Luxeガーデン松原
世田谷区・明大前駅 徒歩7分・築16年
2026年06月22日
Luxeガーデン松原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Luxeガーデン松原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,553万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.5% | 1LDK | 39.43m² 東 |
| 1階 | 5,252万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.4% | 1LDK | 45.47m² 東 |
| 1階 | 5,792万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.3% | 1LDK | 49.68m² 西 |
| 1階 | 4,661万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.5% | 1LDK | 40.33m² 西 |
| 1階 | 4,723万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.5% | 1LDK | 40.86m² 東 |
| 1階 | 4,661万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.5% | 1LDK | 40.33m² - |
| 2階 | 4,809万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.6% | 1LDK | 40.33m² - |
| 2階 | 4,869万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.6% | 1LDK | 40.86m² 東 |
| 2階 | 5,583万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.4% | 1LDK | 46.90m² 西 |
| 2階 | 6,900万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 3.1% | 1LDK | 56.76m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 39.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 45.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 49.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 40.33m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,723万円
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- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 40.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,661万円
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- 13.7万円/月
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- 参考相場価格
- 4,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 40.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 40.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 46.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 56.76m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約6,970万円 | 81万円/m² | 1階 | 85.35m² | 3LDK | パークハウス世田谷松原 | 築8年 |
| 2015/02 | 成約2,590万円 | 64万円/m² | -- | 40.42m² | 1LDK | グラントレゾール明大前 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Luxeガーデン松原賃貸履歴
- 2026/01
- 17.9万円/月
- 40.33m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2023/07
- 15.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2023/06
- 15.4万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2023/05
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2023/04
- 15.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2021/04
- 15.2万円/月
- 40.33m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2021/03
- 15.5万円/月
- 40.33m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2021/02
- 16万円/月
- 40.33m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2019/02
- 15.2万円/月
- 40.33m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2015/11
- 14.6万円/月
- 40.33m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17.9万円/月 | 2階 | 40.33m² | 1LDK | 築15年 |
| 2023/07 | 15.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/06 | 15.4万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/05 | 15.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/04 | 15.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2021/04 | 15.2万円/月 | 2階 | 40.33m² | 1LDK | 築11年 |
| 2021/03 | 15.5万円/月 | 2階 | 40.33m² | 1LDK | 築10年 |
| 2021/02 | 16万円/月 | 2階 | 40.33m² | 1LDK | 築10年 |
| 2019/02 | 15.2万円/月 | 2階 | 40.33m² | 1LDK | 築8年 |
| 2015/11 | 14.6万円/月 | 2階 | 40.33m² | 1LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Luxeガーデン松原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Luxeガーデン松原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,553万円398万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 115.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Luxeガーデン松原マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5明大前
明大前駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いです。住宅街は静かで安心して暮らせます。
自然環境
5代田橋
代田橋駅周辺には玉川上水とその緑地があり、都市部でありながら自然を感じることができます。住宅街には街路樹も多く、緑豊かな環境が保たれています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
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4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Luxeガーデン松原マンション概要
このマンションは京王線明大前駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
Luxeガーデン松原詳細情報
基本情報
| 建物名 | Luxeガーデン松原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原1丁目11-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.43㎡〜56.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜402万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Luxeガーデン松原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.86m² | 4,839万円 | 4,670万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.55m²
- 4階/7階建
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