サンシャイン島
豊島区・北池袋駅 徒歩9分・築19年
2026年07月21日
サンシャイン島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンシャイン島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.0% | 1K | 20.80m² 南 |
| 201 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.1% | 1K | 25.77m² 南東 |
| 203 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.0% | 1K | 26.81m² 南西 |
| 205 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 27.43m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 26.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 27.43m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメサンシャイン島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,350万円 | 115万円/m² | 9階 | 20.35m² | 1K | スカイコート池袋第7 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約1,840万円 | 86万円/m² | 2階 | 21.17m² | 1R | Caldo池袋L | 築18年 |
| 2026/04 | 成約7,180万円 | 129万円/m² | 10階 | 55.24m² | 2LDK | サンクレイドル・レヴィール池袋 | 築22年 |
| オススメ | サンシャイン島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,700万円 | 81万円/m² | 19階 | 69.75m² | 3LDK | 上池袋タワーレジデンス | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億1,300万円 | 159万円/m² | 1階 | 70.89m² | 2LDK | グランフォート青淵閣 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億1,500万円 | 152万円/m² | 5階 | 75.30m² | 3LDK | グランフォート青淵閣 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約4,700万円 | 92万円/m² | 6階 | 51.00m² | 2LDK | リヴェール池袋 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約4,470万円 | 105万円/m² | 3階 | 42.44m² | 1LDK | ミオカステーロ上池袋II | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億1,800万円 | 150万円/m² | 2階 | 78.64m² | 3LDK | プラウドシティ上池袋 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2,300万円 | 93万円/m² | 6階 | 24.55m² | 1R | リヴェール池袋 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンシャイン島賃貸履歴
- 2025/03
- 7.2万円/月
- 25.77m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2024/07
- 6.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2023/03
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2022/10
- 6.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2022/03
- 7.1万円/月
- 26.81m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2021/12
- 6.6万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2021/11
- 6.9万円/月
- 25.77m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2021/10
- 6.9万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2021/03
- 7.1万円/月
- 26.81m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2020/11
- 6.7万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 7.2万円/月 | 2階 | 25.77m² | 1K | 築18年 |
| 2024/07 | 6.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/03 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/10 | 6.6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/03 | 7.1万円/月 | 2階 | 26.81m² | 1K | 築15年 |
| 2021/12 | 6.6万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築15年 |
| 2021/11 | 6.9万円/月 | 2階 | 25.77m² | 1K | 築15年 |
| 2021/10 | 6.9万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築15年 |
| 2021/03 | 7.1万円/月 | 2階 | 26.81m² | 1K | 築14年 |
| 2020/11 | 6.7万円/月 | 1階 | 20.8m² | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンシャイン島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャイン島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,886万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 90.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャイン島マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3北池袋
北池袋駅周辺は医療機関が多いとは言えませんが、池袋まで出れば大きな病院もあるので不便は感じません。
防災・安全性
4板橋
板橋区仲町の地震時の安全性は5段階中4と評価されており、都内全体でも比較的安全なエリアです。火災リスクはあるものの、全体的な防災体制はしっかりしています。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンシャイン島マンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
サンシャイン島詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャイン島（サンシャインとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋3丁目30-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.8㎡〜27.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜310万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンシャイン島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.29m² | 2,451万円 | 2,401万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.10m²
サンシャイン島の駅、市区町村、学区を知る
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。