グローリオタワー巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1901のお部屋を基準に算出
グローリオタワー巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 5,029万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 48.08m² | - |
| 1902 | 7,775万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 1903 | 7,188万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 68.11m² | - |
| 1904 | 6,293万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 59.92m² | - |
| 1905 | 7,161万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 67.86m² | - |
| 1906 | 7,776万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 1907 | 5,730万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2DK | 54.62m² | - |
- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 48.08m²
- -
- 参考相場価格
- 7,775万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 73.55m²
- -
- 参考相場価格
- 7,188万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 68.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,293万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 2LDK
- 59.92m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,161万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 67.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,776万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 5,730万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2DK
- 54.62m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グローリオタワー巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオタワー巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
5,029万円165万円前年比
- 1901の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 104.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 95.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオタワー巣鴨マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5スーパーや日用品の店が充実していて買い物に困らない
アクセス
5都営地下鉄やバスなど交通の便が良く移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5新庚申塚
女性専用のシェアハウスもあり、外国人も歓迎されているので、多様な人が安心して暮らせる環境だと思います。個室にはキッチンが備え付けられていて、生活しやすいです。
治安
4庚申塚
巣鴨や池袋に比べて治安は全体的に良い方だと思います。夜も静かで落ち着いた雰囲気です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローリオタワー巣鴨マンション概要
このマンションは都電荒川線新庚申塚駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、29階建て総戸数187戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
グローリオタワー巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオタワー巣鴨（グローリオタワーすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨4丁目44-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（187部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.33㎡〜99.31㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜7910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 62台 駐車費※1：29000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セコムホームライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリオタワー巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.33m² | 3,845万円 | 1,445万円 |
| 1DK | 40.45m² | 3,869万円 | 2,380万円 |
| 1LDK | 48.08m² | 5,118万円 | 4,030万円 |
| 2DK | 54.62m² | 5,821万円 | 3,257万円 |
| 2LDK | 59.92m² | 6,397万円 | 5,432万円 |
| 3LDK | 73.55m² | 7,980万円 | 7,119万円 |
| 4LDK | 98.87m² | 1億778万円 | 7,918万円 |
グローリオタワー巣鴨売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約6,980万円 | 127万円/m² | 8階 | 54.62m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/07 | 成約8,170万円 | 111万円/m² | 15階 | 73.55m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/02 | 成約7,900万円 | 107万円/m² | 18階 | 73.55m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/02 | 成約6,350万円 | 99万円/m² | 3階 | 63.81m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/11 | 成約6,440万円 | 107万円/m² | 12階 | 59.92m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/03 | 成約7,300万円 | 107万円/m² | 15階 | 68.11m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメグローリオタワー巣鴨の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億3,900万円 | 191万円/m² | 4階 | 72.43m² | 2LDK | ヴィラルーチェ六義園 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億5,000万円 | 155万円/m² | 8階 | 96.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,850万円 | 108万円/m² | 12階 | 54.07m² | 2LDK | 日神パレステージ西巣鴨 | 築19年 |
| オススメ | グローリオタワー巣鴨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約8,980万円 | 129万円/m² | 6階 | 69.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億4,600万円 | 159万円/m² | 3階 | 91.51m² | 2LDK | クランヴェール六義園 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1,760万円 | 93万円/m² | 1階 | 18.89m² | 1K | エルミタージュ大塚 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,300万円 | 121万円/m² | 4階 | 43.79m² | 1LDK | アクサス巣鴨Sta. | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,750万円 | 131万円/m² | 8階 | 20.94m² | 1K | ステージファースト巣鴨 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約8,400万円 | 120万円/m² | 4階 | 69.72m² | 2SLDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築19年 |
| 2025/02 | 成約2,160万円 | 91万円/m² | 5階 | 23.51m² | 1R | プレール・ドゥーク巣鴨 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 73.54m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。