パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート
練馬区・豊島園駅 徒歩3分・築21年
2026年04月20日
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,153万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 102 | 5,070万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 70.84m² - |
| 103 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18万円/月 | 3LDK | 64.54m² - |
| 104 | 6,144万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.3万円/月 | 4LDK | 85.51m² - |
| 105 | 5,775万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 81.58m² - |
| 201 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 20万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 202 | 5,341万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.84m² - |
| 203 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 64.54m² - |
| 204 | 6,569万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 23万円/月 | 4LDK | 85.51m² - |
| 205 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 60.87m² - |
| 206 | 5,331万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
| 301 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 302 | 5,496万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 70.84m² - |
| 303 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 64.54m² - |
| 304 | 6,766万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 23.4万円/月 | 4LDK | 85.51m² - |
| 305 | 4,699万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 60.87m² - |
| 306 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 20万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
| 401 | 5,868万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 402 | 5,696万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 70.84m² - |
| 403 | 5,113万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 64.54m² - |
| 404 | 6,928万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 23.7万円/月 | 4LDK | 85.51m² - |
| 405 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 60.87m² - |
| 406 | 5,578万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
| 501 | 6,002万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 502 | 5,834万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 70.84m² - |
| 503 | 7,294万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 24.3万円/月 | 4LDK | 87.70m² - |
| 504 | 6,990万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 23.8万円/月 | 4LDK | 85.35m² - |
| 601 | 5,293万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 62.72m² - |
| 602 | 6,993万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 82.91m² - |
- 参考相場価格
- 5,153万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 72.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,070万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 70.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 64.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,144万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 4LDK
- 85.51m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,775万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 4LDK
- 81.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,497万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 72.50m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,341万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 70.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 64.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,569万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 4LDK
- 85.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2LDK
- 60.87m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート売買履歴
- 2020/02
- 2013/09
- 2013/03
- 2012/03
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/03 | 成約4,200万円 | 51万円/m² | 1階 | 81.58m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/03 | 成約4,000万円 | 63万円/m² | 6階 | 62.72m² | 2LDK | 築7年 |
| 2005/01 | 新築5,980万円 | 69万円/m² | 3階 | 85.51m² | 4LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,180万円 | 58万円/m² | 2階 | 71.00m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,710万円 | 60万円/m² | 3階 | 60.87m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築6,490万円 | 78万円/m² | 6階 | 82.91m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- オススメパークハウス練馬ヒルサイドコンフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/01
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,370万円 | 114万円/m² | 6階 | 20.63m² | 1K | プレール・ドゥーク豊島園 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 119万円/m² | 2階 | 54.06m² | 2LDK | リビオ練馬ソリスタ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,370万円 | 82万円/m² | 7階 | 64.93m² | 2SLDK | キャッスルマンション豊島園 | 築25年 |
| オススメ | パークハウス練馬ヒルサイドコンフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,990万円 | 108万円/m² | 2階 | 55.35m² | 2LDK | リビオ練馬ソリスタ | 築17年 |
| 2025/05 | 成約2,030万円 | 88万円/m² | 4階 | 22.86m² | 1K | エヌ・ワイコート練馬 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約5,499万円 | 101万円/m² | 1階 | 54.06m² | 2LDK | リビオ練馬ソリスタ | 築16年 |
| 2024/07 | 成約6,000万円 | 84万円/m² | 2階 | 70.95m² | 3LDK | リリーベル豊島園サーモス | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,770万円 | 98万円/m² | 2階 | 38.23m² | 1DK | リビオ練馬ソリスタ | 築16年 |
| 2024/01 | 成約5,470万円 | 83万円/m² | 2階 | 65.25m² | 2SLDK | グランコンフォート練馬 | 築23年 |
| 2022/03 | 成約4,290万円 | 75万円/m² | 8階 | 56.72m² | 2LDK | キャッスルマンション豊島園 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,153万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 71.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス練馬ヒルサイドコンフォートマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5豊島園
豊島園駅周辺は街灯やお店の灯りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。治安も良く、酔っ払いなどを見かけたことがありません。
防災・安全性
5練馬
練馬駅前には交番や警察署があり、犯罪がほとんど起きていないので、女性の一人暮らしや子どもがいる家庭でも安心して暮らせると感じています。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォートマンション概要
都営大江戸線豊島園駅より徒歩3分の距離にあるパークハウス練馬ヒルサイドコンフォート、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート（パークハウスねりまヒルサイドコンフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.87㎡〜87.7㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.87m² | 4,735万円 | 5,319万円 |
| 3LDK | 70.92m² | 5,493万円 | 6,750万円 |
| 4LDK | 85.51m² | 6,766万円 | 8,643万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
練馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.66m²
- 3階/7階建
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォートの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。