パレ・ソレイユ文京白山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パレ・ソレイユ文京白山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.94m² | 南東 |
| 203 | 5,419万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.31m² | 南東 |
| 205 | 3,871万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.95m² | 北東 |
| 302 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.48m² | 南東 |
| 401 | 6,344万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.70m² | 南東 |
| 402 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.48m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,419万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.95m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- -
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- 32.48m²
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- 参考相場価格
- 6,344万円
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パレ・ソレイユ文京白山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ソレイユ文京白山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,956万円49万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 105.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 108.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ソレイユ文京白山マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
白山
5駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安の良さを実感しています。
交通の利便性
本駒込
4本駒込駅は駅から徒歩圏内に複数の銀行やATMがあり、通勤や通学の途中で立ち寄れるので便利です。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレ・ソレイユ文京白山マンション概要
パレ・ソレイユ文京白山は都営三田線白山駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
パレ・ソレイユ文京白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ソレイユ文京白山（パレ・ソレイユぶんきょうはくさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.94㎡〜57.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ソレイユ文京白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.94m² | 2,956万円 | 1,964万円 |
| 1DK | 32.48m² | 3,522万円 | 3,044万円 |
| 1LDK | 43.13m² | 4,645万円 | 4,795万円 |
| 2LDK | 57.7m² | 6,344万円 | 6,776万円 |
パレ・ソレイユ文京白山売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円399〜441万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 5階
- 当時築17年
- 2024/03
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円362〜389万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2024/05
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円401〜431万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,130万円〜7,530万円461〜487万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 14階
- 当時築17年
プレサンス本駒込アカデミア現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,090万円〜9,590万円457〜482万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
ミオカステーロ本駒込現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,570万円〜9,070万円519〜549万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築20年
パークホームズ文京白山現在築20年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。