3,438万円〜5,699万円
坪単価 274万円/坪〜292万円/坪
想定賃料 11.1万円〜21.3万円/月
3.8%〜4.9%
最終更新2026年06月22日
グランベルジュエリオ鵜の木
大田区・鵜の木駅 徒歩5分・築21年
3,438万円〜5,699万円
坪単価 274万円/坪〜292万円/坪
想定賃料 11.1万円〜21.3万円/月
3.8%〜4.9%
上位20%
4.08最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グランベルジュエリオ鵜の木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランベルジュエリオ鵜の木部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,858万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 13.5万円/月 4.2% | 1LDK | 45.00m² - |
| 102 | 3,759万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 13.3万円/月 4.3% | 1LDK | 44.16m² - |
| 103 | 3,489万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 11.1万円/月 3.8% | 1K | 42.02m² - |
| 104 | 3,575万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 11.3万円/月 3.8% | 1K | 43.16m² - |
| 105 | 4,016万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 13.9万円/月 4.2% | 1LDK | 47.67m² - |
| 201 | 3,883万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.7万円/月 4.2% | 1LDK | 45.00m² - |
| 202 | 3,800万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 13.6万円/月 4.3% | 1LDK | 44.16m² - |
| 203 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17.4万円/月 4.8% | 2LDK | 50.37m² - |
| 204 | 3,521万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 11.2万円/月 3.8% | 1K | 42.02m² - |
| 205 | 3,610万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 11.4万円/月 3.8% | 1K | 43.16m² - |
| 206 | 3,438万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 13万円/月 4.5% | 1LDK | 39.82m² - |
| 207 | 4,177万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 14.5万円/月 4.2% | 1LDK | 49.00m² - |
| 208 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 17.4万円/月 4.8% | 2LDK | 50.37m² - |
| 209 | 3,845万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 13.7万円/月 4.3% | 1LDK | 45.15m² - |
| 210 | 4,055万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 14.1万円/月 4.2% | 1LDK | 47.67m² - |
| 301 | 3,912万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14万円/月 4.3% | 1LDK | 45.00m² - |
| 302 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.9万円/月 4.4% | 1LDK | 44.16m² - |
| 303 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.9万円/月 4.9% | 2LDK | 50.37m² - |
| 304 | 3,535万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 11.5万円/月 3.9% | 1K | 42.02m² - |
| 305 | 3,630万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 11.6万円/月 3.9% | 1K | 43.16m² - |
| 306 | 3,495万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13.3万円/月 4.6% | 1LDK | 39.82m² - |
| 307 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 21.1万円/月 4.4% | 2LDK | 65.82m² - |
| 308 | 3,869万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 14.1万円/月 4.4% | 1LDK | 45.15m² - |
| 309 | 4,060万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 14.5万円/月 4.3% | 1LDK | 47.67m² - |
| 401 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.7万円/月 4.2% | 1LDK | 47.93m² - |
| 402 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 18万円/月 4.9% | 2LDK | 50.37m² - |
| 403 | 3,556万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 11.5万円/月 3.9% | 1K | 42.02m² - |
| 404 | 3,638万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 11.8万円/月 3.9% | 1K | 43.16m² - |
| 405 | 3,508万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 13.4万円/月 4.6% | 1LDK | 39.82m² - |
| 406 | 5,680万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.2万円/月 4.5% | 2LDK | 65.82m² - |
| 407 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16万円/月 4.1% | 1LDK | 54.15m² - |
| 501 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.1万円/月 4.9% | 2LDK | 50.37m² - |
| 502 | 3,550万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 11.7万円/月 4.0% | 1K | 42.02m² - |
| 503 | 3,634万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 11.9万円/月 3.9% | 1K | 43.16m² - |
| 504 | 5,675万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.3万円/月 4.5% | 2LDK | 65.70m² - |
| 601 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.6万円/月 4.9% | 2LDK | 52.16m² - |
| 602 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 18.8万円/月 4.8% | 2LDK | 52.86m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 4.2%
- 1LDK
- 45.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 4.3%
- 1LDK
- 44.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3.8%
- 1K
- 42.02m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3.8%
- 1K
- 43.16m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 4.2%
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 4.2%
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202
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 4.3%
- 1LDK
- 44.16m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 4.8%
- 2LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3.8%
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランベルジュエリオ鵜の木販売中・賃貸の物件（0件）
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グランベルジュエリオ鵜の木売買履歴
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/11 | 新築3,290万円 | 68万円/m² | 4階 | 47.93m² | 1LDK | -- |
| 2004/11 | 新築4,120万円 | 62万円/m² | 3階 | 65.82m² | 2LDK | -- |
| 2004/11 | 新築2,720万円 | 57万円/m² | 2階 | 47.67m² | 1LDK | -- |
| 2004/11 | 新築2,760万円 | 61万円/m² | 3階 | 45.15m² | 1LDK | -- |
| 2004/11 | 新築3,220万円 | 63万円/m² | 2階 | 50.37m² | 2LDK | -- |
| 2004/11 | 新築2,950万円 | 60万円/m² | 2階 | 49.00m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
グランベルジュエリオ鵜の木販売履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2022/02
- 2022/01
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 4,180万円 | 92万円/m² | 2階 | 45m² | 1LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 2,980万円 | 70万円/m² | 2階 | 42.02m² | 1K | 20年 | 南東 |
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| 2022/02 | 販売 3,480万円 | 82万円/m² | 2階 | 42.02m² | 1R | 17年 | 南東 |
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| 2022/01 | 販売 5,280万円 | 80万円/m² | 3階 | 65.82m² | 2LDK | 17年 | 南東 |
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| 2020/11 | 販売 3,380万円 | 74万円/m² | 3階 | 45.15m² | 1LDK | 16年 | 北東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランベルジュエリオ鵜の木資産性スコア
4.08上位20%
グランベルジュエリオ鵜の木の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランベルジュエリオ鵜の木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランベルジュエリオ鵜の木価格推移と将来予測
参考相場価格
3,858万円113万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 85.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
グランベルジュエリオ鵜の木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランベルジュエリオ鵜の木マンションの口コミ・評判(347件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2鵜の木
地震時の安全性は都内平均よりやや低めで、災害時の備えは必要だと感じます。
買い物・生活利便性
5久が原
駅の目の前にサミットやウェルシアがあって、日常の買い物には困らないし、最近はジムもできて便利になったと感じます。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランベルジュエリオ鵜の木マンション概要
このマンションは東急多摩川線鵜の木駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
グランベルジュエリオ鵜の木詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランベルジュエリオ鵜の木（グランベルジュエリオうのき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木3丁目27-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.82㎡〜65.82㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜292万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ベルコミュニティシステムズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランベルジュエリオ鵜の木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 42.59m² | 3,565万円 | 2,030万円 |
| 1LDK | 45m² | 3,869万円 | 3,879万円 |
| 2LDK | 51.27m² | 4,519万円 | 5,340万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グレイス武蔵小杉
4,580万円- 2LDK
- 51.12m²
- 1階/4階建
グランベルジュエリオ鵜の木の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。