※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 1億5,145万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 33.9万円/月 | 3LDK | 71.96m² - |
| 502 | 9,143万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 22.1万円/月 | 1LDK | 44.55m² - |
| 503 | 9,223万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 22.3万円/月 | 1LDK | 44.90m² - |
| 504 | 8,682万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 21.2万円/月 | 1LDK | 42.18m² - |
| 505 | 1億2,861万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 30万円/月 | 2LDK | 60.77m² - |
| 506 | 1億2,574万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 29.4万円/月 | 2LDK | 59.82m² - |
| 507 | 9,701万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 23.4万円/月 | 1LDK | 47.50m² - |
| 508 | 1億6,553万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 37万円/月 | 3LDK | 78.38m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約1億5,800万円 | 214万円/m² | 12階 | 73.68m² | 2LDK | 築8年 |
| 2023/08 | 成約1億1,470万円 | 188万円/m² | 3階 | 60.77m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2021/11 | 成約6,490万円 | 145万円/m² | 2階 | 44.55m² | 1LDK | 築6年 |
| 2021/05 | 成約1億4,380万円 | 151万円/m² | 16階 | 95.14m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2020/09 | 成約5,900万円 | 139万円/m² | 9階 | 42.38m² | 1LDK | 築5年 |
| 2020/07 | 成約6,400万円 | 151万円/m² | 11階 | 42.38m² | 1LDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,989万円 | 143万円/m² | 1階 | 83.51m² | 2SLDK | オープンレジデンス御殿山 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億7,600万円 | 290万円/m² | 22階 | 60.50m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億8,800万円 | 316万円/m² | 33階 | 59.49m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| オススメ | パークシティ大崎ザレジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,480万円 | 173万円/m² | 3階 | 20.10m² | 1K | AXAS品川レジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約2億1,900万円 | 315万円/m² | 27階 | 69.42m² | 3LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2026/01 | 成約1億3,000万円 | 290万円/m² | 3階 | 44.77m² | 1LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/12 | 成約7,650万円 | 180万円/m² | 12階 | 42.45m² | 1LDK | オープンレジデンシア品川 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億3,500万円 | 178万円/m² | 14階 | 75.60m² | 3LDK | プレミスト北品川 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約2億4,900万円 | 320万円/m² | 35階 | 77.79m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億8,600万円 | 240万円/m² | 19階 | 77.48m² | 3LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...賃貸募集中物件が2件あります
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 32万円/月 | 10階 | 78.38m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/10 | 24万円/月 | 4階 | 47.5m² | 1LDK | 築9年 |
| 2024/09 | 40万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2024/09 | 24.4万円/月 | 14階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2024/07 | 22.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2024/07 | 22.9万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2024/06 | 24万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2024/04 | 24万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2024/04 | 31.5万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築9年 |
| 2024/03 | 38.7万円/月 | 10階 | - | 2SLDK | 築8年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
177%築11年新築時価格
8,560万円+6,585万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億5,145万円1515万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
外観や共用部のデザインが高評価
アクセス
駅が近く交通の便が良い
防災・安全性
大崎
大崎駅周辺は治安が良く、歓楽街がないため夜でも静かに過ごせます。警視庁の犯罪統計でも安全なエリアとされていて、女性の一人暮らしでも安心できると感じます。
地域コミュニティ
五反田
五反田駅周辺はビジネス街もあり、夜は静かで治安も良いと感じます。生活利便施設も充実していて、暮らしやすいです。
地域コミュニティ
品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
教育環境
小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR山手線大崎駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。マンション周辺には大崎ニューシティがあるため大変便利です。様々なショップが入っており大抵のものは手に入れることが簡単にできます。例えば、食品やドリンクを扱っているスーパー、薬やサプリが手に入るドラッグストア、本屋もあるため暇をもてあますこともありません。
| 建物名 | パークシティ大崎ザレジデンス(パークシティおおさきザレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目7-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 18階建(116部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.18㎡〜95.66㎡ |
| 新築時価格 | 5230万円〜12850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 676万円/坪〜799万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.1万円〜51.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 47台 駐車費※1:28000/月 ~ 45000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.55m² | 9,750万円 | 8,303万円 |
| 2LDK | 59.82m² | 1億3,763万円 | 1億3,590万円 |
| 3LDK | 78.38m² | 1億8,358万円 | 1億8,179万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。