グローリオタワー巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1901のお部屋を基準に算出
グローリオタワー巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 48.08m² | - |
| 1902 | 7,431万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 1903 | 6,800万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 68.11m² | - |
| 1904 | 5,981万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 59.92m² | - |
| 1905 | 6,778万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 67.86m² | - |
| 1906 | 7,431万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 1907 | 5,489万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2DK | 54.62m² | - |
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 48.08m²
- -
- 参考相場価格
- 7,431万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 73.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,800万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 68.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,981万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 2LDK
- 59.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,778万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 67.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,431万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 73.55m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,489万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2DK
- 54.62m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グローリオタワー巣鴨販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グローリオタワー巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオタワー巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
4,792万円5万円前年比
- 1901の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 99.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオタワー巣鴨マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランスのデザインが洗練されていておしゃれな印象がある
周辺環境
5スーパーや日用品の店が充実していて買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新庚申塚
2土砂災害警戒区域に指定されている場所があるので、普段から避難経路や安全な場所を確認しておく必要があります。
子育て環境
庚申塚
2都電の本数がやや少ないので、子どもの送り迎えの時間帯によっては少し不便に感じることがあります。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローリオタワー巣鴨マンション概要
都電荒川線新庚申塚駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、29階建て総戸数187戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
グローリオタワー巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオタワー巣鴨（グローリオタワーすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨4丁目44-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（187部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.33㎡〜99.31㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜7910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 62台 駐車費※1：29000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セコムホームライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリオタワー巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.33m² | 3,857万円 | 1,524万円 |
| 1DK | 40.45m² | 3,838万円 | 2,507万円 |
| 1LDK | 48.08m² | 4,802万円 | 3,973万円 |
| 2DK | 54.62m² | 5,525万円 | 3,308万円 |
| 2LDK | 59.92m² | 6,041万円 | 5,308万円 |
| 3LDK | 73.55m² | 7,710万円 | 6,830万円 |
| 4LDK | 98.87m² | 1億473万円 | 7,396万円 |
グローリオタワー巣鴨売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円316〜337万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2024/02
- 売出価格
- 7,640万円〜8,040万円344〜362万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築17年
- 2024/07
- 売出価格
- 8,010万円〜8,510万円360〜383万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億3,990万円〜1億4,990万円506〜542万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
クランヴェール六義園現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円284〜326万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
エルミタージュ大塚現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円395〜426万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
アクサス巣鴨Sta.現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 48.08m²
- 18階/29階建
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。