万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:4,341万円〜(64m²〜)
アクセスJR山手線新大久保駅」徒歩6分
駐車場
管理会社東建商事㈱
用途地域第一種住居地域

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変動金利※10.457%
固定5年※20.550%
固定10年※20.550%
変動金利0.399%
固定5年0.510%
固定10年0.620%
変動金利0.415%
固定5年0.600%
固定10年0.660%
※1 全期間引き下げプラン
※2 当初期間引き下げプラン

建物詳細・周辺情報

このマンションはJR山手線新大久保駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。

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参考相場価格

2,007万円〜5,805万円

(坪単価:202〜255万円/坪)

※限定は市区町村ごととなります。

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

新大久保駅のマンション

新大久保駅は東京都新宿区にあり、山手線が利用できます。また、すぐ近くに中央・総武線の大久保駅もあり、交通の便は良好。街の雰囲気としては、山手線で新宿区という都心のイメージに反して、高層マンションなどは意外なほど少なく、オフィス街と住宅街が混ざったような雰囲気となっています。最大の特徴としては韓国料理店が非常に多いこと。コリア・タウンとも呼ばれています。周辺には保善高等学校、海城中学校・高等学校といった教育施設もあります。