第2クレールパル 外観

第2クレールパル

葛飾区・新小岩駅 徒歩3分・築15年

4.00上位20%
液状化注意
2,113万円〜3,317万円
坪単価246万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年07月15日
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第2クレールパル 外観

第2クレールパル

葛飾区・新小岩駅 徒歩3分・築15年

2,113万円〜3,317万円
246万円/坪〜267万円/坪
上位20%
4.00
最終更新
2025年07月15日
液状化注意

第2クレールパル部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階3,237万円価格を確認する-2DK43.51南東
3階2,113万円価格を確認する-1K26.75-
3階2,125万円価格を確認する-1K26.75南東
4階2,125万円価格を確認する-1K26.75
4階2,124万円価格を確認する-1K26.75-
5階2,127万円価格を確認する-1K26.75-
5階2,411万円価格を確認する-1K30.15南東
5階3,288万円価格を確認する-2DK43.64南東
6階3,317万円価格を確認する-2DK43.73南東
6階2,163万円価格を確認する-1K26.75南東
3階
参考相場価格
3,237万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.51
  • 南東
3階
参考相場価格
2,113万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.75
  • -
3階
参考相場価格
2,125万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.75
  • 南東
4階
参考相場価格
2,125万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.75
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4階
参考相場価格
2,124万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.75
  • -
5階
参考相場価格
2,127万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.75
  • -
5階
参考相場価格
2,411万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.15
  • 南東
5階
参考相場価格
3,288万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.64
  • 南東
6階
参考相場価格
3,317万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.73
  • 南東
6階
参考相場価格
2,163万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.75
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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第2クレールパル販売中・賃貸の物件(0件)

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第2クレールパル資産性スコア

4.00
上位20%
第2クレールパルの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
第2クレールパル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第2クレールパル居住エリアの評価

第2クレールパル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第2クレールパル価格推移と将来予測

参考相場価格

3,237万円35万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築10年~20年未満の平均値
第2クレールパル3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

第2クレールパルマンション概要

JR総武線新小岩駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、7階建てのマンションです。

第2クレールパル詳細情報

基本情報

建物名第2クレールパル
住所東京都葛飾区新小岩1丁目51-18
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積26.75㎡〜43.73㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2113万円〜(26m²〜)
  • 2DK:3237万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価246万円/坪〜267万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園新小岩さくら保育園 第1 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区小松南小学校
小松中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第2クレールパル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新小岩駅
平均
1K26.75m²2,125万円1,584万円
2DK43.64m²3,288万円2,289万円

第2クレールパル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    4,290万円〜4,650万円254〜276万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築17
  • 2025/05
    売出価格
    6,340万円〜6,740万円368〜391万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築11
    ブランズ新小岩現在築11
  • 2025/05
    売出価格
    4,729万円〜5,089万円209〜225万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは第2クレールパル

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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2,550万
  • 2DK
  • 45.13
  • 5階/5階建

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

新小岩駅のマンション

新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: