グランディール伊藤
練馬区・練馬駅 徒歩1分・築17年
2026年05月11日
グランディール伊藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランディール伊藤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 25.29m² 北東 |
| 2階 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 24.65m² 東 |
| 2階 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 24.65m² - |
| 2階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 24.14m² 東 |
| 2階 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 28.22m² 北 |
| 3階 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 30.44m² 南 |
| 3階 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 24.65m² - |
| 3階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 24.25m² 東 |
| 3階 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 24.14m² 北東 |
| 4階 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 36.44m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 25.29m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 24.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 24.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 24.14m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 28.22m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 30.44m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 24.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 24.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 24.14m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 36.44m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- オススメグランディール伊藤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,030万円 | 78万円/m² | 7階 | 25.93m² | 1K | メインステージ豊島園駅前 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約2,370万円 | 114万円/m² | 6階 | 20.63m² | 1K | プレール・ドゥーク豊島園 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 119万円/m² | 2階 | 54.06m² | 2LDK | リビオ練馬ソリスタ | 築17年 |
| オススメ | グランディール伊藤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,990万円 | 108万円/m² | 2階 | 55.35m² | 2LDK | リビオ練馬ソリスタ | 築17年 |
| 2024/09 | 成約5,499万円 | 101万円/m² | 1階 | 54.06m² | 2LDK | リビオ練馬ソリスタ | 築16年 |
| 2024/07 | 成約6,000万円 | 84万円/m² | 2階 | 70.95m² | 3LDK | リリーベル豊島園サーモス | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,770万円 | 98万円/m² | 2階 | 38.23m² | 1DK | リビオ練馬ソリスタ | 築16年 |
| 2024/02 | 成約5,470万円 | 86万円/m² | 4階 | 63.21m² | 3LDK | パレステージ練馬 | 築11年 |
| 2023/12 | 成約4,890万円 | 90万円/m² | 2階 | 54.10m² | 2LDK | パレステージ練馬 | 築10年 |
| 2022/06 | 成約4,700万円 | 76万円/m² | 1階 | 61.19m² | 3LDK | パレステージ練馬 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランディール伊藤賃貸履歴
- 2026/01
- 8.4万円/月
- 24.14m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2026/01
- 8.2万円/月
- 25.29m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/12
- 8.4万円/月
- 23.86m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2025/08
- 8.3万円/月
- 24.14m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2025/07
- 8.4万円/月
- 24.25m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2025/06
- 8.2万円/月
- 23.86m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2024/11
- 8.2万円/月
- 24.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2024/01
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2023/09
- 8.1万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2023/09
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.4万円/月 | 4階 | 24.14m² | 1K | 築16年 |
| 2026/01 | 8.2万円/月 | 2階 | 25.29m² | 1K | 築16年 |
| 2025/12 | 8.4万円/月 | 5階 | 23.86m² | 1K | 築16年 |
| 2025/08 | 8.3万円/月 | 3階 | 24.14m² | 1K | 築16年 |
| 2025/07 | 8.4万円/月 | 5階 | 24.25m² | 1K | 築16年 |
| 2025/06 | 8.2万円/月 | 3階 | 23.86m² | 1K | 築16年 |
| 2024/11 | 8.2万円/月 | 3階 | 24.25m² | 1K | 築15年 |
| 2024/01 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築14年 |
| 2023/09 | 8.1万円/月 | 4階 | - | 1K | 築14年 |
| 2023/09 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランディール伊藤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディール伊藤価格推移と将来予測
参考相場価格
2,294万円136万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 90.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディール伊藤マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4練馬
駅から少し歩くと練馬いちょう並木緑地や了見寺など自然が残る穏やかな街並みが広がっていて、都会にいながらも緑を感じられるのが気に入っています。
治安
2桜台
夜間は駅周辺の人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディール伊藤マンション概要
グランディール伊藤は西武池袋線練馬駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
グランディール伊藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディール伊藤 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬1丁目18-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.14㎡〜36.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜310万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディール伊藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.65m² | 2,248万円 | 1,968万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.05m²
- 3階/6階建
グランディール伊藤の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。