グローベル新大久保マスターズゲート
新宿区・新大久保駅 徒歩3分・築17年
2026年06月22日
グローベル新大久保マスターズゲート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グローベル新大久保マスターズゲート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,044万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 10万円/月 2.4% | 1LDK | 33.71m² 南 |
| 202 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 9.1万円/月 2.5% | 1K | 30.24m² 南 |
| 203 | 4,616万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 9.2万円/月 2.4% | 1DK | 31.43m² 南 |
| 204 | 2,976万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 7万円/月 2.8% | 1K | 21.01m² 南 |
| 205 | 3,570万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 7.9万円/月 2.6% | 1K | 25.23m² 南 |
| 206 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 7.5万円/月 2.8% | 1K | 23.09m² 南 |
| 207 | 2,971万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 7万円/月 2.8% | 1K | 21.02m² 南 |
| 208 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 9.4万円/月 2.4% | 1DK | 32.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,044万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 1LDK
- 33.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 1K
- 30.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 1DK
- 31.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1K
- 21.01m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1K
- 25.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1K
- 23.09m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1K
- 21.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 1DK
- 32.30m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グローベル新大久保マスターズゲート販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グローベル新大久保マスターズゲート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2014/03
- 2008/08
- 2008/08
- 2008/08
- 2008/08
- 2008/08
- 2008/08
- 2008/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/08 | 新築5,770万円 | 110万円/m² | 11階 | 52.44m² | 1LDK | -- |
| 2008/08 | 新築8,000万円 | 125万円/m² | 11階 | 63.64m² | 2LDK | -- |
| 2008/08 | 新築2,640万円 | 125万円/m² | 7階 | 21.02m² | 1K | -- |
| 2008/08 | 新築2,880万円 | 124万円/m² | 7階 | 23.09m² | 1K | -- |
| 2008/08 | 新築3,150万円 | 124万円/m² | 7階 | 25.23m² | 1K | -- |
| 2008/08 | 新築3,490万円 | 115万円/m² | 6階 | 30.24m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
グローベル新大久保マスターズゲート販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 5,790万円 | 171万円/m² | 4階 | 33.71m² | 1LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,380万円 | 160万円/m² | 3階 | 21.01m² | 1K | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,800万円 | 158万円/m² | 3階 | 30.24m² | 1K | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 4,480万円 | 132万円/m² | 4階 | 33.71m² | 1LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グローベル新大久保マスターズゲート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローベル新大久保マスターズゲート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,044万円371万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 149.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローベル新大久保マスターズゲートマンションの口コミ・評判(491件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数路線が利用できて都心へのアクセスが良い
周辺環境
5飲食店やATMが充実していて生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2新大久保
土日は観光客で混雑していて、子供連れだと歩道が狭くて危険を感じることもあります。夜遅い時間は心配になることが多いです。
交通の利便性
5大久保
新宿まで徒歩圏内で、南口からは西新宿や歌舞伎町方面へのアクセスも良く、普段の移動がとても便利に感じています。新大久保ほど混雑していないので、通勤時もストレスが少ないです。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローベル新大久保マスターズゲートマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線新大久保駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。 可愛い雑貨や洋服が手に入る、ルミネエストの近くのマンションです。プチプライスな可愛い雑貨屋さんが数多くあります。生活雑貨を一から揃える時も、胸がときめくアイテムがたくさん見つかるでしょう。毎日を可愛く演出して過ごしてください。
グローベル新大久保マスターズゲート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローベル新大久保マスターズゲート（グローベルしんおおくぼマスターズゲート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.01㎡〜63.64㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜8290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 466万円/坪〜508万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローベル新大久保マスターズゲート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.09m² | 3,275万円 | 2,670万円 |
| 1DK | 31.87m² | 4,649万円 | 3,046万円 |
| 1LDK | 49.9m² | 7,345万円 | 6,053万円 |
| 2LDK | 63.64m² | 9,624万円 | 8,742万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
百人町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.37m²
- 2階/5階建
グローベル新大久保マスターズゲートの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。