2,327万円〜2,405万円
坪単価 297万円/坪〜303万円/坪
想定賃料 8.4万円〜9.5万円/月
最終更新2026年05月25日
メインステージ豊島園駅前
練馬区・豊島園駅 徒歩1分・築13年
2,327万円〜2,405万円
坪単価 297万円/坪〜303万円/坪
想定賃料 8.4万円〜9.5万円/月
上位20%
4.04最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
メインステージ豊島園駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メインステージ豊島園駅前部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,328万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.4万円/月 | 1K | 25.92m² - |
| 102 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.4万円/月 | 1K | 25.93m² - |
| 201 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.92m² - |
| 202 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.93m² - |
| 203 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.9万円/月 | 1K | 26.28m² - |
| 204 | 2,337万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.71m² - |
| 205 | 2,337万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.71m² - |
| 206 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.91m² - |
| 207 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.66m² - |
| 301 | 2,365万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.92m² - |
| 302 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.93m² - |
| 303 | 2,393万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9万円/月 | 1K | 26.28m² - |
| 304 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.71m² - |
| 305 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.71m² - |
| 306 | 2,363万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.91m² - |
| 307 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.66m² - |
| 401 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.92m² - |
| 402 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.93m² - |
| 403 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.2万円/月 | 1K | 26.28m² - |
| 404 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.71m² - |
| 405 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.71m² - |
| 406 | 2,365万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.91m² - |
| 407 | 2,342万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.66m² - |
| 501 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.92m² - |
| 502 | 2,369万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.93m² - |
| 503 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.2万円/月 | 1K | 26.28m² - |
| 504 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.71m² - |
| 505 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.71m² - |
| 506 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.91m² - |
| 601 | 2,369万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.92m² - |
| 602 | 2,369万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.93m² - |
| 603 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.3万円/月 | 1K | 26.28m² - |
| 604 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.71m² - |
| 605 | 2,351万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.71m² - |
| 606 | 2,365万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.91m² - |
| 701 | 2,374万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.93m² - |
| 702 | 2,405万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.3万円/月 | 1K | 26.28m² - |
| 703 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.71m² - |
| 704 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.76m² - |
| 801 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.93m² - |
| 802 | 2,405万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.5万円/月 | 1K | 26.28m² - |
| 803 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.71m² - |
| 804 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.76m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 25.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 25.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 25.92m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 25.93m²
- -
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- 無料
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203
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
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- 25.71m²
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 25.71m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 25.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 25.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
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- 1K
- 25.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メインステージ豊島園駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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メインステージ豊島園駅前売買履歴
- 2026/03
- 2021/10
- 2016/12
- 2016/03
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約2,050万円 | 79万円/m² | 4階 | 25.71m² | 1K | 築3年 |
| 2016/03 | 成約1,600万円 | 61万円/m² | 1階 | 25.93m² | 1K | 築3年 |
| 2013/02 | 新築2,310万円 | 89万円/m² | 8階 | 25.76m² | 1K | -- |
| 2013/02 | 新築2,320万円 | 90万円/m² | 8階 | 25.71m² | 1K | -- |
| 2013/02 | 新築2,320万円 | 88万円/m² | 8階 | 26.28m² | 1K | -- |
| 2013/02 | 新築2,330万円 | 89万円/m² | 8階 | 25.93m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2024/02
- 2023/12
- オススメメインステージ豊島園駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2020/01
- 2019/09
- 2018/11
- 2018/10
- 2017/08
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,370万円 | 114万円/m² | 6階 | 20.63m² | 1K | プレール・ドゥーク豊島園 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約5,470万円 | 86万円/m² | 4階 | 63.21m² | 3LDK | パレステージ練馬 | 築11年 |
| 2023/12 | 成約4,890万円 | 90万円/m² | 2階 | 54.10m² | 2LDK | パレステージ練馬 | 築10年 |
| オススメ | メインステージ豊島園駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約4,700万円 | 76万円/m² | 1階 | 61.19m² | 3LDK | パレステージ練馬 | 築9年 |
| 2020/01 | 成約3,920万円 | 69万円/m² | 2階 | 56.28m² | 2LDK | パレステージ練馬 | 築6年 |
| 2019/09 | 成約4,490万円 | 70万円/m² | 2階 | 63.55m² | 3LDK | パレステージ練馬 | 築6年 |
| 2018/11 | 成約3,970万円 | 62万円/m² | 1階 | 63.80m² | 3LDK | パレステージ練馬 | 築5年 |
| 2018/10 | 成約3,170万円 | 57万円/m² | 1階 | 55.15m² | 2LDK | パレステージ練馬 | 築5年 |
| 2017/08 | 成約1,640万円 | 78万円/m² | 2階 | 21.01m² | 1K | プレール・ドゥーク豊島園 | 築9年 |
| 2016/04 | 成約3,790万円 | 67万円/m² | 2階 | 56.28m² | 2LDK | パレステージ練馬 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メインステージ豊島園駅前賃貸履歴
- 2013/02
- 7.05万円/月
- 25.93m²
- --
- 1階
- 当時築0年
- 2013/02
- 7.3万円/月
- 26.28m²
- --
- 2階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013/02 | 7.05万円/月 | 1階 | 25.93m² | -- | 築0年 |
| 2013/02 | 7.3万円/月 | 2階 | 26.28m² | -- | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メインステージ豊島園駅前資産性スコア
4.04上位20%
メインステージ豊島園駅前の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メインステージ豊島園駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ豊島園駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,328万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 89.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
想定売買価格
メインステージ豊島園駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ豊島園駅前マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5豊島園
豊島園駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、練馬区の子育て支援制度も充実しているので、安心して子どもを育てられる環境だと感じます。
交通の利便性
4練馬
都営大江戸線の乗り換えもあって池袋以外へも行けて便利です。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ豊島園駅前マンション概要
メインステージ豊島園駅前は都営大江戸線豊島園駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
メインステージ豊島園駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ豊島園駅前（メインステージとしまえんえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.66㎡〜26.28㎡ |
| 新築時価格 | 2160万円〜2330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜303万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ豊島園駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.91m² | 2,358万円 | 1,912万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
カーサ常盤台
2,380万円- 2LDK
- 55.00m²
- 5階/8階建
メインステージ豊島園駅前の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。