ドレッセ南馬込ブルームレジデンス
大田区・西馬込駅 徒歩3分・築11年
2026年07月21日
ドレッセ南馬込ブルームレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ドレッセ南馬込ブルームレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 9,119万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 28.3万円/月 3.7% | 3LDK | 73.01m² - |
| 602 | 6,032万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18.7万円/月 3.7% | 1LDK | 48.83m² - |
| 603 | 7,204万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 23.9万円/月 4.0% | 2LDK | 57.53m² - |
| 604 | 7,135万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 23.9万円/月 4.0% | 2LDK | 57.53m² - |
| 605 | 8,379万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 26.9万円/月 3.9% | 3LDK | 67.81m² - |
| 606 | 8,379万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 26.9万円/月 3.9% | 3LDK | 67.81m² - |
| 607 | 9,120万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 28.3万円/月 3.7% | 3LDK | 73.01m² - |
- 参考相場価格
- 9,119万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,032万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 48.83m²
- -
- 参考相場価格
- 7,204万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,135万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.53m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,379万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.81m²
- -
- 参考相場価格
- 8,379万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 9,120万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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ドレッセ南馬込ブルームレジデンス売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2024/10
- 2022/11
- 2021/12
- 2020/12
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約9,380万円 | 128万円/m² | 1階 | 73.01m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/10 | 成約4,900万円 | 100万円/m² | 7階 | 48.83m² | 1LDK | 築9年 |
| 2022/11 | 成約6,990万円 | 95万円/m² | 6階 | 73.01m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/12 | 成約5,480万円 | 95万円/m² | 3階 | 57.53m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/12 | 成約4,900万円 | 85万円/m² | 5階 | 57.53m² | 2LDK | 築5年 |
| 2020/08 | 成約4,790万円 | 83万円/m² | 2階 | 57.53m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメドレッセ南馬込ブルームレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/02
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,900万円 | 139万円/m² | 5階 | 85.18m² | 4LDK | ヴィークステージ南馬込 桜並木通り | 築7年 |
| 2026/03 | 成約2,080万円 | 99万円/m² | 4階 | 21.00m² | 1K | ブライズ馬込 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約5,980万円 | 107万円/m² | 4階 | 55.71m² | 2LDK | コンシェリア大森with | 築12年 |
| オススメ | ドレッセ南馬込ブルームレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億390万円 | 136万円/m² | 2階 | 76.12m² | 2LDK | ヴィークステージ南馬込 桜並木通り | 築7年 |
| 2025/11 | 成約9,850万円 | 133万円/m² | 6階 | 74.04m² | 3LDK | ヴィークステージ南馬込 桜並木通り | 築7年 |
| 2025/02 | 成約8,270万円 | 124万円/m² | 5階 | 66.30m² | 3LDK | ヴィークステージ南馬込 桜並木通り | 築6年 |
| 2025/02 | 成約8,790万円 | 121万円/m² | 3階 | 72.26m² | 3LDK | ヴィークステージ南馬込 桜並木通り | 築6年 |
| 2025/01 | 成約8,900万円 | 120万円/m² | 4階 | 74.04m² | 3LDK | ヴィークステージ南馬込 桜並木通り | 築6年 |
| 2024/02 | 成約8,310万円 | 118万円/m² | 4階 | 70.22m² | 3LDK | ヴィークステージ南馬込 桜並木通り | 築5年 |
| 2023/09 | 成約6,730万円 | 104万円/m² | 1階 | 64.22m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス南馬込 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドレッセ南馬込ブルームレジデンス販売履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/03
- 2023/08
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 9,880万円 | 145万円/m² | 8階 | 67.81m² | 2LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 7,280万円 | 126万円/m² | 4階 | 57.53m² | 2LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 9,380万円 | 128万円/m² | 1階 | 73.01m² | 3LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 5,180万円 | 106万円/m² | 7階 | 48.83m² | 1LDK | 9年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 5,800万円 | 100万円/m² | 4階 | 57.53m² | 2LDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 販売 6,980万円 | 95万円/m² | 6階 | 73.01m² | 3LDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ドレッセ南馬込ブルームレジデンス賃貸履歴
- 2026/01
- 25万円/月
- 73.01m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2025/10
- 22万円/月
- 57.53m²
- --
- 4階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25万円/月 | 7階 | 73.01m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/10 | 22万円/月 | 4階 | 57.53m² | -- | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドレッセ南馬込ブルームレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ南馬込ブルームレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,119万円427万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 124.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ南馬込ブルームレジデンスマンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3スーパーやドラッグストアが近くにあり、日常の買い物がしやすい
アクセス
4始発駅なので通勤時も座れることが多く、駅から近い立地が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西馬込
西馬込駅周辺の地価は2025年時点で平均60万円/m2、前年から6.6％上昇していて、資産性の高さを感じます。
自然環境
5馬込
馬込駅近くには馬込自然林があり、武蔵野の面影を残す貴重な自然林で、都会にいながら森の中にいるような感覚を味わえます。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ドレッセ南馬込ブルームレジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
ドレッセ南馬込ブルームレジデンスマンション概要
都営浅草線西馬込駅より徒歩3分の距離にあるドレッセ南馬込ブルームレジデンス、駅から近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数56戸のマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
ドレッセ南馬込ブルームレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス（ドレッセみなみまごめブルームレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込5丁目27-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.83㎡〜73.01㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜433万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜29.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：23500/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドレッセ南馬込ブルームレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.83m² | 6,028万円 | 3,728万円 |
| 2LDK | 57.53m² | 7,135万円 | 5,029万円 |
| 3LDK | 67.81m² | 8,847万円 | 6,701万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.22m²
- 1階/6階建
ドレッセ南馬込ブルームレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。