2,167万円〜8,791万円
坪単価 319万円/坪〜366万円/坪
想定賃料 8万円〜27.2万円/月
3.5%〜4.4%
最終更新2026年07月21日
リヴェール池袋
豊島区・北池袋駅 徒歩5分・築24年
2,167万円〜8,791万円
坪単価 319万円/坪〜366万円/坪
想定賃料 8万円〜27.2万円/月
3.5%〜4.4%
上位5%
4.40最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
リヴェール池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
リヴェール池袋部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 8,791万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 27.2万円/月 3.7% | 3LDK | 90.80m² - |
| 203 | 8,094万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 24.6万円/月 3.6% | 2LDK | 83.65m² - |
| 303 | 5,210万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 16.3万円/月 3.8% | 2LDK | 51.00m² - |
| 401 | 2,167万円 | 価格を確認する | 1,450万円 | 8万円/月 4.4% | 1K | 22.40m² - |
| 403 | 5,271万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 16.6万円/月 3.8% | 2LDK | 51.00m² - |
| 404 | 5,171万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16.4万円/月 3.8% | 2LDK | 50.72m² - |
| 405 | 4,102万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 12.7万円/月 3.7% | 1LDK | 40.16m² - |
| 503 | 5,298万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.6万円/月 3.8% | 2LDK | 51.00m² - |
| 504 | 5,211万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.4万円/月 3.8% | 2LDK | 50.72m² - |
| 505 | 4,125万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 12.8万円/月 3.7% | 1LDK | 40.16m² - |
| 601 | 2,211万円 | 価格を確認する | 1,510万円 | 8.1万円/月 4.4% | 1K | 22.40m² - |
| 602 | 2,369万円 | 価格を確認する | 1,600万円 | 8.6万円/月 4.3% | 1K | 24.55m² - |
| 603 | 5,386万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 16.7万円/月 3.7% | 2LDK | 51.00m² - |
| 604 | 5,216万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 16.6万円/月 3.8% | 2LDK | 50.72m² - |
| 605 | 4,136万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 12.9万円/月 3.8% | 1LDK | 40.16m² - |
| 704 | 5,286万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.5万円/月 3.7% | 2LDK | 50.72m² - |
| 706 | 4,047万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 12.6万円/月 3.7% | 1LDK | 39.22m² - |
| 801 | 5,413万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 16.8万円/月 3.7% | 2LDK | 51.59m² - |
| 804 | 4,261万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 13万円/月 3.6% | 1LDK | 40.16m² - |
| 805 | 4,117万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 12.7万円/月 3.7% | 1LDK | 39.22m² - |
| 902 | 4,645万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14万円/月 3.6% | 1LDK | 43.50m² - |
| 903 | 4,599万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.9万円/月 3.6% | 1LDK | 43.25m² - |
| 905 | 4,130万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 12.9万円/月 3.7% | 1LDK | 39.22m² - |
| 1002 | 4,307万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 13.5万円/月 3.8% | 1LDK | 40.16m² - |
| 1101 | 7,840万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 23.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.83m² - |
202
- 参考相場価格
- 8,791万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 90.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,094万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 83.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 51.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- 1,450万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 22.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 5,271万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 51.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 50.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 40.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 5,298万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 51.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 5,211万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 50.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
505
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 40.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
リヴェール池袋販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リヴェール池袋売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/05
- 2023/09
- 2020/12
- 2018/12
- 2016/07
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約4,230万円 | 107万円/m² | 7階 | 39.22m² | 1LDK | 築23年 |
| 2023/09 | 成約3,850万円 | 75万円/m² | 6階 | 50.72m² | 2DK | 築21年 |
| 2020/12 | 成約3,700万円 | 72万円/m² | 7階 | 51.00m² | 2LDK | 築19年 |
| 2018/12 | 成約2,790万円 | 71万円/m² | 7階 | 39.22m² | 1LDK | 築17年 |
| 2016/07 | 成約2,480万円 | 61万円/m² | 8階 | 40.16m² | 1LDK | 築14年 |
| 2016/04 | 成約2,600万円 | 50万円/m² | 3階 | 51.00m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメリヴェール池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,808万円 | 121万円/m² | 10階 | 56.22m² | 2LDK | アルカーデン池袋 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約7,180万円 | 129万円/m² | 10階 | 55.24m² | 2LDK | サンクレイドル・レヴィール池袋 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約5,700万円 | 81万円/m² | 19階 | 69.75m² | 3LDK | 上池袋タワーレジデンス | 築20年 |
