アンビシャス南馬込 外観

アンビシャス南馬込

大田区・西馬込駅 徒歩7分・築19年

4.05上位20%
3,189万円〜7,706万円
坪単価255万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り
アンビシャス南馬込 外観

アンビシャス南馬込

大田区・西馬込駅 徒歩7分・築19年

3,189万円〜7,706万円
255万円/坪〜289万円/坪
上位20%
4.05
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アンビシャス南馬込部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,641万円価格を確認する5,300万円3LDK70.32-
1023,478万円価格を確認する3,020万円1LDK45.05-
1034,910万円価格を確認する4,570万円2LDK62.27-
1043,189万円価格を確認する3,080万円1LDK40.83-
1053,189万円価格を確認する3,110万円1LDK40.83-
1065,131万円価格を確認する4,680万円2LDK65.22-
1075,131万円価格を確認する4,680万円2LDK65.22-
2015,915万円価格を確認する5,370万円3LDK70.32-
2023,688万円価格を確認する3,320万円1LDK45.05-
2035,092万円価格を確認する4,630万円2LDK62.27-
2043,363万円価格を確認する3,210万円1LDK40.83-
2053,363万円価格を確認する3,210万円1LDK40.83-
2065,393万円価格を確認する4,860万円2LDK65.64-
2075,393万円価格を確認する4,860万円2LDK65.64-
2085,992万円価格を確認する5,410万円3LDK72.38-
2095,786万円価格を確認する4,950万円3LDK68.78-
3015,975万円価格を確認する5,730万円3LDK70.32-
3023,739万円価格を確認する3,640万円1LDK45.05-
3035,144万円価格を確認する4,730万円2LDK62.27-
3043,405万円価格を確認する3,290万円1LDK40.83-
3053,405万円価格を確認する3,290万円1LDK40.83-
3065,452万円価格を確認する4,960万円2LDK65.64-
3075,452万円価格を確認する4,960万円2LDK65.64-
3086,060万円価格を確認する5,640万円3LDK72.38-
3095,865万円価格を確認する5,320万円3LDK68.78-
4014,895万円価格を確認する4,590万円2LDK57.33-
4023,437万円価格を確認する3,350万円1LDK40.83-
4035,504万円価格を確認する5,040万円2LDK65.64-
4045,504万円価格を確認する5,040万円2LDK65.64-
4056,132万円価格を確認する5,740万円3LDK72.38-
4065,919万円価格を確認する5,510万円3LDK68.78-
5015,779万円価格を確認する5,310万円3LDK66.33-
5025,584万円価格を確認する5,090万円2LDK65.64-
5035,584万円価格を確認する5,090万円2LDK65.64-
5046,208万円価格を確認する5,820万円3LDK72.38-
5054,591万円価格を確認する4,450万円2LDK53.53-
6017,706万円価格を確認する6,850万円4LDK88.14-
6025,277万円価格を確認する4,900万円2LDK62.66-
6036,300万円価格を確認する6,110万円3LDK72.38-
101
参考相場価格
5,641万円
新築時価格
5,300万円
  • 3LDK
  • 70.32
  • -
102
参考相場価格
3,478万円
新築時価格
3,020万円
  • 1LDK
  • 45.05
  • -
103
参考相場価格
4,910万円
新築時価格
4,570万円
  • 2LDK
  • 62.27
  • -
104
参考相場価格
3,189万円
新築時価格
3,080万円
  • 1LDK
  • 40.83
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
3,189万円
新築時価格
3,110万円
  • 1LDK
  • 40.83
  • -
106
参考相場価格
5,131万円
新築時価格
4,680万円
  • 2LDK
  • 65.22
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
107
参考相場価格
5,131万円
新築時価格
4,680万円
  • 2LDK
  • 65.22
  • -
201
参考相場価格
5,915万円
新築時価格
5,370万円
  • 3LDK
  • 70.32
  • -
202
参考相場価格
3,688万円
新築時価格
3,320万円
  • 1LDK
  • 45.05
  • -
203
参考相場価格
5,092万円
新築時価格
4,630万円
  • 2LDK
  • 62.27
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アンビシャス南馬込利回り・空室率を診断します。

アンビシャス南馬込販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

アンビシャス南馬込資産性スコア

4.05
上位20%
アンビシャス南馬込の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
アンビシャス南馬込

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アンビシャス南馬込居住エリアの評価

アンビシャス南馬込

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アンビシャス南馬込新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築19年

新築時価格

5,300万円+341万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アンビシャス南馬込価格推移と将来予測

参考相場価格

5,641万円18万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
アンビシャス南馬込101の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アンビシャス南馬込マンションの口コミ・評判(252件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    西馬込

    3

    中古マンション価格は直近でやや下落傾向も見られるので、購入タイミングには注意したいです。

  • 教育環境

    馬込

    4

    馬込中学校は体育館がきれいで、グラウンドも広く運動会も伸び伸びできました。

大田区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...

