提携をお考えの不動産会社様へ
住所から探す駅名から探す学区から探す

シャルムコート新宿ステーションパレス

新宿区・西武新宿駅 徒歩4分・築23年

4.29上位10%
2,676万円〜3,113万円
坪単価 339万円/坪〜383万円/坪
想定賃料 6.4万円〜6.8万円/月
2.6%〜2.9%
最終更新2026年07月01日
お気に入り

シャルムコート新宿ステーションパレス

新宿区・西武新宿駅 徒歩4分・築23年

2,676万円〜3,113万円
坪単価 339万円/坪〜383万円/坪
想定賃料 6.4万円〜6.8万円/月
2.6%〜2.9%
上位10%
4.29
最終更新
2026年07月01日
買いたいかも
売りたいかも

シャルムコート新宿ステーションパレス資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

シャルムコート新宿ステーションパレス部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,726万円価格を確認する2,400万円6.4万円/月
2.8%		1R26.10m²
-
2022,867万円価格を確認する2,290万円6.6万円/月
2.8%		1R27.06m²
-
2032,819万円価格を確認する2,200万円6.5万円/月
2.8%		1R26.67m²
-
2042,756万円価格を確認する2,270万円6.4万円/月
2.8%		1R26.25m²
-
3012,727万円価格を確認する2,480万円6.4万円/月
2.8%		1R26.10m²
-
3022,863万円価格を確認する2,370万円6.6万円/月
2.8%		1R27.06m²
-
3032,813万円価格を確認する2,280万円6.5万円/月
2.8%		1R26.67m²
-
3042,755万円価格を確認する2,350万円6.5万円/月
2.8%		1R26.25m²
-
4012,699万円価格を確認する2,520万円6.5万円/月
2.9%		1R26.10m²
-
4022,833万円価格を確認する2,410万円6.7万円/月
2.9%		1R27.06m²
-
4032,782万円価格を確認する2,320万円6.6万円/月
2.9%		1R26.67m²
-
4042,715万円価格を確認する2,390万円6.6万円/月
2.9%		1R26.25m²
-
5012,676万円価格を確認する2,560万円6.5万円/月
2.9%		1R26.10m²
-
5022,796万円価格を確認する2,450万円6.7万円/月
2.9%		1R27.06m²
-
5032,758万円価格を確認する2,360万円6.6万円/月
2.9%		1R26.67m²
-
5042,692万円価格を確認する2,430万円6.5万円/月
2.9%		1R26.25m²
-
6012,787万円価格を確認する2,600万円6.4万円/月
2.8%		1R26.10m²
-
6022,910万円価格を確認する2,490万円6.6万円/月
2.7%		1R27.06m²
-
6032,863万円価格を確認する2,400万円6.5万円/月
2.7%		1R26.67m²
-
6042,803万円価格を確認する2,470万円6.5万円/月
2.8%		1R26.25m²
-
7012,873万円価格を確認する2,640万円6.4万円/月
2.7%		1R26.10m²
-
7023,000万円価格を確認する2,530万円6.6万円/月
2.6%		1R27.06m²
-
7032,944万円価格を確認する2,440万円6.5万円/月
2.7%		1R26.67m²
-
7042,890万円価格を確認する2,510万円6.4万円/月
2.7%		1R26.25m²
-
8012,932万円価格を確認する2,680万円6.5万円/月
2.6%		1R26.10m²
-
8023,054万円価格を確認する2,570万円6.7万円/月
2.6%		1R27.06m²
-
8032,999万円価格を確認する2,480万円6.6万円/月
2.6%		1R26.67m²
-
8042,944万円価格を確認する2,550万円6.5万円/月
2.6%		1R26.25m²
-
9012,971万円価格を確認する2,720万円6.5万円/月
2.6%		1R26.10m²
-
9023,082万円価格を確認する2,610万円6.7万円/月
2.6%		1R27.06m²
-
9033,028万円価格を確認する2,520万円6.6万円/月
2.6%		1R26.67m²
-
9042,971万円価格を確認する2,590万円6.5万円/月
2.6%		1R26.25m²
-
10012,995万円価格を確認する2,760万円6.5万円/月
2.6%		1R26.10m²
-
10023,102万円価格を確認する2,650万円6.7万円/月
2.6%		1R27.06m²
-
10033,046万円価格を確認する2,560万円6.6万円/月
2.6%		1R26.67m²
-
10042,992万円価格を確認する2,630万円6.5万円/月
2.6%		1R26.25m²
-
11013,006万円価格を確認する2,800万円6.5万円/月
2.6%		1R26.10m²
-
11023,106万円価格を確認する2,690万円6.8万円/月
2.6%		1R27.06m²
-
11033,050万円価格を確認する2,600万円6.7万円/月
2.6%		1R26.67m²
-
11042,996万円価格を確認する2,670万円6.6万円/月
2.6%		1R26.25m²
-
12013,026万円価格を確認する2,840万円6.6万円/月
2.6%		1R26.10m²
-
12023,113万円価格を確認する2,730万円6.8万円/月
2.6%		1R27.06m²
-
12033,055万円価格を確認する2,640万円6.7万円/月
2.6%		1R26.67m²
-
12043,005万円価格を確認する2,710万円6.6万円/月
2.6%		1R26.25m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,726万円
新築時価格
2,400万円
想定賃料
6.4万円/月
想定利回り
2.8%
  • 1R
  • 26.10m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,867万円
新築時価格
2,290万円
想定賃料
6.6万円/月
想定利回り
2.8%
  • 1R
  • 27.06m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,819万円
新築時価格
2,200万円
想定賃料
6.5万円/月
想定利回り
2.8%
  • 1R
  • 26.67m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,756万円
新築時価格
2,270万円
想定賃料
6.4万円/月
想定利回り
2.8%
  • 1R
  • 26.25m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
301
参考相場価格
2,727万円
新築時価格
2,480万円
想定賃料
6.4万円/月
想定利回り
2.8%
  • 1R
  • 26.10m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
2,863万円
新築時価格
2,370万円
想定賃料
6.6万円/月
想定利回り
2.8%
  • 1R
  • 27.06m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
303
参考相場価格
2,813万円
新築時価格
2,280万円
想定賃料
6.5万円/月
想定利回り
2.8%
  • 1R
  • 26.67m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
304
参考相場価格
2,755万円
新築時価格
2,350万円
想定賃料
6.5万円/月
想定利回り
2.8%
  • 1R
  • 26.25m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
401
参考相場価格
2,699万円
新築時価格
2,520万円
想定賃料
6.5万円/月
想定利回り
2.9%
  • 1R
  • 26.10m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
402
参考相場価格
2,833万円
新築時価格
2,410万円
想定賃料
6.7万円/月
想定利回り
2.9%
  • 1R
  • 27.06m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