| オススメ | リヴェール池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億1,300万円 | 159万円/m² | 1階 | 70.89m² | 2LDK | グランフォート青淵閣 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約4,090万円 | 104万円/m² | 12階 | 39.00m² | 1LDK | ソネット上池袋 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約1億1,500万円 | 152万円/m² | 5階 | 75.30m² | 3LDK | グランフォート青淵閣 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,470万円 | 105万円/m² | 3階 | 42.44m² | 1LDK | ミオカステーロ上池袋II | 築22年 |
| 2026/01 | 成約8,499万円 | 120万円/m² | 10階 | 70.25m² | 3LDK | ソネット上池袋 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約1億1,800万円 | 150万円/m² | 2階 | 78.64m² | 3LDK | プラウドシティ上池袋 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,940万円 | 92万円/m² | 3階 | 53.66m² | 2LDK | ダイアパレスグランデージ池袋 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リヴェール池袋販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,580万円 | 116万円/m² | 10階 | 39.22m² | 1LDK | 24年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,380万円 | 111万円/m² | 2階 | 39.22m² | 1LDK | 24年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 2,480万円 | 101万円/m² | 6階 | 24.55m² | 1R | 24年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 2,650万円 | 107万円/m² | 6階 | 24.55m² | 1K | 24年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,650万円 | 91万円/m² | 5階 | 50.72m² | 2LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リヴェール池袋賃貸履歴
- 2025/08
- 12.3万円/月
- 40.16m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2025/05
- 11.9万円/月
- 39.22m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2025/02
- 13万円/月
- 39.22m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2025/01
- 8.5万円/月
- 19.31m²
- 1R
- 3階
- 当時築23年
- 2024/06
- 7.9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築22年
- 2024/04
- 11.3万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2024/03
- 8万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築22年
- 2024/03
- 8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築22年
- 2024/01
- 7.7万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築22年
- 2024/01
- 7.5万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 12.3万円/月 | 8階 | 40.16m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/05 | 11.9万円/月 | 3階 | 39.22m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/02 | 13万円/月 | 8階 | 39.22m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/01 | 8.5万円/月 | 3階 | 19.31m² | 1R | 築23年 |
| 2024/06 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築22年 |
| 2024/04 | 11.3万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2024/03 | 8万円/月 | 7階 | - | 1R | 築22年 |
| 2024/03 | 8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築22年 |
| 2024/01 | 7.7万円/月 | 7階 | - | 1R | 築22年 |
| 2024/01 | 7.5万円/月 | 6階 | - | 1R | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リヴェール池袋資産性スコア
4.40上位5%
リヴェール池袋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リヴェール池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴェール池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
8,791万円457万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
想定売買価格
リヴェール池袋202の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴェール池袋マンションの口コミ・評判(232件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5マンションは住みやすくて落ち着きます。住人もいい人ばかりで、近隣とのトラブルに悩んでいる人には最高の環境です。
周辺環境
4駅周辺は商店街が少ないですが、少し歩くとドンキホーテがあります。昔ながらの住宅も多く、お年寄りも多いため治安は悪くないです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3北池袋
駅周辺は公園が多いわけではないので、もう少し子どもが遊べる場所が増えると嬉しいです。
住みやすさ
4板橋
板橋駅周辺は活気があり、イベントも多く開催されているので、地域の人と交流しやすい雰囲気があります。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リヴェール池袋マンション概要
こちらのマンションは東武東上線北池袋駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数50戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
リヴェール池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴェール池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋3丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.4㎡〜90.8㎡ |
| 新築時価格 | 1450万円〜4930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜366万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：33000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱リヴェールコミュニティ他 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リヴェール池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.4m² | 2,211万円 | 2,401万円 |
| 1LDK | 40.16m² | 4,133万円 | 4,828万円 |
| 2LDK | 51m² | 5,278万円 | 6,913万円 |
| 3LDK | 80.82m² | 8,315万円 | 8,037万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リヴェール池袋
4,780万円- 1LDK
- 39.22m²
- 10階/10階建
リヴェール池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
北池袋駅のマンション
北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。