オープンレジデンス桜新町B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンス桜新町B棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,077万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 71.32m² | - |
| 102 | 5,777万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 67.72m² | - |
| 103 | 5,777万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 67.72m² | - |
| 104 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 67.87m² | - |
| 105 | 6,896万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 78.87m² | - |
| 106 | 6,894万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 78.87m² | - |
| 107 | 6,894万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 78.87m² | - |
| 108 | 6,881万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 78.87m² | - |
| 109 | 7,543万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 86.52m² | - |
| 1階 | 6,152万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.31m² | 南東 |
| 201 | 1億232万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 112.98m² | - |
| 202 | 7,402万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 81.71m² | - |
| 203 | 7,411万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 81.71m² | - |
| 204 | 7,519万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 83.88m² | - |
| 205 | 7,837万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 86.32m² | - |
| 206 | 7,834万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 86.32m² | - |
| 207 | 7,834万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 86.32m² | - |
| 208 | 7,818万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 86.32m² | - |
| 209 | 6,860万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 76.75m² | - |
| 210 | 6,725万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 76.79m² | - |
- 参考相場価格
- 6,077万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 2LDK
- 71.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,777万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 2LDK
- 67.72m²
- -
- 参考相場価格
- 5,777万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 2LDK
- 67.72m²
- -
- 参考相場価格
- 5,868万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 67.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,896万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 78.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,894万円
- 新築時価格
- 4,780万円
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- 参考相場価格
- 6,894万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 78.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,881万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 78.87m²
- -
- 参考相場価格
- 7,543万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 86.52m²
- -
- 参考相場価格
- 6,152万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.31m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンス桜新町B棟販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンス桜新町B棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンス桜新町B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,077万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンス桜新町B棟マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
上町
5上町駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、通園の負担が少なくて助かっています。世田谷区の子育て支援制度も充実していて、共働きでも延長保育や学童保育が利用できるので、仕事と子育ての両立が...
治安
世田谷
5治安が良く、夜でも安心して歩ける雰囲気です。酔っ払いが騒いでいるようなこともなく、落ち着いた環境だと思います。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンス桜新町B棟マンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数36戸のマンションです。
オープンレジデンス桜新町B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンス桜新町B棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻5丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.72㎡〜112.98㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンス桜新町B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.77m² | 6,792万円 | 6,446万円 |
| 3LDK | 86.32m² | 7,818万円 | 8,729万円 |
| 4LDK | 112.98m² | 1億232万円 | 1億351万円 |
オープンレジデンス桜新町B棟売買履歴
- 2019/10
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円199〜215万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築9年
- 2020/02
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円213〜230万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2022/09
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円228〜246万円/坪
- 63〜71m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円272〜290万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
オープンレジデンス世田谷弦巻現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円380〜404万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
クラッシィハウス桜新町現在築14年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億920万円〜1億1,920万円476〜520万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
ザ・パークハウス弦巻現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.82m²
- 2階/3階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。