シエン・コンドミニオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,346万円 | 価格を確認する | 3,476万円 | 1LDK | 54.20m² | - |
| 302 | 2,984万円 | 価格を確認する | 2,169万円 | 1R | 29.79m² | - |
| 303 | 3,461万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 1R | 34.66m² | - |
| 304 | 3,501万円 | 価格を確認する | 2,495万円 | 1R | 35.06m² | - |
| 305 | 4,042万円 | 価格を確認する | 2,877万円 | 1LDK | 40.77m² | - |
| 306 | 5,350万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 1LDK | 54.30m² | - |
| 307 | 4,261万円 | 価格を確認する | 2,797万円 | 1R | 43.00m² | - |
| 308 | 5,434万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 309 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 46.12m² | - |
| 310 | 3,958万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 1R | 39.75m² | - |
| 311 | 2,982万円 | 価格を確認する | 2,218万円 | 1R | 29.63m² | - |
| 312 | 5,432万円 | 価格を確認する | 3,667万円 | 1LDK | 55.13m² | - |
| 313 | 6,019万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 1LDK | 60.97m² | - |
| 314 | 6,071万円 | 価格を確認する | 4,036万円 | 2LDK | 61.37m² | - |
| 315 | 5,864万円 | 価格を確認する | 3,797万円 | 2LDK | 59.23m² | - |
| 316 | 5,466万円 | 価格を確認する | 3,589万円 | 1LDK | 55.48m² | - |
| 317 | 5,536万円 | 価格を確認する | 3,747万円 | 1LDK | 56.22m² | - |
- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- 3,476万円
- 1LDK
- 54.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- 2,169万円
- 1R
- 29.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,461万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 1R
- 34.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- 2,495万円
- 1R
- 35.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- 2,877万円
- 1LDK
- 40.77m²
- -
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- 5,350万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 1LDK
- 54.30m²
- -
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- 4,261万円
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- 2,797万円
- 1R
- 43.00m²
- -
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- 5,434万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 2LDK
- 54.98m²
- -
- 参考相場価格
- 4,579万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 1LDK
- 46.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
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- 1R
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- -
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参考相場価格
5,346万円75万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 98.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シエン・コンドミニオ口コミ(15件)
- アクセス4
突然の雨でも地下通路を使えば西武新宿駅まで濡れずに行ける
- 周辺環境4
駅周辺には飲食店が多く、特に韓国料理やタイ料理が充実している
- 周辺環境3
多国籍な雰囲気のエリアで、テーマパークのような街並みが特徴
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
シエン・コンドミニオマンション概要
シエン・コンドミニオはＪＲ山手線新大久保駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数74戸のマンションです。 魅力的な店舗が多く揃っている西武新宿ペペに近いマンションです。食料品や雑貨、アパレルなど、様々なジャンルの専門店が利用可能なので、目的に合った商品を探せます。また、テイクアウト以外にイートインの店舗も多数存在し、その場で食事を済ませたい場合にも役立ちます。
シエン・コンドミニオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シエン・コンドミニオ（しえん・こんどみにお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町2丁目22-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.63㎡〜78.87㎡ |
| 新築時価格 | 1889万円〜5797万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：30000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東建商事㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シエン・コンドミニオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.06m² | 3,501万円 | 1,905万円 |
| 1K | 31.24m² | 3,075万円 | 2,288万円 |
| 1LDK | 55.13m² | 5,369万円 | 4,731万円 |
| 2LDK | 59.23m² | 5,817万円 | 6,855万円 |
| 3LDK | 71.77m² | 7,240万円 | 9,875万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円402〜455万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
ヴェルト新宿現在築20年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,760万円〜8,260万円340〜362万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
グリーンパーク新宿の杜現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円349〜394万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 10階
- 当時築21年
シャルムコート新宿ステーションパレス現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。