レジデンシャルスター武蔵小山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
レジデンシャルスター武蔵小山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.23m² | 南西 |
| 5階 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.18m² | 南西 |
| 6階 | 3,424万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.18m² | 南西 |
| 8階 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.25m² | 北東 |
| 8階 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.25m² | - |
| 10階 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.25m² | 北東 |
| 11階 | 3,436万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.25m² | - |
| 12階 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.25m² | - |
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.25m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,437万円
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- 1DK
- 30.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,426万円
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- 30.25m²
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- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンシャルスター武蔵小山販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レジデンシャルスター武蔵小山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンシャルスター武蔵小山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,433万円50万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 113.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンシャルスター武蔵小山マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵小山
5駅前は飲食店が多くて朝から夜まで賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて落ち着いて暮らせます。商店街も充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。
自然環境
戸越銀座
2駅周辺には公園が複数あるものの、公園まで少し距離があり、歩くのが面倒に感じることもあります。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンシャルスター武蔵小山マンション概要
レジデンシャルスター武蔵小山は東急目黒線武蔵小山駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐでとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。
レジデンシャルスター武蔵小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンシャルスター武蔵小山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原3丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.18㎡〜30.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜379万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンシャルスター武蔵小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.25m² | 3,432万円 | 2,637万円 |
| 1LDK | 30.21m² | 3,448万円 | 4,867万円 |
レジデンシャルスター武蔵小山売買履歴
- 2015/02
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円341〜381万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2017/04
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円358〜397万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2019/07
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円354〜393万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,500万円〜7,900万円589〜621万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
Brillia武蔵小山id現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円366〜395万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築14年
シティインデックス武蔵小山現在築15年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円464〜500万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築14年
ユニーブル武蔵小山プレジオン現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.04m²
レジデンシャルスター武蔵小山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。