Brillia巣鴨北山手賓館

豊島区・巣鴨駅 徒歩7分・築16年

4.57上位3%
8,358万円〜1億4,947万円
坪単価 456万円/坪〜492万円/坪
想定賃料 24万円〜39万円/月
3.1%〜3.5%
最終更新2026年07月01日
お気に入り

Brillia巣鴨北山手賓館

豊島区・巣鴨駅 徒歩7分・築16年

8,358万円〜1億4,947万円
坪単価 456万円/坪〜492万円/坪
想定賃料 24万円〜39万円/月
3.1%〜3.5%
上位3%
4.57
最終更新
2026年07月01日

Brillia巣鴨北山手賓館部屋別の参考相場価格

9部屋 / 112部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,665万円価格を確認する6,980万円32万円/月
3.3%
3LDK81.50
-
2028,664万円価格を確認する5,180万円24.5万円/月
3.4%
2LDK60.30
-
2031億139万円価格を確認する6,080万円28.4万円/月
3.4%
3LDK70.82
-
2041億139万円価格を確認する6,080万円28.4万円/月
3.4%
3LDK70.82
-
2058,664万円価格を確認する5,180万円24.5万円/月
3.4%
2LDK60.30
-
2061億139万円価格を確認する6,060万円28.4万円/月
3.4%
3LDK70.82
-
2079,879万円価格を確認する5,890万円27.7万円/月
3.4%
3LDK69.03
-
2081億2,948万円価格を確認する7,640万円35.9万円/月
3.3%
3LDK90.38
-
2091億1,893万円価格を確認する7,380万円32.3万円/月
3.3%
3LDK82.80
-
201
参考相場価格
1億1,665万円
新築時価格
6,980万円
想定賃料
32万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 81.50
  • -
202
参考相場価格
8,664万円
新築時価格
5,180万円
想定賃料
24.5万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2LDK
  • 60.30
  • -
203
参考相場価格
1億139万円
新築時価格
6,080万円
想定賃料
28.4万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 70.82
  • -
204
参考相場価格
1億139万円
新築時価格
6,080万円
想定賃料
28.4万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 70.82
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
8,664万円
新築時価格
5,180万円
想定賃料
24.5万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2LDK
  • 60.30
  • -
206
参考相場価格
1億139万円
新築時価格
6,060万円
想定賃料
28.4万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 70.82
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
9,879万円
新築時価格
5,890万円
想定賃料
27.7万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 69.03
  • -
208
参考相場価格
1億2,948万円
新築時価格
7,640万円
想定賃料
35.9万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 90.38
  • -
209
参考相場価格
1億1,893万円
新築時価格
7,380万円
想定賃料
32.3万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 82.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

Brillia巣鴨北山手賓館利回り・空室率を診断します。

Brillia巣鴨北山手賓館販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

Brillia巣鴨北山手賓館売買履歴

Brillia巣鴨北山手賓館の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
Brillia巣鴨北山手賓館
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

Brillia巣鴨北山手賓館の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
Brillia巣鴨北山手賓館
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

Brillia巣鴨北山手賓館資産性スコア

4.57
上位3%
Brillia巣鴨北山手賓館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
Brillia巣鴨北山手賓館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia巣鴨北山手賓館居住エリアの評価

Brillia巣鴨北山手賓館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia巣鴨北山手賓館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

167%築16年

新築時価格

6,980万円+4,685万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia巣鴨北山手賓館価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,665万円476万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
豊島区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
Brillia巣鴨北山手賓館201の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia巣鴨北山手賓館マンションの口コミ・評判(310件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    複数路線が利用でき、都内主要駅へ30分以内で行ける

  • 周辺環境

    5

    生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    巣鴨

    巣鴨駅周辺の土地価格は過去10年で約26%上昇しており、資産性の高いエリアです。今後10年の予想では下落傾向も見られますが、現時点では安定した地価が続いています。

  • 自然環境

    4

    大塚駅前

    南大塚公園は都電の黄色い車両が展示されていて、遊具も盛りだくさんなので子どもが楽しめます。住宅街の中にあり、木々や草木が生い茂る憩いの場所です。

豊島区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...

  • 子育て環境

    5

    豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

Brillia巣鴨北山手賓館QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

Brillia巣鴨北山手賓館マンション概要

JR山手線巣鴨駅より徒歩7分の距離にあるBrillia巣鴨北山手賓館、駅から近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。

Brillia巣鴨北山手賓館詳細情報

基本情報

建物名Brillia巣鴨北山手賓館(ブリリアすがもきたやまてひんかん)
住所東京都豊島区巣鴨3丁目5-19
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)14階建(112部屋)
建築構造SRC造
専有面積60.3㎡〜100.42㎡
新築時価格5180万円〜10980万円
参考相場価格
  • 2LDK:8358万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:9526万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:14930万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価456万円/坪〜492万円/坪
想定賃料24万円〜39万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園つくしんぼ保育所 (認証保育所)他
保育園を見る
学区清和小学校
巣鴨北中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場45
駐車費※129500/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia巣鴨北山手賓館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
巣鴨駅
平均
2LDK60.3m²8,538万円8,601万円
3LDK73.59m²1億660万円1億1,589万円
4LDK100.4m²1億4,938万円1億4,000万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

巣鴨の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはBrillia巣鴨北山手賓館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

Brillia巣鴨北山手賓館利回り・空室率を診断します。

Brillia巣鴨北山手賓館の駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

巣鴨駅のマンション

巣鴨駅は東京都豊島区にあり、JR山手線と地下鉄三田線が乗り入れる便利な駅です。駅から徒歩10分の場所にも有名なとげぬき地蔵商店街があり、安価な値段で日々のお買い物をすることができます。駅から少し離れると一転して、閑静な住宅街が広がり、交通量も少なく、静かで住みやすいエリアとなっています。このページでは、そんな巣鴨のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: