第2クレールパル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第2クレールパル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2DK | 43.51m² 南東 |
| 3階 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 26.75m² - |
| 3階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 26.75m² 南東 |
| 4階 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 26.75m² 南 |
| 4階 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 26.75m² - |
| 5階 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 26.75m² - |
| 5階 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 30.15m² 南東 |
| 5階 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2DK | 43.64m² 南東 |
| 6階 | 3,748万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2DK | 43.73m² 南東 |
| 6階 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 26.75m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2DK
- 43.51m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 26.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 26.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 26.75m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,275万円
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- 7.5万円/月
- 1K
- 26.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
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- 2,586万円
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- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 30.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2DK
- 43.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2DK
- 43.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 26.75m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/10
- オススメ第2クレールパルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/04
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,720万円 | 83万円/m² | 8階 | 56.80m² | 2LDK | エクシア新小岩 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約6,200万円 | 91万円/m² | 2階 | 67.42m² | 2LDK | ネバーランド新小岩ブライティス | 築19年 |
| 2025/10 | 成約7,480万円 | 99万円/m² | 6階 | 75.12m² | 3LDK | エクシア新小岩 | 築20年 |
| オススメ | 第2クレールパルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 80万円/m² | 11階 | 55.81m² | 2LDK | ダイナシティ新小岩 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 113万円/m² | 13階 | 56.99m² | 2LDK | ブランズ新小岩 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約4,989万円 | 66万円/m² | 1階 | 74.86m² | 3LDK | パークハウス新小岩 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約2,220万円 | 73万円/m² | 2階 | 30.07m² | 1R | ダイナシティ新小岩 | 築16年 |
| 2023/12 | 成約4,770万円 | 83万円/m² | 6階 | 57.14m² | 2LDK | エクシア新小岩 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約4,000万円 | 65万円/m² | 4階 | 60.75m² | 3LDK | パレステージ新小岩EAST | 築11年 |
| 2023/02 | 成約5,600万円 | 84万円/m² | 5階 | 66.41m² | 3LDK | ブランズ新小岩 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2クレールパル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2クレールパル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,660万円460万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 84.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 66.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2クレールパルマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5新小岩
新小岩駅の周辺には昔ながらの商店街があり、安いスーパーや100円ショップも複数あって物価が安いと感じます。東京駅までの距離を考えると家賃も割安で、生活費を抑えたい人にはとても住みやすいエリア...
子育て環境
5平井
平井駅周辺は保育園や幼稚園が点在していて、子育て世帯が多いので安心して子育てできる雰囲気があります。駅から徒歩3分のつくしんぼ保育園は送り迎えがしやすく、働く親にも便利です。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2クレールパルマンション概要
第2クレールパルはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、7階建てのマンションです。
第2クレールパル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2クレールパル |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.75㎡〜43.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜284万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2クレールパル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.75m² | 2,275万円 | 1,558万円 |
| 2DK | 43.64m² | 3,719万円 | 2,047万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
第2クレールパルの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。