シェルゼ三鷹禅林寺通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
シェルゼ三鷹禅林寺通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,347万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 西 |
| 4階 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.93m² | 北 |
| 8階 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.93m² | 北 |
| 10階 | 4,049万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.21m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,347万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.93m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.93m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.21m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シェルゼ三鷹禅林寺通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェルゼ三鷹禅林寺通り価格推移と将来予測
参考相場価格
5,347万円43万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 96.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェルゼ三鷹禅林寺通りマンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5三鷹駅から徒歩4分で通勤や通学に便利。
管理・お手入れ
4建物の施工は誠実で満足している人が多い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
三鷹
5三鷹駅周辺は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。保育園の入園も両親フルタイムならかなり入りやすいと説明を受けました。地域型保育施設も多く...
資産性
武蔵境
4武蔵境駅周辺の地価は2024年に前年比4.39%上昇していて、土地の資産価値が年々高まっていると感じます。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シェルゼ三鷹禅林寺通りマンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩4分の距離にあるシェルゼ三鷹禅林寺通り、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数49戸のマンションです。
シェルゼ三鷹禅林寺通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェルゼ三鷹禅林寺通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.93㎡〜55.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェルゼ三鷹禅林寺通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36.93m² | 3,574万円 | 1,726万円 |
| 1LDK | 39.57m² | 3,815万円 | 3,819万円 |
| 2LDK | 55.2m² | 5,347万円 | 5,346万円 |
シェルゼ三鷹禅林寺通り売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円245〜277万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 8階
- 当時築11年
- 2021/07
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円308〜327万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2024/01
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円288〜320万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 3階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円281〜299万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
レクセルコート三鷹下連雀現在築19年 - 2025/09
- 売出価格
- 8,580万円〜9,080万円321〜340万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
パークハウス吉祥寺トリニファイ現在築19年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円310〜329万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
ベルディオ三鷹レジデンス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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- 3階/3階建