クルーセKS
品川区・新馬場駅 徒歩4分・築15年
2026年06月08日
クルーセKS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クルーセKS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,025万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1K | 32.19m² 東 |
| 2階 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1K | 27.93m² 東 |
| 3階 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1K | 28.11m² 西 |
| 3階 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1K | 27.93m² - |
| 4階 | 3,497万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1K | 27.93m² - |
| 4階 | 3,497万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1K | 27.93m² 東 |
| 5階 | 3,505万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1K | 27.93m² - |
| 5階 | 3,521万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1K | 28.11m² 西 |
| 5階 | 3,505万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1K | 27.93m² 東 |
| 6階 | 3,513万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1K | 27.93m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1K
- 32.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 27.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1K
- 28.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1K
- 27.93m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
- 27.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 3,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1K
- 27.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1K
- 28.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1K
- 27.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1K
- 27.93m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメクルーセKSの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億470万円 | 247万円/m² | 11階 | 42.38m² | 1LDK | パークシティ大崎ザレジデンス | 築10年 |
| 2026/03 | 成約1億1,989万円 | 143万円/m² | 1階 | 83.51m² | 2SLDK | オープンレジデンス御殿山 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億7,600万円 | 290万円/m² | 22階 | 60.50m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| オススメ | クルーセKSの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億8,800万円 | 316万円/m² | 33階 | 59.49m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2026/02 | 成約3,480万円 | 173万円/m² | 3階 | 20.10m² | 1K | AXAS品川レジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約2億1,900万円 | 315万円/m² | 27階 | 69.42m² | 3LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2026/01 | 成約1億3,000万円 | 290万円/m² | 3階 | 44.77m² | 1LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/12 | 成約2億8,500万円 | 223万円/m² | 5階 | 127.64m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億3,800万円 | 182万円/m² | 5階 | 75.61m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 119万円/m² | 3階 | 20.16m² | 1K | スカイコート北品川 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クルーセKS賃貸履歴
- 2026/01
- 11.2万円/月
- 27.93m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2024/09
- 10.4万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2024/09
- 10.4万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2024/06
- 11.8万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築13年
- 2024/04
- 10.3万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築13年
- 2023/05
- 9.9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築12年
- 2023/03
- 9.9万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築12年
- 2022/09
- 9.8万円/月
- -
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- 9.3万円/月
- -
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- 当時築12年
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- -
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- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.2万円/月 | 5階 | 27.93m² | 1K | 築15年 |
| 2024/09 | 10.4万円/月 | 4階 | - | 1K | 築14年 |
| 2024/09 | 10.4万円/月 | 3階 | - | 1K | 築14年 |
| 2024/06 | 11.8万円/月 | 5階 | - | 1K | 築13年 |
| 2024/04 | 10.3万円/月 | 7階 | - | 1K | 築13年 |
| 2023/05 | 9.9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築12年 |
| 2023/03 | 9.9万円/月 | 7階 | - | 1K | 築12年 |
| 2022/09 | 9.8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築12年 |
| 2022/08 | 9.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築12年 |
| 2022/06 | 9.6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クルーセKS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クルーセKS価格推移と将来予測
参考相場価格
4,025万円313万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 125万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クルーセKSマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新馬場
新馬場駅周辺には評判の良いファミリークリニックがあり、医師会の病院も近くにあるので安心です。
教育環境
4北品川
教育施設が充実しているため、子育てには便利な環境です。公園や緑地も点在していて、子どもと一緒に外で遊ぶ場所も確保されています。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
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5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クルーセKSマンション概要
京浜急行本線新馬場駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数19戸のマンションです。
クルーセKS詳細情報
基本情報
| 建物名 | クルーセKS |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川2丁目29-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.93㎡〜32.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜416万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クルーセKS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.93m² | 3,501万円 | 2,675万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.24m²
- 7階/9階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。