2,395万円〜6,165万円
坪単価 363万円/坪〜421万円/坪
想定賃料 9.6万円〜20.9万円/月
最終更新2026年06月08日
グランド・ガーラ新宿
新宿区・大久保駅 徒歩5分・築19年
2,395万円〜6,165万円
坪単価 363万円/坪〜421万円/坪
想定賃料 9.6万円〜20.9万円/月
上位5%
4.40最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
グランド・ガーラ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランド・ガーラ新宿部屋別の参考相場価格
8部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 10.2万円/月 | 1K | 24.78m² - |
| 202 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.2万円/月 | 1K | 23.57m² - |
| 203 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.8万円/月 | 1K | 22.28m² - |
| 204 | 2,707万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 10万円/月 | 1K | 22.62m² - |
| 205 | 2,707万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 10万円/月 | 1K | 22.62m² - |
| 206 | 2,706万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 10万円/月 | 1K | 22.60m² - |
| 207 | 2,772万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.1万円/月 | 1K | 23.05m² - |
| 208 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.72m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 24.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 23.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 22.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 22.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 22.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 22.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 23.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 25.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランド・ガーラ新宿販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランド・ガーラ新宿売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2017/05
- 2013/09
- 2012/05
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/05 | 成約1,950万円 | 91万円/m² | 9階 | 21.42m² | 1K | 築5年 |
| 2006/09 | 新築4,390万円 | 90万円/m² | 15階 | 48.47m² | 1LDK | -- |
| 2006/09 | 新築4,250万円 | 87万円/m² | 15階 | 48.49m² | 1LDK | -- |
| 2006/09 | 新築3,870万円 | 91万円/m² | 14階 | 42.22m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築3,840万円 | 90万円/m² | 13階 | 42.22m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築3,780万円 | 89万円/m² | 12階 | 42.22m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメグランド・ガーラ新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,900万円 | 146万円/m² | 6階 | 40.21m² | 1LDK | Feel E 北新宿 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,240万円 | 92万円/m² | 2階 | 24.15m² | 1K | プレール・ドゥーク北新宿II | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,900万円 | 151万円/m² | 1階 | 65.17m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築17年 |
| オススメ | グランド・ガーラ新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,100万円 | 141万円/m² | 12階 | 21.97m² | 1R | ダイナシティ西新宿 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約3,000万円 | 115万円/m² | 2階 | 25.94m² | 1R | シティハウス新宿柏木 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億1,600万円 | 164万円/m² | 5階 | 70.39m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2025/11 | 成約7,000万円 | 139万円/m² | 17階 | 50.08m² | 1LDK | レグノ・セレーノ | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,680万円 | 167万円/m² | 7階 | 21.97m² | 1R | ダイナシティ西新宿 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,860万円 | 117万円/m² | 3階 | 32.82m² | 1K | レグノ・セレーノ | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億1,600万円 | 119万円/m² | 4階 | 97.29m² | 2SLDK | メゾンヴェール柏木 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランド・ガーラ新宿販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 6,680万円 | 137万円/m² | 15階 | 48.47m² | 1LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 6,680万円 | 137万円/m² | 15階 | 48.47m² | 1LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 3,090万円 | 136万円/m² | 3階 | 22.62m² | 1K | 19年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランド・ガーラ新宿賃貸履歴
- 2026/01
- 9.4万円/月
- 22.6m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2026/01
- 9.3万円/月
- 23.57m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/12
- 9.7万円/月
- 21.42m²
- 1K
- 9階
- 当時築19年
- 2025/12
- 9.1万円/月
- 22.28m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2025/11
- 9.6万円/月
- 22.6m²
- 1K
- 10階
- 当時築19年
- 2025/11
- 10.2万円/月
- 24.78m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/09
- 8.8万円/月
- 22.6m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/06
- 9.1万円/月
- 23.37m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2025/04
- 8.9万円/月
- 21.42m²
- 1K
- 11階
- 当時築18年
- 2025/03
- 9.4万円/月
- 22.62m²
- 1K
- 13階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.4万円/月 | 4階 | 22.6m² | 1K | 築19年 |
| 2026/01 | 9.3万円/月 | 3階 | 23.57m² | 1K | 築19年 |
| 2025/12 | 9.7万円/月 | 9階 | 21.42m² | 1K | 築19年 |
| 2025/12 | 9.1万円/月 | 4階 | 22.28m² | 1K | 築19年 |
| 2025/11 | 9.6万円/月 | 10階 | 22.6m² | 1K | 築19年 |
| 2025/11 | 10.2万円/月 | 2階 | 24.78m² | 1K | 築19年 |
| 2025/09 | 8.8万円/月 | 2階 | 22.6m² | 1K | 築19年 |
| 2025/06 | 9.1万円/月 | 4階 | 23.37m² | 1K | 築18年 |
| 2025/04 | 8.9万円/月 | 11階 | 21.42m² | 1K | 築18年 |
| 2025/03 | 9.4万円/月 | 13階 | 22.62m² | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランド・ガーラ新宿資産性スコア
4.40上位5%
グランド・ガーラ新宿の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランド・ガーラ新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランド・ガーラ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,997万円92万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 120.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134.2万円/m²
想定売買価格
グランド・ガーラ新宿201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランド・ガーラ新宿マンション概要
このマンションはＪＲ中央線大久保駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数82戸のマンションです。 可愛い雑貨や洋服が手に入る、ルミネエストの近くのマンションです。プチプライスな可愛い雑貨屋さんが数多くあります。生活雑貨を一から揃える時も、胸がときめくアイテムがたくさん見つかるでしょう。毎日を可愛く演出して過ごしてください。
グランド・ガーラ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランド・ガーラ新宿（グランド・ガーラしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.42㎡〜48.49㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜421万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランド・ガーラ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.62m² | 2,572万円 | 2,635万円 |
| 1LDK | 48.48m² | 6,161万円 | 5,764万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
キャピタルプラザ大久保
4,210万円- 1LDK
- 31.77m²
グランド・ガーラ新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。