グランシティ豊島園 外観

グランシティ豊島園

練馬区・豊島園駅 徒歩2分・築25年

5,403万円〜5,636万円
坪単価255万円/坪〜270万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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グランシティ豊島園 外観

グランシティ豊島園

練馬区・豊島園駅 徒歩2分・築25年

5,403万円〜5,636万円
255万円/坪〜270万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グランシティ豊島園部屋別の参考相場価格

絞り込み
7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階5,403万円価格を調べる-2SLDK70.05-
2階5,460万円価格を調べる-3LDK70.09
7階5,606万円価格を調べる-2SLDK70.05-
8階5,636万円価格を調べる-2SLDK70.05-
9階5,490万円価格を調べる-2SLDK70.05-
11階5,517万円価格を調べる-2LDK70.09
13階5,449万円価格を調べる-2LDK66.69
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2階
参考相場価格
5,403万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 70.05
  • -
2階
参考相場価格
5,460万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.09
7階
参考相場価格
5,606万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 70.05
  • -
8階
参考相場価格
5,636万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 70.05
  • -
9階
参考相場価格
5,490万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 70.05
  • -
11階
参考相場価格
5,517万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 70.09
13階
参考相場価格
5,449万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.69
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グランシティ豊島園価格推移と将来予測

参考相場価格

5,403万円113万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グランシティ豊島園マンション概要

都営大江戸線豊島園駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年でSRC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。

グランシティ豊島園詳細情報

基本情報

建物名グランシティ豊島園
住所東京都練馬区練馬4丁目18-20
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)14階建(41部屋)
建築構造SRC造
専有面積66.69㎡〜70.09㎡
新築時価格4490万円〜6790万円
参考相場価格
  • 2LDK:5449万円〜(66m²〜)
  • 2SLDK:5403万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:5460万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価255万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ルーエ保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区南町小学校
開進第二中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティ豊島園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比豊島園駅
平均
2LDK68.39m²5,483万円
119万円
4,599万円
2SLDK70.05m²5,548万円
120万円
4,401万円
3LDK70.09m²5,460万円
118万円
5,882万円

グランシティ豊島園売買履歴

  • 2013/08
    売出価格
    4,390万円〜4,750万円170〜184万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築15
  • 2015/11
    売出価格
    4,340万円〜4,700万円205〜222万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築17
  • 2017/05
    売出価格
    3,380万円〜3,740万円160〜177万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランシティ豊島園
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PR販売中の物件大成有楽不動産販売
プレシス練馬ステーションフロント
5,480万
  • 1SLDK
  • 43.44

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

豊島園駅のマンション

豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。

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