ヴェルト練馬桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルト練馬桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,704万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.75m² | - |
| 102 | 1,695万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 103 | 1,695万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 104 | 1,704万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.75m² | - |
| 105 | 1,650万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 106 | 1,702万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 107 | 1,690万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.55m² | - |
| 201 | 1,756万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.75m² | - |
| 202 | 1,749万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 203 | 1,776万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.98m² | - |
| 204 | 1,749万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 205 | 1,756万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.75m² | - |
| 206 | 1,702万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 207 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 208 | 1,744万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.55m² | - |
| 301 | 1,783万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.75m² | - |
| 302 | 1,775万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 303 | 1,803万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.98m² | - |
| 304 | 1,775万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 305 | 1,783万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.75m² | - |
| 306 | 1,727万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 307 | 1,781万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 401 | 1,792万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 402 | 1,820万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.98m² | - |
| 403 | 1,792万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 404 | 1,799万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.75m² | - |
| 405 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 406 | 1,798万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 501 | 1,859万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.98m² | - |
| 502 | 1,830万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 503 | 1,838万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.75m² | - |
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 20.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 20.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 20.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 20.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 20.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
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- -
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 20.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルト練馬桜台販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルト練馬桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルト練馬桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,704万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 82.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルト練馬桜台マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2新江古田
休日に楽しめるような場所は少なく、子供と遊ぶには公園以外の選択肢が少ないと感じることがあります。
防災・安全性
5桜台
桜台駅周辺は治安が良く、犯罪がほとんど起きない落ち着いた街です。女性の一人暮らしや家族連れなど、治安を最も重視したい方に適したエリアです。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルト練馬桜台マンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ヴェルト練馬桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルト練馬桜台（ヴェルトねりまさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北3丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.1㎡〜20.98㎡ |
| 新築時価格 | 2000万円〜2160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジー・コミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルト練馬桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.73m² | 1,756万円 | 1,752万円 |
ヴェルト練馬桜台売買履歴
- 2025/08
- 2022/12
- 2018/10
- 2010/08
- 2009/03
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,060万円 | 99万円/m2 | 5階 | 20.62m² | 1K | 築18年 | |
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| 2022/12 | 成約1,550万円 | 74万円/m2 | 4階 | 20.75m² | 1K | 築16年 | |
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| 2018/10 | 成約1,100万円 | 53万円/m2 | 2階 | 20.62m² | 1K | 築12年 | |
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| 2010/08 | 成約1,200万円 | 57万円/m2 | 2階 | 20.73m² | 1R | 築3年 | |
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| 2009/03 | 成約850万円 | 41万円/m2 | 2階 | 20.73m² | 1K | 築2年 | |
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| 2006/09 | 新築2,150万円 | 106万円/m2 | 4階 | 20.10m² | 1K | -- | |
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| 2006/09 | 新築2,110万円 | 104万円/m2 | 3階 | 20.10m² | 1K | -- | |
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| 2006/09 | 新築2,070万円 | 102万円/m2 | 2階 | 20.10m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
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- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 116万円/m2 | 13階 | 55.31m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 132万円/m2 | 4階 | 66.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約7,480万円 | 109万円/m2 | 1階 | 68.14m² | 3LDK | コニファーコート練馬メーディオ | 築23年 |
| オススメ | ヴェルト練馬桜台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,830万円 | 86万円/m2 | 2階 | 21.12m² | 1K | スカイコート練馬壱番館 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約5,870万円 | 87万円/m2 | 5階 | 66.75m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約7,980万円 | 120万円/m2 | 11階 | 66.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約7,670万円 | 115万円/m2 | 13階 | 66.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約5,180万円 | 92万円/m2 | 8階 | 56.04m² | 2LDK | セントラルコート練馬ラヴィアーナ | 築19年 |
| 2024/08 | 成約9,600万円 | 109万円/m2 | 10階 | 87.80m² | 2LDK | シーズガーデン新江古田 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約5,680万円 | 73万円/m2 | 4階 | 76.95m² | 2LDK | アルス練馬イクストーレ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 23.73m²
ヴェルト練馬桜台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。