リビオ練馬ソリスタ
練馬区・豊島園駅 徒歩2分・築18年
2026年06月22日
リビオ練馬ソリスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リビオ練馬ソリスタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,283万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 14.6万円/月 | 1LDK | 48.67m² - |
| 202 | 6,651万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 61.37m² - |
| 203 | 4,175万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 38.23m² - |
| 204 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 54.36m² - |
| 205 | 5,883万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 54.06m² - |
| 206 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.8万円/月 | 1LDK | 41.40m² - |
| 207 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.7万円/月 | 1LDK | 41.06m² - |
| 208 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 55.35m² - |
| 209 | 5,153万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 47.85m² - |
| 210 | 6,267万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 58.18m² - |
- 参考相場価格
- 5,283万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 1LDK
- 48.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,651万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2LDK
- 61.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1LDK
- 38.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,930万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 54.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,883万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2LDK
- 54.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,506万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1LDK
- 41.40m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,474万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1LDK
- 41.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,042万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 2LDK
- 55.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,153万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 47.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,267万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2LDK
- 58.18m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リビオ練馬ソリスタ販売中・賃貸の物件（0件）
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リビオ練馬ソリスタ売買履歴
- 2014/12
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/01 | 新築3,390万円 | 82万円/m² | 7階 | 41.06m² | 1LDK | -- |
| 2008/01 | 新築3,280万円 | 79万円/m² | 5階 | 41.06m² | 1LDK | -- |
| 2008/01 | 新築3,980万円 | 71万円/m² | 1階 | 55.35m² | 2LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,300万円 | 73万円/m² | 6階 | 58.18m² | 2LDK | -- |
| 2008/01 | 新築3,200万円 | 65万円/m² | 1階 | 48.67m² | 1LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,530万円 | 73万円/m² | 2階 | 61.37m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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リビオ練馬ソリスタ販売履歴
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 5,980万円 | 108万円/m² | 2階 | 55.35m² | 2LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リビオ練馬ソリスタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ練馬ソリスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,283万円267万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 108.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
リビオ練馬ソリスタマンション概要
このマンションは都営大江戸線豊島園駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数60戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
リビオ練馬ソリスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ練馬ソリスタ（リビオねりまソリスタ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.23㎡〜76.89㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜6460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜366万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ練馬ソリスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.06m² | 4,481万円 | 3,914万円 |
| 2LDK | 55.12m² | 5,943万円 | 5,299万円 |
| 3LDK | 75.46m² | 8,302万円 | 6,739万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.16m²
- 13階/14階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。