プレール・ドゥーク豊島園
練馬区・豊島園駅 徒歩6分・築18年
2026年04月20日
プレール・ドゥーク豊島園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク豊島園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 7.8万円/月 | 1K | 24.24m² - |
| 201 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 7.7万円/月 | 1K | 23.86m² - |
| 202 | 2,413万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 7.4万円/月 | 1K | 22.15m² - |
| 203 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 7.4万円/月 | 1K | 21.01m² - |
| 205 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.63m² - |
| 301 | 2,635万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 7.9万円/月 | 1K | 24.01m² - |
| 302 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 7.7万円/月 | 1K | 22.08m² - |
| 303 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 7.5万円/月 | 1K | 20.39m² - |
| 304 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.63m² - |
| 401 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8万円/月 | 1K | 24.01m² - |
| 402 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 7.7万円/月 | 1K | 22.08m² - |
| 403 | 2,298万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.39m² - |
| 404 | 2,325万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.63m² - |
| 501 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.1万円/月 | 1K | 24.01m² - |
| 502 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 7.8万円/月 | 1K | 22.08m² - |
| 503 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.39m² - |
| 504 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.63m² - |
| 601 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8万円/月 | 1K | 24.01m² - |
| 602 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 7.8万円/月 | 1K | 22.08m² - |
| 603 | 2,306万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.39m² - |
| 604 | 2,334万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.63m² - |
| 701 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.1万円/月 | 1K | 24.01m² - |
| 702 | 2,471万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 7.9万円/月 | 1K | 22.08m² - |
| 703 | 2,321万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.39m² - |
| 704 | 2,344万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.63m² - |
| 801 | 2,674万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.2万円/月 | 1K | 24.01m² - |
| 802 | 2,491万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 7.9万円/月 | 1K | 22.08m² - |
| 803 | 3,685万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.5万円/月 | 1K | 32.72m² - |
| 901 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.3万円/月 | 1K | 24.01m² - |
| 902 | 2,742万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.5万円/月 | 1K | 24.65m² - |
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 24.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 23.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,413万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 22.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 21.01m²
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- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 20.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 24.01m²
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- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 22.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 20.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 20.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 24.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク豊島園売買履歴
- 2025/11
- 2017/08
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/03 | 新築2,300万円 | 93万円/m² | 9階 | 24.65m² | 1K | -- |
| 2008/03 | 新築2,700万円 | 82万円/m² | 8階 | 32.72m² | 1K | -- |
| 2008/03 | 新築2,310万円 | 113万円/m² | 7階 | 20.39m² | 1K | -- |
| 2008/03 | 新築2,280万円 | 111万円/m² | 6階 | 20.39m² | 1K | -- |
| 2008/03 | 新築2,280万円 | 111万円/m² | 5階 | 20.39m² | 1K | -- |
| 2008/03 | 新築2,240万円 | 109万円/m² | 4階 | 20.39m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/10
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2022/06
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,030万円 | 78万円/m² | 7階 | 25.93m² | 1K | メインステージ豊島園駅前 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 119万円/m² | 2階 | 54.06m² | 2LDK | リビオ練馬ソリスタ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,990万円 | 108万円/m² | 2階 | 55.35m² | 2LDK | リビオ練馬ソリスタ | 築17年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク豊島園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約5,499万円 | 101万円/m² | 1階 | 54.06m² | 2LDK | リビオ練馬ソリスタ | 築16年 |
| 2024/07 | 成約6,000万円 | 84万円/m² | 2階 | 70.95m² | 3LDK | リリーベル豊島園サーモス | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,770万円 | 98万円/m² | 2階 | 38.23m² | 1DK | リビオ練馬ソリスタ | 築16年 |
| 2024/02 | 成約5,470万円 | 86万円/m² | 4階 | 63.21m² | 3LDK | パレステージ練馬 | 築11年 |
| 2023/12 | 成約4,890万円 | 90万円/m² | 2階 | 54.10m² | 2LDK | パレステージ練馬 | 築10年 |
| 2022/06 | 成約4,700万円 | 76万円/m² | 1階 | 61.19m² | 3LDK | パレステージ練馬 | 築9年 |
| 2021/10 | 成約2,080万円 | 80万円/m² | 3階 | 25.71m² | 1K | メインステージ豊島園駅前 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク豊島園賃貸履歴
- 2026/01
- 7.4万円/月
- 24.01m²
- 1K
- 8階
- 当時築17年
- 2026/01
- 7.7万円/月
- 20.63m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2025/11
- 8.2万円/月
- 20.39m²
- 1K
- 6階
- 当時築17年
- 2025/11
- 8.3万円/月
- 22.08m²
- 1K
- 7階
- 当時築17年
- 2025/09
- 8万円/月
- 22.08m²
- 1K
- 8階
- 当時築17年
- 2025/08
- 7.9万円/月
- 22.08m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
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- 8万円/月
- 24.24m²
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- 7.5万円/月
- 20.39m²
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- 7.9万円/月
- 22.08m²
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- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.4万円/月 | 8階 | 24.01m² | 1K | 築17年 |
| 2026/01 | 7.7万円/月 | 4階 | 20.63m² | 1K | 築17年 |
| 2025/11 | 8.2万円/月 | 6階 | 20.39m² | 1K | 築17年 |
| 2025/11 | 8.3万円/月 | 7階 | 22.08m² | 1K | 築17年 |
| 2025/09 | 8万円/月 | 8階 | 22.08m² | 1K | 築17年 |
| 2025/08 | 7.9万円/月 | 5階 | 22.08m² | 1K | 築17年 |
| 2025/08 | 8万円/月 | 1階 | 24.24m² | 1K | 築17年 |
| 2025/06 | 7.5万円/月 | 2階 | 22.15m² | 1K | 築17年 |
| 2025/06 | 7.5万円/月 | 3階 | 20.39m² | 1K | 築17年 |
| 2025/06 | 7.9万円/月 | 5階 | 22.08m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク豊島園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク豊島園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,531万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 104.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク豊島園マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4豊島園
外国人の方も多く住んでいて、多文化共生の雰囲気が感じられます。地域のイベントや交流会もあり、いろいろな文化に触れられるのが楽しいです。
医療・福祉
4練馬
区役所が近くにあるので、行政手続きや福祉サービスの利用がしやすく、何かと便利です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク豊島園マンション概要
都営大江戸線豊島園駅より徒歩6分の距離にあるプレール・ドゥーク豊島園、駅からほど近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
プレール・ドゥーク豊島園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク豊島園（プレール・ドゥークとしまえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬3丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.39㎡〜32.72㎡ |
| 新築時価格 | 2140万円〜2600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜376万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク豊島園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.08m² | 2,455万円 | 1,911万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.05m²
- 3階/6階建
プレール・ドゥーク豊島園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。