リシェ多摩川リバーサイド 外観
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リシェ多摩川リバーサイド

大田区・鵜の木駅 徒歩9分・築17年

2,976万円〜5,031万円
坪単価221万円/坪〜298万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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リシェ多摩川リバーサイド 外観
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リシェ多摩川リバーサイド

大田区・鵜の木駅 徒歩9分・築17年

2,976万円〜5,031万円
221万円/坪〜298万円/坪
最終更新日2024年04月16日

リシェ多摩川リバーサイド部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,126万円価格を調べる3,860万円3DK55.79-
1022,976万円価格を調べる3,080万円2DK40.01-
1033,138万円価格を調べる2,960万円2DK43.14-
1043,392万円価格を調べる3,340万円3LDK50.62-
2014,289万円価格を調べる3,970万円3LDK56.14-
2023,519万円価格を調べる3,360万円2LDK44.80-
2034,587万円価格を調べる3,880万円3DK55.79-
2043,435万円価格を調べる3,340万円3DK49.45-
2053,330万円価格を調べる3,120万円2DK43.14-
2063,852万円価格を調べる3,390万円3LDK50.62-
3014,955万円価格を調べる4,160万円3LDK56.14-
3023,325万円価格を調べる3,470万円2LDK44.80-
3034,309万円価格を調べる4,120万円3DK55.79-
3043,491万円価格を調べる3,460万円3DK49.45-
3053,431万円価格を調べる3,230万円2DK43.14-
3063,608万円価格を調べる3,480万円3LDK50.62-
4014,524万円価格を調べる4,340万円3LDK56.14-
4023,671万円価格を調べる3,550万円2LDK44.80-
4034,379万円価格を調べる4,270万円3DK55.79-
4043,950万円価格を調べる3,640万円3DK49.45-
4053,217万円価格を調べる3,430万円2DK43.14-
4063,721万円価格を調べる3,680万円3LDK50.62-
5013,407万円価格を調べる3,680万円2LDK44.80-
5025,031万円価格を調べる4,460万円3DK55.79-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
4,126万円
新築時価格
3,860万円
  • 3DK
  • 55.79
  • -
102
参考相場価格
2,976万円
新築時価格
3,080万円
  • 2DK
  • 40.01
  • -
103
参考相場価格
3,138万円
新築時価格
2,960万円
  • 2DK
  • 43.14
  • -
104
参考相場価格
3,392万円
新築時価格
3,340万円
  • 3LDK
  • 50.62
  • -
201
参考相場価格
4,289万円
新築時価格
3,970万円
  • 3LDK
  • 56.14
  • -
202
参考相場価格
3,519万円
新築時価格
3,360万円
  • 2LDK
  • 44.80
  • -
203
参考相場価格
4,587万円
新築時価格
3,880万円
  • 3DK
  • 55.79
  • -
204
参考相場価格
3,435万円
新築時価格
3,340万円
  • 3DK
  • 49.45
  • -
205
参考相場価格
3,330万円
新築時価格
3,120万円
  • 2DK
  • 43.14
  • -
206
参考相場価格
3,852万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 50.62
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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リシェ多摩川リバーサイド価格推移と将来予測

参考相場価格

4,126万円66万円12ヶ月前

新築時価格3,860万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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リシェ多摩川リバーサイドマンション概要

このマンションは東急多摩川線鵜の木駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

リシェ多摩川リバーサイド詳細情報

基本情報

建物名リシェ多摩川リバーサイド(リシェたまがわリバーサイド)
住所東京都大田区鵜の木3丁目35-2
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)5階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積40.01㎡〜56.14㎡
新築時価格2960万円〜4460万円
参考相場価格
  • 2DK:2976万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:3325万円〜(44m²〜)
  • 3DK:3435万円〜(49m²〜)
  • 3LDK:3392万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価221万円/坪〜298万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化4.00大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園(仮称)にじいろ保育園鵜の木 (認可)他
保育園を見る
学区嶺町小学校
大森第七中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東京ディフェンス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リシェ多摩川リバーサイド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比鵜の木駅
平均
2DK43.14m²3,217万円
0万円
2,776万円
2LDK44.8m²3,463万円
0万円
4,716万円
3DK55.79m²4,217万円
0万円
3,448万円
3LDK50.62m²3,852万円
0万円
7,301万円

リシェ多摩川リバーサイド売買履歴

  • 2017/03
    売出価格
    3,940万円〜4,300万円234〜255万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2017/04
    売出価格
    2,370万円〜2,730万円196〜226万円/坪
    • 37〜43
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2017/05
    売出価格
    2,680万円〜3,040万円206〜233万円/坪
    • 40〜46
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    3,240万円〜3,600万円223〜248万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2024/03
    売出価格
    4,330万円〜4,690万円264〜286万円/坪
    • 51〜57
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築20
    鵜の木ダイヤモンドマンション現在築20
  • 2022/10
    売出価格
    4,370万円〜4,730万円219〜237万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションの参考相場価格が
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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

鵜の木の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

リシェ多摩川リバーサイド
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

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プレシスヴィアラ鵜の木
3,280万
  • 1LDK
  • 30.39
  • 1階/5階

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。