パークシティ大崎ザレジデンス

品川区・大崎駅 徒歩3分・築11年

4.68上位3%
8,726万円〜2億2,519万円
坪単価 681万円/坪〜797万円/坪
想定賃料 21.7万円〜53.2万円/月
2.3%〜3.1%
最終更新2026年07月21日
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パークシティ大崎ザレジデンス

品川区・大崎駅 徒歩3分・築11年

8,726万円〜2億2,519万円
坪単価 681万円/坪〜797万円/坪
想定賃料 21.7万円〜53.2万円/月
2.3%〜3.1%
上位3%
4.68
最終更新
2026年07月21日

パークシティ大崎ザレジデンス部屋別の参考相場価格

8部屋 / 92部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
5011億5,171万円価格を確認する8,560万円34.8万円/月
2.8%
3LDK71.96
-
5029,207万円価格を確認する5,370万円22.7万円/月
3.0%
1LDK44.55
-
5039,291万円価格を確認する5,370万円22.9万円/月
3.0%
1LDK44.90
-
5048,726万円価格を確認する5,270万円21.7万円/月
3.0%
1LDK42.18
-
5051億2,866万円価格を確認する7,470万円30.7万円/月
2.9%
2LDK60.77
-
5061億2,639万円価格を確認する7,110万円30.2万円/月
2.9%
2LDK59.82
-
5079,785万円価格を確認する5,420万円23.7万円/月
2.9%
1LDK47.50
-
5081億6,550万円価格を確認する9,480万円37.4万円/月
2.7%
3LDK78.38
-
501
参考相場価格
1億5,171万円
新築時価格
8,560万円
想定賃料
34.8万円/月
想定利回り
2.8%
  • 3LDK
  • 71.96
  • -
502
参考相場価格
9,207万円
新築時価格
5,370万円
想定賃料
22.7万円/月
想定利回り
3.0%
  • 1LDK
  • 44.55
  • -
503
参考相場価格
9,291万円
新築時価格
5,370万円
想定賃料
22.9万円/月
想定利回り
3.0%
  • 1LDK
  • 44.90
  • -
504
参考相場価格
8,726万円
新築時価格
5,270万円
想定賃料
21.7万円/月
想定利回り
3.0%
  • 1LDK
  • 42.18
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
505
参考相場価格
1億2,866万円
新築時価格
7,470万円
想定賃料
30.7万円/月
想定利回り
2.9%
  • 2LDK
  • 60.77
  • -
506
参考相場価格
1億2,639万円
新築時価格
7,110万円
想定賃料
30.2万円/月
想定利回り
2.9%
  • 2LDK
  • 59.82
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
507
参考相場価格
9,785万円
新築時価格
5,420万円
想定賃料
23.7万円/月
想定利回り
2.9%
  • 1LDK
  • 47.50
  • -
508
参考相場価格
1億6,550万円
新築時価格
9,480万円
想定賃料
37.4万円/月
想定利回り
2.7%
  • 3LDK
  • 78.38
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークシティ大崎ザレジデンス利回り・空室率を診断します。

パークシティ大崎ザレジデンス販売中・賃貸の物件(6件)

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークシティ大崎ザレジデンス売買履歴

販売中物件が5あります

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パークシティ大崎ザレジデンス
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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パークシティ大崎ザレジデンス販売履歴

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販売履歴とは

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パークシティ大崎ザレジデンス賃貸履歴

賃貸募集中物件が1あります

  • 2025/02
    32万円/月
    • 78.38m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築9年
  • 2024/10
    24万円/月
    • 47.5m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築9年
  • 2024/09
    40万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9年
  • 2024/09
    24.4万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 14階
    • 当時築9年
  • 2024/07
    22.8万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築9年
  • 2024/07
    22.9万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築9年
  • 2024/06
    24万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築9年
  • 2024/04
    24万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築8年
  • 2024/04
    31.5万円/月
    • -
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築8年
  • 2024/03
    38.7万円/月
    • -
    • 2SLDK
    • 10階
    • 当時築8年
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パークシティ大崎ザレジデンス
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークシティ大崎ザレジデンス資産性スコア

4.68
上位3%
パークシティ大崎ザレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークシティ大崎ザレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ大崎ザレジデンス居住エリアの評価

パークシティ大崎ザレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ大崎ザレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

177%築11年

新築時価格

8,560万円+6,611万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ大崎ザレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億5,171万円1001万円前年比

501の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
品川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークシティ大崎ザレジデンス501の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+83.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ大崎ザレジデンスマンションの口コミ・評判(350件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅が近く交通の便が良い

  • 共用部分

    5

    外観や共用部のデザインが高評価

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    大崎

    山手線や埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線が使えるので、都心やお台場、埼玉方面にも乗り換えなしで行けて本当に便利だと感じています。

  • 医療・福祉

    2

    五反田

    五反田駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて予約が取りづらいこともあります。

品川区の口コミ

  • 教育環境

    2

    小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。

  • 自然環境

    5

    品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークシティ大崎ザレジデンスマンション概要

JR山手線大崎駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。

パークシティ大崎ザレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークシティ大崎ザレジデンス(パークシティおおさきザレジデンス)
住所東京都品川区北品川5丁目6-24
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)18階建(116部屋)
建築構造RC造
専有面積42.18㎡〜95.66㎡
新築時価格5230万円〜12850万円
参考相場価格
  • 1LDK:8726万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:12385万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:14865万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価681万円/坪〜797万円/坪
想定賃料21.7万円〜53.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園品川区立五反田保育園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区御殿山小学校
城南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場47
駐車費※128000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※2
  • 1LDK:月19,194円/42m²
  • 2LDK:月26,963円/59m²
  • 3LDK:月31,990円/70m²
修繕積立金※2
  • 1LDK:月13,608円/42m²
  • 2LDK:月19,116円/59m²
  • 3LDK:月22,680円/70m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

パークシティ大崎ザレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大崎駅
平均
1LDK44.55m²9,896万円8,385万円
2LDK59.82m²1億3,879万円1億3,695万円
3LDK78.38m²1億8,529万円1億8,215万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークシティ大崎ザレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークシティ大崎ザレジデンス利回り・空室率を診断します。
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パークシティ大崎ザレジデンスの駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。