3,370万円〜4,972万円
坪単価 274万円/坪〜295万円/坪
想定賃料 13.5万円〜20.2万円/月
最終更新2026年04月20日
リシェ多摩川リバーサイド
大田区・鵜の木駅 徒歩9分・築19年
3,370万円〜4,972万円
坪単価 274万円/坪〜295万円/坪
想定賃料 13.5万円〜20.2万円/月
上位20%
4.04最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
リシェ多摩川リバーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リシェ多摩川リバーサイド部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18.5万円/月 | 3DK | 55.79m² - |
| 102 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.5万円/月 | 2DK | 40.01m² - |
| 103 | 3,579万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.2万円/月 | 2DK | 43.14m² - |
| 104 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 50.62m² - |
| 201 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 56.14m² - |
| 202 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 44.80m² - |
| 203 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19.1万円/月 | 3DK | 55.79m² - |
| 204 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.7万円/月 | 3DK | 49.45m² - |
| 205 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14.8万円/月 | 2DK | 43.14m² - |
| 206 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 50.62m² - |
| 301 | 4,924万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 56.14m² - |
| 302 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 44.80m² - |
| 303 | 4,822万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 19.3万円/月 | 3DK | 55.79m² - |
| 304 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.9万円/月 | 3DK | 49.45m² - |
| 305 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15万円/月 | 2DK | 43.14m² - |
| 306 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 50.62m² - |
| 401 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 56.14m² - |
| 402 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 44.80m² - |
| 403 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 19.3万円/月 | 3DK | 55.79m² - |
| 404 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.8万円/月 | 3DK | 49.45m² - |
| 405 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.9万円/月 | 2DK | 43.14m² - |
| 406 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 19万円/月 | 3LDK | 50.62m² - |
| 501 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 44.80m² - |
| 502 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 19.5万円/月 | 3DK | 55.79m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3DK
- 55.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2DK
- 40.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 2DK
- 43.14m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 50.62m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 56.14m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,886万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2LDK
- 44.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3DK
- 55.79m²
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204
- 参考相場価格
- 4,158万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3DK
- 49.45m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2DK
- 43.14m²
- -
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- 4,318万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リシェ多摩川リバーサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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リシェ多摩川リバーサイド売買履歴
- 2025/11
- 2025/03
- 2023/12
- 2019/07
- 2017/05
- 2017/04
- 2017/03
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 80万円/m² | 5階 | 44.80m² | 1LDK | 築17年 |
| 2019/07 | 成約3,270万円 | 64万円/m² | 1階 | 50.62m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/05 | 成約2,790万円 | 64万円/m² | 1階 | 43.14m² | 2DK | 築10年 |
| 2017/04 | 成約2,600万円 | 64万円/m² | 1階 | 40.01m² | 2DK | 築10年 |
| 2017/03 | 成約4,060万円 | 72万円/m² | 4階 | 55.79m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/03 | 成約3,200万円 | 71万円/m² | 4階 | 44.80m² | 1LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- オススメリシェ多摩川リバーサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,850万円 | 85万円/m² | 3階 | 56.51m² | 2LDK | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約7,480万円 | 106万円/m² | 4階 | 70.26m² | 3LDK | アイディーコート下丸子 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約5,690万円 | 104万円/m² | 2階 | 54.20m² | 1SLDK | ガーデンホーム鵜の木 | 築23年 |
| オススメ | リシェ多摩川リバーサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 88万円/m² | 2階 | 51.13m² | 1LDK | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,680万円 | 88万円/m² | 3階 | 64.38m² | 3LDK | ガーデンホーム鵜の木 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 91万円/m² | 2階 | 45.00m² | 1LDK | グランベルジュエリオ鵜の木 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,970万円 | 70万円/m² | 2階 | 42.02m² | 1K | グランベルジュエリオ鵜の木 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約4,525万円 | 82万円/m² | 3階 | 55.16m² | 1K | プラーティノ多摩川鵜の木 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,490万円 | 77万円/m² | 4階 | 57.90m² | 2DK | プラーティノ多摩川鵜の木 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,080万円 | 101万円/m² | 2階 | 40.33m² | 1LDK | リステージ鵜の木ヴィルフレール | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リシェ多摩川リバーサイド賃貸履歴
- 2020/08
- 12万円/月
- 44.8m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2020/07
- 13万円/月
- 44.8m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2015/04
- 13万円/月
- 40.01m²
- 2DK
- 1階
- 当時築8年
- 2014/11
- 13.3万円/月
- 44.8m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2014/10
- 15万円/月
- 44.8m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2014/09
- 14万円/月
- 44.8m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2012/06
- 17万円/月
- 56.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2012/04
- 14万円/月
- 44.8m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2009/04
- 18万円/月
- 56.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2009/01
- 21万円/月
- 56.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 12万円/月 | 3階 | 44.8m² | 1LDK | 築14年 |
| 2020/07 | 13万円/月 | 3階 | 44.8m² | 1LDK | 築14年 |
| 2015/04 | 13万円/月 | 1階 | 40.01m² | 2DK | 築8年 |
| 2014/11 | 13.3万円/月 | 4階 | 44.8m² | 1LDK | 築8年 |
| 2014/10 | 15万円/月 | 4階 | 44.8m² | 1LDK | 築8年 |
| 2014/09 | 14万円/月 | 4階 | 44.8m² | 1LDK | 築8年 |
| 2012/06 | 17万円/月 | 3階 | 56.14m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/04 | 14万円/月 | 4階 | 44.8m² | 1LDK | 築5年 |
| 2009/04 | 18万円/月 | 3階 | 56.14m² | 3LDK | 築2年 |
| 2009/01 | 21万円/月 | 3階 | 56.14m² | 3LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リシェ多摩川リバーサイド資産性スコア
4.04上位20%
リシェ多摩川リバーサイドの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リシェ多摩川リバーサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リシェ多摩川リバーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
4,720万円212万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 84.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.2万円/m²
想定売買価格
リシェ多摩川リバーサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リシェ多摩川リバーサイドマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5鵜の木
駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、子どもたちの姿もよく見かけるので防犯意識が高い地域だと感じます。多摩川の土手では家族連れやスポーツを楽しむ人が多く、東京にいながら自然を身近に感...
自然環境
5沼部
多摩川の河川敷がすぐ近くにあり、休日には家族でピクニックやジョギングを楽しむことができるので、自然を身近に感じられるのがとても気に入っています。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リシェ多摩川リバーサイドマンション概要
このマンションは東急多摩川線鵜の木駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
リシェ多摩川リバーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | リシェ多摩川リバーサイド（リシェたまがわリバーサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木3丁目35-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.01㎡〜56.14㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜4460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜295万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リシェ多摩川リバーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.14m² | 3,677万円 | 3,069万円 |
| 2LDK | 44.8m² | 3,924万円 | 5,341万円 |
| 3DK | 55.79m² | 4,740万円 | 3,761万円 |
| 3LDK | 50.62m² | 4,394万円 | 9,223万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エンゼルハイム鵜の木
4,880万円- 61.60m²
- 1階/4階建
リシェ多摩川リバーサイドの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。