シャルムコート新宿ステーションパレスの利回り・空室率を診断します。
診断スタート
確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位
PR販売中の物件【西大久保ローヤルコーポ】2,880万円 | 1LDK | 38.83m² | 4階/5階建（ノムコム）

シャルムコート新宿ステーションパレス販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。
売り出し通知を受け取る

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ
売出通知を受け取る

シャルムコート新宿ステーションパレス売買履歴

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2017/11成約2,240万円85万円/m²5階26.25m²1R築14年
2017/03成約2,240万円85万円/m²8階26.25m²1R築14年
2014/03成約2,200万円81万円/m²9階27.06m²1R築11年
2013/04成約1,620万円59万円/m²5階27.06m²1R築10年
2011/11成約1,700万円62万円/m²12階27.06m²1R築8年
2011/10成約1,800万円68万円/m²5階26.10m²1R築8年
シャルムコート新宿ステーションパレスの「成約の妥当価格」を確認しませんか？
シャルムコート新宿ステーションパレスの
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/06成約3,450万円115万円/m²2階29.79m²1Kシエン・コンドミニオ築25年
2026/05成約3,400万円106万円/m²6階31.90m²1DKエクセルシオール新宿西戸山築28年
2026/04成約7,950万円150万円/m²5階53.00m²2LDKシーズクロノス新宿戸山築22年
オススメ
シャルムコート新宿ステーションパレスの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2026/03成約3,120万円114万円/m²1階27.28m²1Kシーズクロノス新宿戸山築22年
2026/02成約7,560万円115万円/m²8階65.23m²2LDKヴィア・シテラ・新宿築27年
2026/02成約4,500万円123万円/m²2階36.37m²1LDKシーズクロノス新宿戸山築21年
2025/12成約7,400万円121万円/m²2階61.12m²3LDKグリーンパーク新宿の杜築25年
2025/12成約6,790万円103万円/m²1階65.83m²2LDKエクセルシオール新宿西戸山築27年
2025/11成約9,970万円132万円/m²4階75.09m²3LDKシエン・コンドミニオ築25年
2025/07成約6,073万円127万円/m²3階47.50m²2LDKシーズクロノス新宿戸山築21年
シャルムコート新宿ステーションパレスの「成約の妥当価格」を確認しませんか？
シャルムコート新宿ステーションパレスの
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シャルムコート新宿ステーションパレス販売履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
採光面
2026/02販売
3,980万円
147万円/m²9階27.06m²1R23年南
現在の成約の妥当価格を知る
2025/04販売
3,280万円
125万円/m²9階26.1m²1K22年南
現在の成約の妥当価格を知る
2023/04販売
3,440万円
131万円/m²10階26.1m²1K20年南西
現在の成約の妥当価格を知る
2021/12販売
2,800万円
2021/12
販売2,800万円
26.67m² | 1R | 3階 | 当時築19年 | 南
  • 2021/10
    販売2,900万円
  • 2021/07
    販売2,980万円
成約の妥当価格を確認する
104万円/m²3階26.67m²1R19年南
現在の成約の妥当価格を知る
シャルムコート新宿ステーションパレスの「成約の妥当価格」を確認しませんか？
シャルムコート新宿ステーションパレスの
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

