1,544万円〜3,402万円
坪単価240万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年10月21日
パレ・ホームズ久が原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレ・ホームズ久が原部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,544万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.15m² | - |
| 102 | 1,661万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 103 | 1,657万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.76m² | - |
| 201 | 1,578万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.15m² | - |
| 202 | 1,696万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 203 | 1,654万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.27m² | - |
| 204 | 2,060万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1DK | 27.81m² | - |
| 301 | 1,584万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.15m² | - |
| 302 | 1,701万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 303 | 1,659万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.27m² | - |
| 304 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 30.21m² | - |
| 401 | 1,585万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.15m² | - |
| 402 | 1,702万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 403 | 1,660万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.27m² | - |
| 404 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 30.21m² | - |
| 501 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 45.40m² | - |
| 502 | 1,664万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.27m² | - |
| 503 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 30.21m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 22.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 22.76m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 21.15m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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202
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 22.82m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 22.27m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1DK
- 27.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 21.15m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 22.82m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 22.27m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレ・ホームズ久が原販売中・賃貸の物件（0件）
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パレ・ホームズ久が原資産性スコア
3.96
パレ・ホームズ久が原の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレ・ホームズ久が原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ホームズ久が原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,544万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
想定売買価格
パレ・ホームズ久が原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ホームズ久が原マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鵜の木
5鵜の木駅周辺は都心へのアクセスが良く、渋谷や池袋、新橋、蒲田、川崎、横浜など主要駅に出やすいので、将来的な資産価値も期待できると思います。
交通の利便性
久が原
5山手線の五反田駅まで一本で行けるのが便利でした。駅から近い場所に住んでいたので、静かで治安も良さそうな感じでした。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレ・ホームズ久が原マンション概要
東急多摩川線鵜の木駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
パレ・ホームズ久が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ホームズ久が原（パレ・ホームズひさがはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木1丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.15㎡〜45.4㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ホームズ久が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.27m² | 1,659万円 | 1,853万円 |
| 1DK | 30.21m² | 2,252万円 | 2,175万円 |
| 2LDK | 45.4m² | 3,402万円 | 4,602万円 |
パレ・ホームズ久が原売買履歴
- 2021/03
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約1,400万円 | 66万円/m2 | 2階 | 21.15m² | 1K | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/09 | 新築3,830万円 | 84万円/m2 | 5階 | 45.40m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/09 | 新築2,940万円 | 97万円/m2 | 5階 | 30.21m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/09 | 新築2,880万円 | 95万円/m2 | 4階 | 30.21m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/09 | 新築2,860万円 | 94万円/m2 | 3階 | 30.21m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/09 | 新築2,520万円 | 90万円/m2 | 2階 | 27.81m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/09 | 新築2,100万円 | 94万円/m2 | 5階 | 22.27m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/09 | 新築2,180万円 | 97万円/m2 | 4階 | 22.27m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/09
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- 2025/03
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/03
- 成約4,440万円81万円/m2
- 54.26m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築20年
- 鵜の木ダイヤモンドマンション
- 2023/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,670万円 | 88万円/m2 | 3階 | 64.38m² | 3LDK | ガーデンホーム鵜の木 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 91万円/m2 | 2階 | 45.00m² | 1LDK | グランベルジュエリオ鵜の木 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,970万円 | 70万円/m2 | 2階 | 42.02m² | 1K | グランベルジュエリオ鵜の木 | 築20年 |
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| 2025/03 | 成約2,650万円 | 61万円/m2 | 1階 | 43.14m² | 2DK | リシェ多摩川リバーサイド | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,090万円 | 101万円/m2 | 2階 | 40.33m² | 1LDK | リステージ鵜の木ヴィルフレール | 築17年 |
| 2024/08 | 成約5,040万円 | 89万円/m2 | 2階 | 56.22m² | 2LDK | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,400万円 | 70万円/m2 | 5階 | 48.04m² | 1LDK | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,440万円 | 81万円/m2 | 4階 | 54.26m² | 1SLDK | 鵜の木ダイヤモンドマンション | 築20年 |
| 2023/12 | 成約3,500万円 | 78万円/m2 | 5階 | 44.80m² | 1LDK | リシェ多摩川リバーサイド | 築17年 |
| 2022/10 | 成約4,600万円 | 69万円/m2 | 6階 | 65.93m² | 2LDK | ガーデンホーム鵜の木 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。