エルフラット白山
文京区・白山駅 徒歩7分・築19年
2026年04月20日
エルフラット白山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エルフラット白山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,177万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.95m² - |
| 202 | 3,177万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.95m² - |
| 203 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.88m² - |
| 204 | 3,168万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.88m² - |
| 205 | 2,768万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.37m² - |
| 301 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.95m² - |
| 302 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.95m² - |
| 303 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.88m² - |
| 304 | 3,185万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.88m² - |
| 305 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9.1万円/月 | 1K | 22.37m² - |
| 401 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.95m² - |
| 402 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.95m² - |
| 403 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.88m² - |
| 404 | 3,188万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.88m² - |
| 405 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.2万円/月 | 1K | 22.37m² - |
| 501 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.95m² - |
| 502 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.95m² - |
| 503 | 3,213万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.88m² - |
| 504 | 3,137万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 505 | 2,533万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.10m² - |
| 601 | 3,198万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.95m² - |
| 602 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.95m² - |
| 603 | 3,213万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.88m² - |
| 604 | 3,138万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.46m² - |
| 605 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.10m² - |
| 701 | 3,211万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.95m² - |
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 25.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 25.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 25.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,168万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 25.88m²
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- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 22.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,820万円
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- 9.7万円/月
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- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エルフラット白山売買履歴
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- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/09 | 新築2,840万円 | 111万円/m² | 5階 | 25.46m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,420万円 | 120万円/m² | 6階 | 20.10m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,390万円 | 118万円/m² | 5階 | 20.10m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,910万円 | 112万円/m² | 7階 | 25.95m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,900万円 | 111万円/m² | 6階 | 25.95m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,870万円 | 110万円/m² | 5階 | 25.95m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,980万円 | 198万円/m² | 6階 | 70.52m² | 2LDK | クリオ白山逸見坂 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約1億4,800万円 | 192万円/m² | 6階 | 76.75m² | 3LDK | ランドステージ白山 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約4,320万円 | 110万円/m² | 1階 | 38.96m² | 1LDK | AXAS白山 | 築18年 |
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| 2025/12 | 成約2,600万円 | 125万円/m² | 3階 | 20.65m² | 1K | シンシア後楽園 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,740万円 | 152万円/m² | 8階 | 37.56m² | 1LDK | クレヴィア文京白山 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億1,200万円 | 145万円/m² | 6階 | 76.75m² | 3LDK | ランドステージ白山 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,600万円 | 135万円/m² | 2階 | 41.19m² | 1LDK | ジュイール文京白山 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約2,410万円 | 111万円/m² | 13階 | 21.60m² | 1K | サンテミリオン白山 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1,580万円 | 66万円/m² | 4階 | 23.69m² | 1K | ステージファースト白山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,850万円 | 143万円/m² | 3階 | 47.88m² | 2DK | ランドステージ白山 | 築19年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
3,177万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 122.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルフラット白山マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5白山
白山神社のアジサイまつりは地域の人たちが集まるイベントで、毎年多くの人で賑わいます。地域のつながりを感じられる行事です。
自然環境
3千石
千石緑地は遊具などはありませんが、自然の中でゆっくり休憩できる場所です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルフラット白山マンション概要
このマンションは都営三田線白山駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
エルフラット白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルフラット白山（エルフラットはくさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山4丁目36-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.1㎡〜25.95㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜2920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜417万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：33000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エスグラントコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルフラット白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.88m² | 3,193万円 | 2,494万円 |
周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
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- 1R
- 22.11m²
エルフラット白山の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。