シャルムコート新宿ステーションパレス資産性スコア

4.29
上位10%
シャルムコート新宿ステーションパレスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
シャルムコート新宿ステーションパレスの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シャルムコート新宿ステーションパレス居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
シャルムコート新宿ステーションパレスの
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シャルムコート新宿ステーションパレス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築23年

新築時価格

2,400万円+326万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シャルムコート新宿ステーションパレス価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/7
2,726万円
14万円前年比

参考相場価格

2,726万円14万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
104.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値
97万円/m²
想定売買価格
シャルムコート新宿ステーションパレス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シャルムコート新宿ステーションパレスマンションの口コミ・評判(491件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    新宿駅から多方面へのアクセスが良く、駅員の対応も良い

  • 周辺環境

    4

    新宿区役所や郵便局など公共施設が近く便利

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    西武新宿

    西武新宿駅周辺は外国人観光客が多く、多言語対応の案内も充実しているので、治安面で不安を感じることは少ないです。駅員さんも丁寧に対応してくれるので安心して利用できます。

  • 自然環境

    4

    新大久保

    新大久保駅の近くには大久保公園や戸山公園などがあり、子どもと一緒に遊んだり運動したりできる場所が身近にあります。

口コミをもっと見る（440件）

新宿区の口コミ

  • 教育環境

    5

    新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

シャルムコート新宿ステーションパレスQAで解説！マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

もっと見る（9件）

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

シャルムコート新宿ステーションパレスマンション概要

シャルムコート新宿ステーションパレス 外観
写真を投稿する

シャルムコート新宿ステーションパレスは西武新宿線西武新宿駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。

シャルムコート新宿ステーションパレス詳細情報

基本情報

建物名シャルムコート新宿ステーションパレス（シャルムコートしんじゅくステーションパレス）
住所東京都新宿区百人町1丁目8-1
アクセス
築年数築23年
階建（総戸数）12階建（44部屋）
建築構造SRC造
専有面積26.1㎡〜27.06㎡
新築時価格2200万円〜2840万円
参考相場価格
  • 1R：2676万円〜（26m²〜）
参考相場価格の坪単価339万円/坪〜383万円/坪
想定賃料6.4万円〜6.8万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ほっぺるランド新大久保 （認可）他
保育園を見る
学区戸山小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社ロイヤル・ビル管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シャルムコート新宿ステーションパレス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		西武新宿駅
平均
1R26.46m²2,921万円2,603万円
無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

百人町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシャルムコート新宿ステーションパレスの

成約の妥当価格算出を依頼する
イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

確認する
2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位

投資物件診断

シャルムコート新宿ステーションパレスの利回り・空室率を診断します。
診断スタート
PR販売中の物件（ノムコム）
西大久保ローヤルコーポ
西大久保ローヤルコーポ
2,880万円
  • 1LDK
  • 38.83m²
  • 4階/5階建

シャルムコート新宿ステーションパレスの駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

西武新宿駅のマンション

西武新宿駅は東京都新宿区にあり、西武新宿線の始発駅となっています。日本最大の繁華街である歌舞伎町にある駅なので、この周辺にマンションを購入した場合、生活に不便を感じることはありません。丸井や伊勢丹などの一流百貨店も数多く存在しているので、ちょっと歩くだけでなんでも揃うのは語るまでもない有名なエリアです。特急を使用すれば、川越方面にも気軽に遊びに行けます。一人暮らしもファミリーも、住みやすいエリアです。

その他の最寄り駅：

路線：

新宿区の学区別マンション

小学校：

戸山小学校

中学校：

新宿中学校
24H0z"/
無料即時買取価格を知る