  • 自然環境

    5

    しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アンビシャス南馬込マンション概要

こちらのマンションは都営浅草線西馬込駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。

アンビシャス南馬込詳細情報

基本情報

建物名アンビシャス南馬込(アンビシャスみなみまごめ)
住所東京都大田区南馬込6丁目1-23
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)6階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積40.83㎡〜88.14㎡
新築時価格3020万円〜6850万円
参考相場価格
  • 1LDK:3189万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:4591万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:5641万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:7706万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価255万円/坪〜289万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園サポートナミキ (その他)他
保育園を見る
学区梅田小学校
馬込中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※128000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アンビシャス南馬込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西馬込駅
平均
1LDK40.83m²3,405万円3,228万円
2LDK65.43m²5,335万円4,422万円
3LDK70.32m²5,947万円5,984万円
4LDK88.14m²7,706万円7,228万円

アンビシャス南馬込売買履歴

  • 2006/08
    新築4,900万78万円/m2
    • 62.66m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 0
  • 2006/08
    新築6,840万77万円/m2
    • 88.14m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 0
  • 2006/08
    新築4,460万83万円/m2
    • 53.53m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
  • 2006/08
    新築5,310万80万円/m2
    • 66.33m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2006/08
    新築4,580万79万円/m2
    • 57.33m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 0
  • 2006/08
    新築4,690万71万円/m2
    • 65.22m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 0
  • 2006/08
    新築4,680万71万円/m2
    • 65.22m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 0
  • 2006/08
    新築5,500万79万円/m2
    • 68.78m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2006/08
    新築5,330万77万円/m2
    • 68.78m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2006/08
    新築4,950万71万円/m2
    • 68.78m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2006/08新築4,900万78万円/m26階62.66m²2LDK--
2006/08新築6,840万77万円/m26階88.14m²4LDK--
2006/08新築4,460万83万円/m25階53.53m²2LDK--
2006/08新築5,310万80万円/m25階66.33m²3LDK--
2006/08新築4,580万79万円/m24階57.33m²2LDK--
2006/08新築4,690万71万円/m21階65.22m²2LDK--
2006/08新築4,680万71万円/m21階65.22m²2LDK--
2006/08新築5,500万79万円/m24階68.78m²3LDK--
2006/08新築5,330万77万円/m23階68.78m²3LDK--
2006/08新築4,950万71万円/m22階68.78m²3LDK--
アンビシャス南馬込の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
アンビシャス南馬込
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1,910万89万円/m22階21.25m²1Kヴェルト西馬込築22年
2025/05成約5,390万97万円/m23階55.50m²2LDKアールブラン西馬込DEUX築20年
2025/02成約7,280万81万円/m22階88.86m²2LDKランドステージヒルズ南馬込築22年
2024/10成約5,270万79万円/m24階66.49m²3LDKD’グランセ南馬込築17年
2024/06成約4,700万82万円/m24階57.14m²2LDKランドステージヒルズ南馬込築21年
2024/03成約3,680万68万円/m23階53.51m²1LDKヴェルビュ大森山王築22年
2024/02成約3,200万79万円/m22階40.09m²1LDK日神デュオステージ大森築16年
2024/02成約3,280万80万円/m21階40.83m²1LDKアンビシャス南馬込築17年
2023/10成約5,600万82万円/m22階67.91m²3LDKD’グランセ南馬込築16年
2023/05成約5,960万91万円/m21階65.22m²3LDKアンビシャス南馬込築16年
アンビシャス南馬込の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
アンビシャス南馬込
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

南馬込の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはアンビシャス南馬込

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

アンビシャス南馬込利回り・空室率を診断します。

アンビシャス南馬込の駅、市区町村、学区を知る

大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。