4,532万円〜1億453万円
坪単価 356万円/坪〜408万円/坪
想定賃料 13.5万円〜28.7万円/月
3.2%〜3.7%
最終更新2026年06月22日
アンビシャス南馬込
大田区・西馬込駅 徒歩7分・築19年
4,532万円〜1億453万円
坪単価 356万円/坪〜408万円/坪
想定賃料 13.5万円〜28.7万円/月
3.2%〜3.7%
上位3%
4.56最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
アンビシャス南馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アンビシャス南馬込部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,839万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 23.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.32m² - |
| 102 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 14.1万円/月 3.5% | 1LDK | 45.05m² - |
| 103 | 6,918万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 20.1万円/月 3.5% | 2LDK | 62.27m² - |
| 104 | 4,532万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.5万円/月 3.6% | 1LDK | 40.83m² - |
| 105 | 4,536万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 13.5万円/月 3.6% | 1LDK | 40.83m² - |
| 106 | 7,203万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 21万円/月 3.5% | 2LDK | 65.22m² - |
| 107 | 7,203万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 21万円/月 3.5% | 2LDK | 65.22m² - |
| 201 | 8,155万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 24.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.32m² - |
| 202 | 5,209万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 14.7万円/月 3.4% | 1LDK | 45.05m² - |
| 203 | 7,163万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 20.9万円/月 3.5% | 2LDK | 62.27m² - |
| 204 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14.1万円/月 3.5% | 1LDK | 40.83m² - |
| 205 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14.1万円/月 3.5% | 1LDK | 40.83m² - |
| 206 | 7,600万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 22万円/月 3.5% | 2LDK | 65.64m² - |
| 207 | 7,600万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 22万円/月 3.5% | 2LDK | 65.64m² - |
| 208 | 8,309万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 24.9万円/月 3.6% | 3LDK | 72.38m² - |
| 209 | 7,925万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 24.3万円/月 3.7% | 3LDK | 68.78m² - |
| 301 | 8,597万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 24.1万円/月 3.4% | 3LDK | 70.32m² - |
| 302 | 5,447万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.5万円/月 3.2% | 1LDK | 45.05m² - |
| 303 | 7,249万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 20.3万円/月 3.4% | 2LDK | 62.27m² - |
| 304 | 4,863万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.9万円/月 3.4% | 1LDK | 40.83m² - |
| 305 | 4,863万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.9万円/月 3.4% | 1LDK | 40.83m² - |
| 306 | 7,690万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 21.4万円/月 3.3% | 2LDK | 65.64m² - |
| 307 | 7,690万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 21.4万円/月 3.3% | 2LDK | 65.64m² - |
| 308 | 8,503万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 24.5万円/月 3.5% | 3LDK | 72.38m² - |
| 309 | 8,145万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 23.7万円/月 3.5% | 3LDK | 68.78m² - |
| 401 | 6,979万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20万円/月 3.4% | 2LDK | 57.33m² - |
| 402 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14万円/月 3.4% | 1LDK | 40.83m² - |
| 403 | 7,727万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 21.5万円/月 3.3% | 2LDK | 65.64m² - |
| 404 | 7,727万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 21.5万円/月 3.3% | 2LDK | 65.64m² - |
| 405 | 8,595万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 24.5万円/月 3.4% | 3LDK | 72.38m² - |
| 406 | 8,236万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 23.8万円/月 3.5% | 3LDK | 68.78m² - |
| 501 | 7,962万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 23万円/月 3.5% | 3LDK | 66.33m² - |
| 502 | 7,793万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.5万円/月 3.3% | 2LDK | 65.64m² - |
| 503 | 7,793万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.5万円/月 3.3% | 2LDK | 65.64m² - |
| 504 | 8,677万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 24.6万円/月 3.4% | 3LDK | 72.38m² - |
| 505 | 6,563万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.2万円/月 3.5% | 2LDK | 53.53m² - |
| 601 | 1億453万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 28.7万円/月 3.3% | 4LDK | 88.14m² - |
| 602 | 7,443万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 20.5万円/月 3.3% | 2LDK | 62.66m² - |
| 603 | 8,941万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 24.6万円/月 3.3% | 3LDK | 72.38m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,839万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 45.05m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,918万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 62.27m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 40.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 40.83m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,203万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 21万円/月
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- 3.5%
- 2LDK
- 65.22m²
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107
- 参考相場価格
- 7,203万円
- 新築時価格
- 4,680万円
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- 21万円/月
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- 3.5%
- 2LDK
- 65.22m²
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201
- 参考相場価格
- 8,155万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
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- 3.6%
- 3LDK
- 70.32m²
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- 新築時価格
- 3,320万円
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- -
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203
- 参考相場価格
- 7,163万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
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- 3.5%
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- 62.27m²
- -
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アンビシャス南馬込販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アンビシャス南馬込売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/08 | 新築4,460万円 | 83万円/m² | 5階 | 53.53m² | 2LDK | -- |
| 2006/08 | 新築5,310万円 | 80万円/m² | 5階 | 66.33m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築4,580万円 | 79万円/m² | 4階 | 57.33m² | 2LDK | -- |
| 2006/08 | 新築4,690万円 | 71万円/m² | 1階 | 65.22m² | 2LDK | -- |
| 2006/08 | 新築4,680万円 | 71万円/m² | 1階 | 65.22m² | 2LDK | -- |
| 2006/08 | 新築5,500万円 | 79万円/m² | 4階 | 68.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約3,870万円 | 56万円/m² | 6階 | 68.72m² | 2LDK | クオス池上 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アンビシャス南馬込販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2023/10
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 7,580万円 | 116万円/m² | 1階 | 65.22m² | 3LDK | 19年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 3,380万円 | 82万円/m² | 1階 | 40.83m² | 1LDK | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 5,980万円 | 91万円/m² | 1階 | 65.21m² | 3LDK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アンビシャス南馬込資産性スコア
4.56上位3%
アンビシャス南馬込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アンビシャス南馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アンビシャス南馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
7,839万円656万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 111.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 95.3万円/m²
アンビシャス南馬込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アンビシャス南馬込マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西馬込
西馬込駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、駅から徒歩圏内の施設も多いので、共働きでも送り迎えがしやすいです。
資産性
5馬込
馬込駅周辺の地価は2025年の公示地価平均で60万2666円/m2、坪単価199万2286円/坪となっており、前年から+7.67％の上昇です。資産価値の上昇が期待できるエリアです。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アンビシャス南馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
アンビシャス南馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | アンビシャス南馬込（アンビシャスみなみまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込6丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.83㎡〜88.14㎡ |
| 新築時価格 | 3020万円〜6850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜408万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜28.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アンビシャス南馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.83m² | 4,857万円 | 3,712万円 |
| 2LDK | 65.43m² | 7,521万円 | 4,997万円 |
| 3LDK | 70.32m² | 8,272万円 | 6,668万円 |
| 4LDK | 88.14m² | 1億453万円 | 8,046万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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5,899万円- 3LDK
- 79.36m²
- 4階/5階建
アンビシャス南馬込の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。