ザ・久が原レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・久が原レジデンス部屋別の参考相場価格
17部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,977万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 24.8万円/月 3.3% | 3LDK | 77.32m² - |
| 402 | 7,316万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.1万円/月 3.5% | 2LDK | 64.50m² - |
| 403 | 7,316万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.1万円/月 3.5% | 2LDK | 64.50m² - |
| 404 | 8,423万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 23.7万円/月 3.4% | 3LDK | 74.19m² - |
| 405 | 9,805万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 27.4万円/月 3.4% | 4LDK | 84.44m² - |
| 406 | 7,770万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 23.2万円/月 3.6% | 3LDK | 68.58m² - |
| 407 | 8,505万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 23.9万円/月 3.4% | 3LDK | 75.15m² - |
| 408 | 8,339万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 23.5万円/月 3.4% | 3LDK | 73.44m² - |
| 409 | 6,957万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 20.4万円/月 3.5% | 2LDK | 61.05m² - |
| 410 | 8,564万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 24万円/月 3.4% | 3LDK | 75.25m² - |
| 411 | 7,910万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 23.6万円/月 3.6% | 3LDK | 69.92m² - |
| 412 | 8,249万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.7万円/月 3.5% | 3LDK | 72.68m² - |
| 413 | 6,920万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 20.2万円/月 3.5% | 2LDK | 60.76m² - |
| 414 | 6,955万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 20.2万円/月 3.5% | 2LDK | 60.76m² - |
| 415 | 7,743万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 22.9万円/月 3.5% | 3LDK | 67.74m² - |
| 416 | 7,743万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 22.9万円/月 3.5% | 3LDK | 67.74m² - |
| 417 | 6,744万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 19.9万円/月 3.5% | 2LDK | 57.81m² - |
401
- 参考相場価格
- 8,977万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 77.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,316万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 64.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,316万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 64.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,423万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 74.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 9,805万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 3.4%
- 4LDK
- 84.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,770万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 68.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 8,505万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 75.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 8,339万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 73.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 6,957万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 61.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 8,564万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 75.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・久が原レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・久が原レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/11 | 新築5,350万円 | 78万円/m² | 6階 | 68.58m² | 3LDK | -- |
| 2014/11 | 新築6,390万円 | 81万円/m² | 6階 | 77.96m² | 3LDK | -- |
| 2014/11 | 新築4,770万円 | 78万円/m² | 5階 | 60.76m² | 2LDK | -- |
| 2014/11 | 新築5,240万円 | 76万円/m² | 4階 | 68.58m² | 3LDK | -- |
| 2014/11 | 新築5,300万円 | 72万円/m² | 2階 | 72.68m² | 3LDK | -- |
| 2014/11 | 新築4,960万円 | 70万円/m² | 2階 | 69.92m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ザ・久が原レジデンス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/08
- 2025/08
- 2024/02
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,480万円 | 46万円/m² | 1階 | 161.05m² | 1LDK | 11年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 9,180万円 | 122万円/m² | 5階 | 75.15m² | 3LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 6,580万円 | 108万円/m² | 2階 | 60.76m² | 2LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 8,180万円 | 116万円/m² | 5階 | 70.35m² | 3LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 8,350万円 | 107万円/m² | 5階 | 77.32m² | 2LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 7,690万円 | 105万円/m² | 4階 | 72.68m² | 3LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・久が原レジデンス資産性スコア
4.47上位5%
ザ・久が原レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・久が原レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・久が原レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,977万円432万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 116.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 95.3万円/m²
ザ・久が原レジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・久が原レジデンスマンション概要
東急多摩川線鵜の木駅より徒歩4分の距離にあるザ・久が原レジデンス、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数88戸のマンションです。 桜並木が有名な桜坂（東京都港区）の近くにあるマンションです。春には道沿いの桜が満開になり、多くの見物客でにぎわいます。都会にありながら緑が感じられる点がこの地域の魅力です。周囲にはスーパーやコンサートホールなどがあり、ショッピングやイベントなどを楽しむことができます。
ザ・久が原レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・久が原レジデンス（ザ・くがはらレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木1丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.81㎡〜92.61㎡ |
| 新築時価格 | 4260万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜394万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.9万円〜31.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：19000/月 ~ 26500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・久が原レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.05m² | 7,046万円 | 5,340万円 |
| 3LDK | 72.68m² | 8,243万円 | 9,309万円 |
| 4LDK | 84.44m² | 9,685万円 | 1億122万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鵜の木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヒルズ久が原壱番館
7,280万円- 3LDK
- 83.50m²
- 6階/15階建
ザ・久が原レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。