3,790万円〜5,892万円
坪単価339万円/坪〜353万円/坪
最終更新2026年02月16日
シェルゼ三鷹禅林寺通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
シェルゼ三鷹禅林寺通り部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,892万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 西 |
| 4階 | 3,790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.93m² | 北 |
| 8階 | 3,918万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.93m² | 北 |
| 10階 | 4,471万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.21m² | 西 |
3階
- 参考相場価格
- 5,892万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.20m²
- 西
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- 3,790万円
- 新築時価格
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- 36.93m²
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10階
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- 4,471万円
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シェルゼ三鷹禅林寺通り販売中・賃貸の物件（0件）
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シェルゼ三鷹禅林寺通り売買履歴
- 2025/06
- 2024/05
- 2024/01
- 2021/07
- 2021/04
- 2020/09
- 2019/06
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約3,400万円 | 92万円/m² | 3階 | 36.93m² | 1DK | 築14年 |
| 2021/07 | 成約6,600万円 | 94万円/m² | 8階 | 70.12m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/04 | 成約3,000万円 | 81万円/m² | 8階 | 36.93m² | 1DK | 築11年 |
| 2020/09 | 成約3,500万円 | 94万円/m² | 7階 | 36.93m² | 1DK | 築11年 |
| 2019/06 | 成約3,870万円 | 77万円/m² | 3階 | 50.21m² | 2LDK | 築9年 |
| 2018/10 | 成約4,700万円 | 85万円/m² | 5階 | 55.19m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- オススメシェルゼ三鷹禅林寺通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億600万円 | 137万円/m² | 10階 | 77.34m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,500万円 | 78万円/m² | 1階 | 83.20m² | 4LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約6,640万円 | 110万円/m² | 4階 | 60.35m² | 3LDK | パレステージ三鷹 | 築12年 |
| オススメ | シェルゼ三鷹禅林寺通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,891万円 | 79万円/m² | 4階 | 86.85m² | 4LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 129万円/m² | 8階 | 30.93m² | 1DK | カテリーナ三鷹 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約8,200万円 | 103万円/m² | 3階 | 79.05m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
| 2025/12 | 成約4,980万円 | 146万円/m² | 6階 | 33.93m² | 1LDK | ジオ三鷹 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約9,970万円 | 130万円/m² | 5階 | 76.54m² | 2LDK | フォルム三鷹 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約4,800万円 | 73万円/m² | 8階 | 65.62m² | 2LDK | サンティール三鷹ノースウイング | 築21年 |
| 2025/10 | 成約8,170万円 | 111万円/m² | 4階 | 73.32m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シェルゼ三鷹禅林寺通り資産性スコア
4.24上位15%
シェルゼ三鷹禅林寺通りの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シェルゼ三鷹禅林寺通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェルゼ三鷹禅林寺通り価格推移と将来予測
参考相場価格
5,892万円329万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 106.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.7万円/m²
想定売買価格
シェルゼ三鷹禅林寺通り3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェルゼ三鷹禅林寺通りマンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物の施工は誠実で満足している人が多い。
アクセス
5三鷹駅は特快が停車し、吉祥寺や新宿など主要エリアへのアクセスが良い。総武線始発で座れることも多く、都心への通勤が快適。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4三鷹
駅周辺は都心に比べて道路が広く、車の運転もしやすいです。
子育て環境
2武蔵境
人が増えて保育園が激戦になったという気になる口コミもありました[7]
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シェルゼ三鷹禅林寺通りマンション概要
シェルゼ三鷹禅林寺通りはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数49戸のマンションです。
シェルゼ三鷹禅林寺通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェルゼ三鷹禅林寺通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.93㎡〜55.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェルゼ三鷹禅林寺通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36.93m² | 3,790万円 | 1,646万円 |
| 1LDK | 39.57m² | 4,194万円 | 4,244万円 |
| 2LDK | 55.2m² | 5,892万円 | 6,010万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
グランドメゾン三鷹南
5,480万円- 2LDK
- 47.86m²
- 5階/7階建